圖書信息
作 者：濮勵傑 等著
出 版 社：科學出版社
出版時間：2008-4-1
版 次：1
頁 數：253
字 數：376000
印刷時間：2008-4-1
開 本：16開
紙 張：膠版紙
印 次：1
I S B N：9787030214225
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《城市土地供應與房地產市場運行研究》通過對我國20世紀80年代以來土地供應制度、城市住房制度演變及其基本特徵的研究，揭示了典型區域土地供應與房地產之間的內在關係；並對面向健康城市化的城市住房保障制度進行了初步研究，尤其是結合當前和諧社會建設的要求，闡述了保障性住房建設制度及其用地保障機制。
內容簡介
本書在對20世紀80年代以來我國城市土地供應制度、住房制度的形成、演變以及基本特徵分析的基礎上，對城市土地供應制度績效、城市土地供應與房地產市場預警等進行了研究；初步揭示了經濟發達地區典型區域（城市）土地供應與房地產市場之間的內在關係；並從土地管理角度對土地巨觀調控和基於城市住房保障的民生用地提出了意見和建議。
本書可為公共管理學、地理學、土地科學、城市科學等相關學科的研究人員提供參考；也可為政府相關部門的管理與決策、教學和科研機構的學術交流、社會的公共教育與宣傳等提供科學依據。
圖書目錄
總序
第一章 我國城市土地供給制度及其形成與發展
1.1 城市土地供給制度：內涵與特徵
1.2 城市土地供給制度：形成與變革
1.3 城市土地供應機制：狀態與趨勢
第二章 城市土地供應制度運行績效分析
2.1 城市土地供應績效評價指標體系構建
2.2 城市土地供應績效評價模型
2.3 實證分析：以南京市為例
第三章 城市上地供應：預警與監控
3.1 城市土地供應預警
3.2 城市土地供應政策監控
3.3 城市土地供應政策目標糾偏
第四章 房地產市場形成與發展
4.1 城鎮居民住房制度改革的背景
4.2 城鎮住房制度改革的進程
4.3 城鎮住房制度改革的特點
4.4 我國房地產業發展簡述
第五章 城市房地產市場的初步研究
5.1 房地產市場研究的理論基礎
5.2 區域房地產市場分析——以南京市雨花台區為例
5.3 住宅市場運行機制分析
5.4 住宅市場良性發展的建議
第六章 區域房地產市場預警分析
6.1 房地產預警系統及其方法的研究
6.2 房地產預警系統指標體系的建立
6.3 房地產預警警限的確定
6.4 警兆指標權重的確定
6.5 房地產警情分析
6.6 案例研究：南京市房地產預警系統建立及運行
第七章 城市土地供應與房地產市場關係研究
7.1 房地產業發展中土地供應機制的形成與發展
7.2 發達地區土地供應機制的基本特徵
7.3 房地產市場對土地供應的回響及存在問題
7.4 土地供應機制改革的政策建議
第八章 案例研究一：上海市房地產開發與土地供應
8.1 土地供應變革歷程
8.2 房地產開發的土地供應機制和特點
8.3 城市土地供應的房地產市場回響
8.4 城市住宅地價與房價互動回響
8.5 基於房地產開發有序運行的土地需求——供應模型
8.6 城市房地產開發中土地利用的問題與對策
第九章 案例研究二：南京市土地供應對房地產開發的影響
9.1 城市土地市場分析
9.2 城市房地產市場分析
9.3 城市土地供應與房地產關係研究
9.4 土地合理供應量決策模型
9.5 對城市土地市場發展的政策建議
第十章 案例研究三：蘇州市土地市場和房地產市場關係
10.1 城市房地產市場概述
10.2 城市房地產發展分析
10.3 城市土地市場分析
10.4 土地供應與房地產市場發展相關性分析
10.5 政策建議和進一步研究
第十一章 土地供應與房地產市場調控
11.1 房地產市場調控
11.2 近期房地產市場調控的主要政策
11.3 土地供應調控房地產市場分析
第十二章 共有產權住房與民生用地供應
12.1 共有產權住房及實踐模式研究
12.2 民生用地及其供應分析
12.3 民生用地供應政策及其創新
參考文獻
後記
