簡介
即墨藍色新區形成的“兩軸”即龍山路公共服務軸及鶴山路公共服務軸 ,其中龍山路公共服務軸由北向南串聯體育中心 、行政中心 、商務中心 、市民廣場、龍泉湖公園和商業中心等城市公共服務職能,鶴山路公共服務軸則是依託鶴山路為東西交通要道,沿路規劃適量的配套商業服務功能,形成鶴山路東西向城市發展軸線。
內容
設計理念
充分利用現有地形特徵,打造一個山水城相依的空間景觀體系。為此規劃的道路和場地都儘量減少對現有地形地貌的破壞。圍繞現有的水系和山體,依山就勢,建設龍泉湖公園、盟旺山公園和黃家山公園。並且以綠化將幾大公園進行有機的串聯。
以中軸線聯繫新區的公共建築,打造展現新區現代風貌的中央景觀軸。中軸線以黃甲山、龍泉湖和天井山為景觀對景,自北而南串聯了體育中心、公共服務中心、總部辦公、市民文化中心、會議會展中心、商業綜合體等功能。行政建築主要以現代簡約風格為主,追求莊重典雅的感覺。文化類建築強調建築的藝術感,而標誌性的商業辦公建築則採用部分玻璃幕牆的形式。通過風格總體統一、局部差異的塑造和建築高度的有機組織,打造氣勢磅礴的新區中軸線。
打造尺度宜人的活動空間。為了避免城市大空間的單調乏味,城市設計將重點塑造適宜居民日常活動的小尺度空間。通過多樣化的景觀塑造,將市民廣場和龍泉湖公園進行功能分區,營造步移景異的活動空間。同時通過對道路兩側綠化景觀帶的設計,打造居民日常活動、健身的慢行綠道。在新區,人們既可以感受氣勢恢宏的大空間,也可以享受綠色宜人的小空間。
休閒帶
由此形成的“兩帶”即黃家山盟旺山環山休閒帶和墨水河濱水休閒帶,兩個休閒帶以生態廊道串聯,在生態廊道中布置度假養生、休閒娛樂、低密度高尚居住等功能,而沿墨水河兩側則規劃高檔精品
住宅、休閒商業等功能,形成濱水空間。一核則是形成即墨藍色新區公共服務中心 ,其中包含總部經濟、商務金融、行政辦公、文化博覽、會議會展 、城市綜合體等功能。“四區”則是公共服務片區、商務休閒片區和兩個宜居生活片區,四個片區依據功能組成 、城市幹道和生態廊道進行劃分。建成後,即墨藍色新區將成集居住生活、度假休閒、文化體育及商務金融等功能於一體的綜合性新區。
公共服務
圍繞“創建國家級經濟開發區,承接藍色矽谷產業孵化,建設即墨城區發展的新中心、城市中央商務區、現代服務業聚集區、高端生態居住區,五年內建成現代化、生態型、宜業宜居的綜合性新區”的功能定位和發展目標,3-5年內,先期啟動的5.2平方公里核心區,將以50億元的巨資打造出“二五一十”18項重點工程,建成盟旺山公園、龍泉湖公園,公共服務中心、市民文化中心、會議會展中心、體育中心、醫療中心“五個中心”和“一個”市民廣場,引進並建成不少於“十個”知名品牌企業總部和若干個品牌酒店、品牌購物中心、品牌休閒中心等城市配套項目。從幾十個方案中反覆篩選而最終確定的方案,其標準與水平世界一流。
規劃館
劉贊松強調,要認真做好藍色新區規劃館的布展工作,高標準製作藍色新區規劃設計宣傳短片、宣傳圖冊和宣傳沙盤,集中展示藍色新區24平方公里概念性規劃、控制性詳細規劃、5.2平方公里核心區城市設計方案,以及盟旺山公園、龍泉湖公園、公共服務中心、市民文化中心、會議會展中心、體育中心、企業總部、市民廣場等“二五一十”18項重點工程設計方案,將藍色新區規劃館打造成一個展示即墨美好藍圖、吸引外來客商投資的重要載體。劉贊松還要求進一步深化單體建築設計,做好總體色彩規劃,科學選擇建築外牆材質,真正打造百年精品工程。