樓盤概況
濱江壹號占地面積3174.1平方米，總戶數為384戶，是純居住電梯高端住宅小區，由四川岷江華瑞開發有限公司開發，位於樂山市濱江路中段。濱江壹號面朝蜿蜒開闊的岷江水域，旁邊是樓盤英倫世家，背面為待規劃區域。從城市規劃看，隨著濱江路景觀帶、濱江路公園化進城的推進、“景城一體”國際化旅遊大都市的完善，濱江路的地段價值與日俱增，逐漸成為樂山市高尚的城市名片，成為樂山最頂級的品質生活圈。居住於此，沒有老城區的繁華喧囂，沒有擁擠和繁忙，有的只是配套完善的都市生活和靜享自然的舒適嫻靜。
濱江壹號整個小區由2棟33層電梯公寓組成，戶型面積在63―108�之間，主要以76―96�兩房和三房為主，十餘種戶型可以滿足不同需求的選擇。其開發商四川華瑞開發有限公司是一家專業從事房地產開發的企業，先後建設了眉山青神“黌門麗景”小區、眉山丹稜“華瑞苑”，均得到市場的認可和好評。正在開發興建的沐川“半島・藍灣”小區提出純島居花園洋房概念，其產品的創新性和高品質的居住形態大大提升了當地居民的生活環境和居住水平。
樓盤詳情
濱江壹號作為四川華瑞在樂山的開山之作，公司將以新的城市核心生活區的理念，不遺餘力將之打造成為適合都市人居住的品質宜居區。
一、規劃設計理念項目規劃旨在提高居住質量，強調功能和可持續發展的設計理念。通過戶型和使用功能的合理性安排，把各種室內室外空間有機組合，為未來建築的可持續發展提供了可能。設計上採用開放空間概念，建築群與廣場、室外豎向交通有機組合，使建築物無內外之別，大大增進了人與人、人與建築、人與景觀的彼此聯繫和交流溝通，使建築、道路、綠化、建築立面色彩以及空間之間的關係和諧共生。小區車位配比充足，包括88個半地下停車位和28個地上架空層停車位，流線利用地形高低，車流可直接進入半地下車路，居民可直接由車庫進入各棟住宅，實用方便。小區合理布置建築與建築之間空間環境和景觀的和諧過渡，力求形成良好的居住氛圍，創造豐富的室外空間，為業主提供多層次、多樣性的居住環境，滿足人們對居住環境的高端追求。部分建築一層架空，不僅提高了底層住戶居住的舒適型，更是讓小區的綠化以及小區配套設施得到充分的保證。
二、居家生活配套項目正好處於濱江中路與老城區交界之處，生活配套完善成熟。周邊超市商場雲集，購物一站搞定，四海超市、奧蘭多購物中心、國美―永樂電器城、嘉州數碼城、張公橋步行街……多種形態商超，滿足生活各種所需；上學就醫方便快捷，樂山七中、實驗中學、樂山藝術幼稚園、市急救中心、武警醫院等位於項目十分鍾輻射生活圈內。幾步之間，萬物皆得，大大節省居家生活成本。
三、景觀環境華瑞地產力求在有限的空間內打造出一個具有現代都市氣息、時尚而又不失現代人文的都市景觀小區。濱江壹號的設計大師們對建築有著自己的思考，認為每個建築作品都應該與其所屬的地域景觀相呼應。濱江壹號要做的就是最大限度的還原基地之美，源於基地又高於基地的創造是設計的目標。充分平衡建築與景觀的圖底關係，合理的將每幢建築安置於自然之中，“讓建築成為景觀的一部分，讓景觀成為生活的一部分”。
四、濱江壹號用三重立體景觀來表達人性化，以景觀組團的形式來強調建築與景觀的和諧共融。蜿蜒開闊的岷江水域，構成了第一道景觀體系；小區入口景觀組團，大規模中庭盛景各具特色，趣味盎然，構成小區的第二道景觀；一條貫穿東西的主軸景觀帶將生活的藝術蔓延至社區的每一個細節，營造出推窗見景，步移景異的效果，此為第三道景觀體系。居於此，感受華瑞的獨具匠心，感受生活的詩意蔓延。
五、建築外立面時尚、簡潔、大氣。濱江壹號的建築美學態度提倡簡潔的建築處理手法和純淨的形體美。其立面設計採用現代的造型手法，用線條和框狀結構來組織建築的立體美和形式美，造型新穎、空間層次豐富，以精緻的元素構成，如音樂的律動美感，如行雲流水。其建築外立面色彩加入咖啡的香醇與濃郁。深咖啡與白色，國際上慣用的經典搭配，被濱江一號運用得恰如好處。中性咖啡，內斂而浪漫，將建築現代的高質品味低調的傳達。白色框架的加入，隱隱透出典雅與含蓄，則將建築與眾不同的氣質不動聲色的彰顯出來。
六、戶型設計項目戶型區間為63―108�，主要以76―96�兩房和三房為主，十餘種戶型滿足多種需求。在功能布局上都進行了最佳化，最大限度的利用戶型的空間結構。同時在有限的空間裡又照顧到了所有居家的功能，讓現代都市人的精緻生活在這裡得到完美的體現。住宅有三梯七戶、兩梯五戶，在每棟建築中儘量將起居室，主臥室等主要房間朝向主要景觀，同時每棟住宅均可以保證充足的日照和良好的通風。陽台、花池、花園的設計，把美景自然延入室內，讓生活可以與大自然親密接觸，保證了居者的舒適度。
七、物業管理在物業管理方面，小區引入更科學的智慧型化系統和專業管理體系。
相關信息
參考價格：5700 元/� (均價) 貸款計算器
樓盤地址：市中濱江路中段（王浩兒漁港）
開盤日期：2010-08-16
交房日期：2012-02-15
裝修狀況：毛坯
建築類別：多層
房屋屬性：住宅
容 積 率：11.7
綠 化 率：30%
物業公司：恆地物業
物 業 費：1.00 元/�
開 發 商：四川岷江華瑞房地產開發有限公司
售樓地址：樂山市中區濱江路中段（王浩兒漁港）
預售許可證：樂市規建（2010）房預售證第37
周邊配置
商業：四海超市、奧蘭多購物中心、國美―永樂電器城、嘉州數碼城、張公橋步行街
醫院：市急救中心、武警醫院等
其他：商場：四海超市、奧蘭多購物中心、國美―永樂電器城、嘉州數碼城、張公橋步行街學校：樂山七中、實驗中學、樂山藝術幼稚園醫院：市急救中心、武警醫院等健身娛樂設施、地下停車場
公交路線： 有公交王浩兒站（小區200米處）2路、3路等公交途經
