基本信息
社區實景行政區域： 甌海區
項目位置： 湯家橋南路與甌海大道交匯處的西側
交通狀況： 君庭項目位於湯家橋南路與甌海大道交匯處的西側。項目所在的位置，交通非常便利，甌海大道是貫通溫州東西的唯一一條城市主幹道，另外湯家橋路貫通溫州的南北，至機場、動車站上高速都只需約十分鐘的車程，經市府路（3分鐘左右）或惠民路（交付時已通車）進入溫州市區僅5分鐘左右車程。
建築類型： 低層,小高層
物業類別： 普通住宅,別墅
主力戶型： 210-450平方米
開發商： 溫州君庭置業有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20110815
容積率： 1.6
綠化率： 30%
總戶數： 370
建築面積： 41285.75平方米
占地面積： 26151平方米
價格信息
君庭領墅價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 溫州大道987號三樓（富豪國際大酒店三樓會議室
售樓電話： 400-606-6969轉82988
開盤時間： 2012-12-05 09:10:00
入住時間： 2013年年底
銷售許可證： 甌房售許字（2012）第009號
項目介紹
樣板間(二)我公司於2010年8月11日通過國有建設用地使用權掛牌出讓方式競得該出讓地塊，已繳納總的地價款。並於2011年5月23日取得該地塊的土地證，證號為溫國用(2011)第8-232772號、溫國用(2011)第8-232773號。用途為城鎮住宅用地，使用年限為70年，總用地面積為25772平方米。
(三)本項目由2幢小高層，19幢多層住宅，1幢物業管理等配套用房組成。經溫州甌海區房地產測繪隊預測，總建築面積為62469.75平方米，其中住宅建築面積40754.09平方米，物業用房292.39平方米， 變配電房建築面積216.21 平方米，消控弱控建築面積23.06平方米，地下室面積21184平方米(含人防建築面積4915.68平方米、設備用房1780平方米)。
(四)本項目容積率1.60，綠地率30%。
(五)前期物業管理採用邀標方式，由溫州星河物業管理有限公司中標，並向甌海區住建局進行備案，《前期物業服務契約》自簽定之日起生效，至君庭佳苑首屆業主大會成立並與新選聘的物業公司簽定的《物業服務契約》生效之日終止。
(六)本項目建設工程規劃許可證號為：浙規證2011-030100027號；建築工程施工許可證號為：3303022011081502601號。
