商業興奮點
核心競爭力
合肥市商務局喻光局長曾介紹未來蜀山區新商務和五大新商圈的發展狀況,表示未來蜀山區將成為城市的RBD休憩商務區,與四牌樓、三孝口的業態相區別,突出新商業業態潮流。西南商圈未來將陸續建成58萬㎡的商業購物、休閒娛樂、星級酒店、餐飲服務、大型家具建材城等,57萬㎡商務辦公、金融服務、科技創新、科教文化等現代服務業綜合體形成商流、財流、人氣流的主流商圈。
高檔住宅
另一方面,在商圈輻射範圍內的小區均為知名地產開發的高檔商業住宅,可以說,本商圈擁有蜀山區最優質的消費群體,居民收入高、素質高和職務高。然而在這個貯藏龐大消費潛力的區域,卻沒有相匹配的重量級商業中心,商業現狀以分布散、規模小、檔次低、行銷活動少為特徵,存在顯著的商業空白。
當高端住宅逐步推進的同時應該同步提升,以滿足消費者的需要。一個好的高品質住宅區域,必然要有一個很好的商業網點的規劃。由此可見,脫離核心商務區的慘烈競爭,做新商圈價值發現者,大唐國際購物廣場已經找到一條行之有效的成功法則。
商業價值
未來該區域居民日常的生活消費、時尚消費、餐飲消費、親子消費不必再費時費力跑去中心區,而中心區的高檔奢侈品、時尚商務消費仍然保持其優勢吸引力,專門滿足全市消費者及遊客的高尚享受型消費。
大唐國際購物廣場的開業不僅將給合肥西南片區居民的日常生活帶來便利,滿足他們購物和休閒娛樂的一站式消費需求,而且將引領合肥西南片區消費進入“流行時尚”體驗新時代,同時必將改變合肥的現有商業格局,新南七商圈的崛起已經指日可待。
大唐旗下城市5米6項目負責人劉豐總經理表示,“商場也就相當於一個產品,當吃喝玩樂各方面都配備的時候,產品才會體現價值,吸引消費群體的同時,進一步帶動周邊區域的發展。”
70年代看淮河路,80年代看三孝口,90年代看四牌樓,縱觀合肥的以往商業發展軌跡,合肥市的商業總體還是集中在老城區內。如今,隨著大中型綜合超市逐步興起,城市三級商業網點體系進入完善時期,商業的集聚開始有序地從市級商業中心走向城市內部的樞紐型區域、居住區組團。相信“合肥五角場”將成為合肥下一個商業中心,相信大唐國際購物廣場將成為這個商圈的地標式商業地產。