基本信息
社區實景行政區域： 松陵
項目位置： 吳江城南人民路長安路緊臨新行政中心大樓
交通狀況： 高新路為本區域的主要幹道是貫穿東西的行政區（交匯處的西南部位是政府以及衛生中心。西北位置是工商局，檢察院，法院）及生活區（告行政中心的西面是奧林清華住宅小區，周圍4塊即將開發的大型小區的地塊）的主線，長安路是貫穿南北的陽光新天地、連線了周邊的學校（從國小至大學：吳江市愛德雙語實驗國小、吳江市實驗初級中學、震澤中學、南郵吳江學院）長安小區（本項目的北面）等生活區的主線，其兩條道路也是南城區交通主線，外擁227省道（進入南蘇州已經整個蘇州，江蘇的主幹道），毗鄰吳江新汽車客運總站。距蘇州城區僅20分鐘車程，距吳江東太湖溫泉旅遊度假區15分鐘車程，距運東開發區僅5分鐘車程。
建築類型： 小高層,
物業類別： 酒店式公寓,
主力戶型： 30-80平米
開發商： 江蘇偉業房產有限公司
物業費： 1-2
詳細信息
社區實景產權年限： 40
產權類型： 商住
開工時間： 20101220
容積率： 2.08
綠化率： 30%
總戶數： 500
建築面積： 100000平方米
占地面積： 48000平方米
價格信息
吳江克拉55酒店公館價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 蘇州市吳江行政中心（高新路與長安路口）
售樓電話： 400-606-6969轉75391
開盤時間： 20110720
項目介紹
戶型圖整個項目的規劃模型，本項目總占地面積48000平方米，擁有近10萬平方米的超大建築規模。是吳江有史以來最大規模的商業體系。
為了滿足吳江市民高檔的消費需求，偉業集團通過考察研究，引入了國際頂尖的商業模式HOPSCA，它是一種將餐飲娛樂、休閒養生、時尚購物、生活家居、商務辦公、酒店公寓等業態資源整合在一起，做到全業態的覆蓋現代商業模式。
按照國際領先的HOPSCA的商業理念，我們的商業區域分別按照Hotel酒店)，Office(商務辦公)，Parking(廣場景觀和停車場)，Shopping（購物中心）、Convention（休閒娛樂）、Apartment（生活、公寓）進行整體的分隔和規劃。
項目位置：處於新城區人民路、長安路、緊臨新行政中心大樓、新汽車站、地處吳江南部新城區、吳江CBD核心位置。
建設規模：總建築面積10萬平方民，是蘇州偉業集團開發的最大的商業地產項目。
商業定位：高端、時尚體驗式消費的商業中心。
業態設定：商業中心擁有國際品牌的賣嘗商務酒店、高檔寫字樓；品牌風情街和美食一條街；以及娛樂總匯、國際影院、露天演藝廣嘗兒童樂園等休閒娛樂設施。它以廣嘗公共市嘗街道綠地，為市民提供一個購物、娛樂及休閒交流的，具有獨有個性張力的商業場所。
新都匯 偉業·城市廣場除了擁有一個鮮明個有特色的八大出入口可以自由進出外，內部的設計中也考慮到了未來商業購物需要的通車問題，間間商鋪門前順暢通車，間間商鋪門口有充足的地自由停車，所以所有的客戶將在本商業中心裡可以架車在每條街道，自由行駛在每條街道，這一創新性設計解決了城市一些商業街區停車困難的問題，同時為了符合未來長期的城市發展趨勢項目前瞻性地規劃出蘇州南城區最大的停車場（1000多停車位）。讓您充分體驗自由自在、隨心所欲，享受到真正的快捷購物。
同時新都匯偉業城市廣場未來的蘇州南城區核心商業中心設計成頂尖的複合式的街區，這也是本項目設計的另一大特色。奢華的挑高空間，一樓挑高達到了5.5米,客戶可以根據需要無慮將一樓分割成兩層使用,真實的實現了買一得二，讓你的投資減半，效益翻倍。
而且突破了以往傳統的單一的設計模式，在原有的設計基礎上，創造性的在二樓和三樓設計了空中商業步行街，通過迴廊形成了地面、空中兩大複合型態的商業街區，各自獨立的商業動線，使得一、二層，三層獲得多重人流，並在此基礎上可進行整體或分割租賃（根據需要將3層整體出租或是自用，也可以將3層分割出租，通過迴廊使得一樓、二樓、三樓都可以形成自己的商圈，帶來更多的消費商機）
當然蘇州偉業投資集團公司還會為所以業主進行集體召商，大大減小投資者的風險，且項目會吸引一些品牌專營店入駐，增加整個商業街的人流量，從而為投資者帶來豐厚的收益。
