詳細信息
物業類型普通住宅開盤時間2013-05-01
產權年限70年公攤27%
物業費1.25元/┫/月容積率4.2
戶數綠化率32.7%
車位信息機動車停車位870個，非機動車停車位1190占地面積30606.81
可售幢數7樓棟總數
所在區域廬陽區雙崗房產證歸屬合肥
樓盤地址合肥市宿州路與沿河路交口傳送到手機
售樓處合肥市宿州路與沿河路交口
開發商安徽融僑置業有限公司
物業公司融僑物業
融僑觀邸樓盤效果圖 樓盤概況
樓盤名稱融僑觀邸在售
備案名稱
400電話400-865-9777轉8010
樓盤特色公園樓盤
房產證歸屬合肥
所在地區安徽合肥市廬陽區雙崗
項目地址合肥市宿州路與沿河路交口
交通狀況10、121、127路公車到勞動村下
學校虹橋國小第47中學
最新價格
最新平均價12000元/平米一次性付款97折變化趨勢
最低首付288252元成交均價
詳細信息
綠化率32.7%容積率4.2
公攤27%QQ群
付款方式
一次性/按揭(支持市直公積金)合作銀行：農行、中行、建行
相關單位
代理商：
建築設計單位：安徽省建築設計研究院
投資商：
環境設計單位：福州融僑物業管理有限公司合肥分公司
開發商：安徽融僑置業有限公司
設備裝修
毛坯
周邊設施
學校(學區)：三中
綜合商場：淮河路步行街、蘇寧電器、元一時代廣場、沃爾瑪、北京華聯
銀 行：建行
樓盤簡介
融僑觀邸位於合肥市廬陽區宿州北路與沿河路交匯處東北，東臨板橋河;南鄰合肥十景之一古逍遙津公園，合肥母親河南淝河，生態環境得天獨厚;總占地面積：45.91畝(30605㎡)，
總建築面積：158927㎡(計入容積率的總建築面積128539㎡)，住宅建築面積：89977㎡，商業建築面積：812
㎡，物管用房和社區用房建築面積：805㎡，總戶數878戶，7棟高層地標建築，容積率4.2，綠化率32.7%
，建築密度32.3%，機動車停車位870個(地上91個，地下779個)，非機動車停車位1190個。西邊的主幹道正對公車站10路、121路、127路;地塊南面161車站直達為次幹道;三中門口109路、121路距離地塊只需要步行5～8分鐘;地塊西邊為宿洲路主幹道，門前車流、人流較大，路況非常好;BIT換乘中心步行約15分鐘。
項目距離淮河路步行街(瑞景，鼓樓，百盛，樂普生，百大，香港廣場等大型購物中心)車行約3分鐘，距離勝利路商圈(元一時代廣場，沃爾瑪，家樂福等購物中心)車行約10分鐘、距離三孝口商圈(百大CBD，女人街，棲巢咖啡等)車行約10分鐘。緊鄰城市三大核心商圈，居住生活極其便利。國小學區紅橋國小、中學學區四十七中;旁邊宿州路幼稚園，六安路國小，三中，六中。合肥市第一人民醫院車行約5分鐘;省立醫院車行約10分鐘;安醫附院門診部車行約10分鐘。與古逍遙津公園隔河相望，小區南面合肥母親河南淝河、東面板橋河、環城公園;、市體育館、市圖書館、省博物館、久留米友好藝術館、李鴻章故居、明教寺、合肥市廣播電台、江淮大劇院、長江劇院、解放電影院、中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行、招商銀行、東亞銀行、徽商銀行、希爾頓酒店、古井假日酒店、聖大國際酒店、富臨名家海鮮樓、銀瑞林大酒店、阿波羅飈歌城、星樂町旗艦店、日月同輝娛樂中心、郵政大廈、雙崗郵局、全球特快專遞
(DHL)、國際貨櫃聯運公司等環繞左右，到達市火車站，客運總站，旅遊汽車站車行約10分鐘，到達駱崗機場車行約30分鐘。
項目在傳統適用的戶型基礎之上對細節進行合理的改良，營造出大面積的贈送空間以及創新的二層高獨戶空中花園空間，充分體現項目對住戶高品質、高性價比的生活需求;住宅主力戶型：三室兩廳，送一個空中花園，戶型面積約(101.4M2—116.7M2),90M2以下戶型所占比例約為28.6%;商業為休閒商業和社區商業為其主。
景觀設計以Art
Deco風格為藍本,以塑造尊貴典雅及時尚大氣兼備為特色的高尚住宅社區為設計理念，為居住者提供不僅溢滿奢華的浪漫主義內涵，更富含時尚都市商務階層功能需求的外延的生活環境，迎合併全面滿足新時代精英人群生活的社區景觀環境。
建築材料
占地面積30606.81㎡建築類別高層
總建築面積158927㎡戶數
樓棟總數建築結構框架剪力牆
建材裝修
電梯:2梯3戶。
基本信息
社區實景行政區域： 廬陽區
項目位置： 合肥市宿州路與沿河路交口
交通狀況： 121、127、129路公車到勞動村下
建築類型： 高層
物業類別： 普通住宅,商鋪
主力戶型： 79-246平米
開發商： 安徽融僑置業有限公司
物業費： 1.25元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 4.2
綠化率： 32%
總戶數： 878
建築面積： 158927平方米
占地面積： 30606.81平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 學校(學區)： 紅橋國小、四十七中、六安路國小，三中，六中
綜合商場： 淮河路步行街、蘇寧電器、元一時代廣嘗沃爾瑪、北京華聯
郵局： 有
銀行： 建行
幼稚園： 宿州路幼稚園
醫院： 合肥市第一人民醫院、省立醫院、安醫附院門診部院
內部配套： 0,0
車位數： 機動車停車位870個，非機動車停車位1190個
價格信息
合肥融僑觀邸價格：均價11000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 合肥市宿州路與沿河路交口
售樓電話： 400-606-6969轉36792
開盤時間： 20100900
入住時間： 20131231
銷售許可證： 5#20110140，6#：20100658，7#20100659，4#20100753
