商業物業管理

商業物業管理

商業物業是指建設規劃中必須用於商業性質的房地產,它是城市整體規劃建築中的一種重要功能組成部分,其直接的功用就是為消費者提供購物場所。

商業物業管理的含義

其中,公共性商業樓宇是因商業發展而興起的一種新的房地產類型,與一般零售商店不同,零售商店即使規模再大,仍然只有一個經營實體。而公共性商業樓宇一般會有很多獨立的商家從事經營,各行各業的經營服務都有,範圍遠遠超過零售商店,它不僅包括零售商店,而且包括銀行、餐飲等各種服務性行業和各種娛樂場所。它的經營範圍已遠遠超出原來商場的概念,是一種集商業、娛樂、餐飲等各種功能為一體的經營場所。

商業物業管理的類型

1)從建築結構上來分,商場物業有敞開式的市場和廣場型;同時也有封閉式的購物中心型。

2)從功能上來分,有綜合性的專業購物中心;也有商住兩用型的。

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