項目概述
保利香檳國際項目東至集賢路、南至習友路、西至科學大道、北至住宅區，占地面積272.85畝，規劃屬性住宅，土地出讓年限為70年，容積率≤3.0，建築密度≤22%，綠地(化)率≥40%。規劃總戶數約5000戶，是政務區規模最大的精裝修高品質住宅社區。
項目介紹
合肥保利香檳國際項目位於合肥市政務新區西南側，地塊三面環路，東至集賢路，南至習友路，西至科學大道，項目規劃用地面積共約18.19萬平米，是政務新區稀缺的大型純住宅項目。保利香檳國際是保利地產的高端城市住宅系列品牌，先後在廣州、重慶、上海、北京等城市成功運作，受到各方廣泛讚譽。純正的法式風情園林建築，稟承法國的現代建築風格，為一座座城市帶來了浪漫的生活方式。經過10年的積澱，香檳系列產品無論在建築、規劃、園林、戶型等各方面均有飛躍式的提升，是保利地產最為成熟的系列產品。
項目建設有15500平方米國小，3000平方米幼稚園，擬引進國內高端教育機構，讓每一位香檳業主的孩子，享受到優質教育配套服務。並將建成約1600平米香檳生活館、15000平米法式風情商業街，行銷優雅生活氛圍。作為政務區最後絕版地塊，保利香檳國際醞釀著深居繁華、身藏優雅的品質生活體驗，匡河風景區、天鵝湖風景區；天鵝湖萬達廣場、華潤萬象城、君悅酒店、新地商業中心環伺四周，五十中、八中書香瀰漫。完美的城市生活配套，將香檳國際優雅品質發揮到極致。保利住宅產品分類型品牌和項目品牌兩大類：“山水、尊享、珍品、康居”四大類型的品牌產品和保利花園、保利百合、保利香檳、保利香檳國際、保利十二橡樹等項目品牌產品，在全國打造了上百個社區，為數百萬人提供和美之家。“香檳系列”是保利地產的高端品牌系列之一。它將“歡樂”、“成功”、“優雅”的香檳文化內涵融入到每個所到之處。從2004年廣州珠江新城第一個香檳項目——保利香檳花園開始，“香檳系列”已經在上海、重慶、北京、天津、包頭、南京、無錫、杭州等19座城市香溢開啟。如今，保利地產攜旗下工藝醇熟的香檳來到合肥，讓合肥也有了香檳的味道。
項目概況
樓盤信息來源：美樓網
樓盤名稱：保利香檳國際
所在區域：政務區
新房類型：住宅
市場均價：8900元/平米
物業類別：住宅
城市/區縣： 合肥 / 政務區
物業公司：保利物業
開發商：保利地產
項目位置：政務區習友路與科學大道交口東北角
售樓位置：政務區習友路與科學大道交口東北角
綠化率： 40%
占地面積：272.85畝
產權年限：70年
周邊配套
交通狀況：158路、41路、43路、162路、166路、516路公車到柳樹塘下
綜合商場：萬達、天鵝湖購物中心
銀行：交通銀行
醫院： 省立醫院南區
學校：翠庭園國小、五十中、八中
公園：天鵝湖公園
幼稚園：保利自建幼稚園
媒體視野
據新華網記者報導保利香檳國際的一位陳姓業主投訴稱，為了節省資金，保利香檳國際將原本承諾過的1—15號樓1-3層的乾掛石材單方面改成了真石漆，並且一致對業主否定之前“小區使用乾掛石材”一事。然而保利香檳國際則改口對外宣稱是和代理銷售公司世聯地產在宣傳資料上產生了誤會，導致世聯在賣房子時進行了錯誤宣傳。而銷售代理公司世聯地產以及置業顧問也不再承認乾掛石材一事。“最初大家花高價格購買保利香檳國際住宅原因之一就是看中了小區的高檔品質，現在花高價買來的房子檔次卻因為更改外立面材料而大大降低了，大家能否接受這樣的事實呢？
價格信息
均價：8940
起價：89400
價格說明：均價8940元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款，一次性付款
售賣信息
開盤時間：2013年01月
交房時間：2015年03月31日
銷售情況：在售
