小區介紹
實景圖嘉駿香山苑小區內綠化率達45％左右，將居住文化和都市情節共同寓於綠化景觀中，凸現現代生活的韻律和品質。精心規劃的景觀道路環穿小區，空間序列動靜相宜，景觀視線層次銜接。 從產品規劃開始，該案便融入了文化底蘊，滬上著名書畫翰林——香山畫院落於其中，社區以人文藝術主題為旗幟，另社區生活顯得醇和雅致，具有濃濃的文化氛圍。房型方面，該案以多層為主，戶戶朝南。從57平米的一房到120平米的三房，全優戶型設計，體現人本主義和實用主義相結合的設計風格。
基礎配置
飲用水：自來水：全部採用PVC管道，每戶管網。
建築面積：100000平方米
占地面積：78740平方米
容積率：1.27
綠化率：49%
物業管理：上海湘鑫實業有限公司
車位配比：1：3.33
占地面積：78740平方米
總建築面積：100000平方米
規劃戶數：1150戶
社區規模（住宅、酒店式公寓）：中型(5-11萬)
建築設計單位：上海環綠建築設計事務所
建築施工單位：上海新寶建築安裝工程有限公司
銷售代理：上海信爾房地產開發實業有限公司
開盤單價：6500-7500元/平方米
四周道路：東：新二路;南：高境路;西：江楊南路;北：通南路;
物業管理費：小高層：1-1.2;多層：1-1.2;車位總數：314車位數：地上100個;地下214個;
配套設施
周邊配套：公建配套：超市
公園綠化：淞南公園
就醫條件：淞南地段醫院
就學條件：上海市長江第一中學、淞南第二國小
商業環境：易初蓮花
內部配套：超市
車位數：車位總數314車位數，地上100個，地下214個
車位配比：0.3
車庫配置：地面水泥地，牆面塗料
周邊商業：易初蓮花
周邊景觀：小區人工綠化
周邊公園：淞南公園
周邊醫院：淞南地段醫院
周邊學校：上海市長江第一中學、淞南第二國小
離凇南購物中心約10分鐘的步行，有聯華大賣場，味千拉麵，小尾羊，服裝店之類的，步行15分鐘內有世紀聯華，2，3公里內有易初蓮花，建配龍，百安居，九百家居。
