南通水榭花都

“水榭花都”住宅小區位於通州新城區的核心地段，東鄰世紀大道，北接朝霞路，占地面積143.1畝，總建築面積167654㎡，其中地上152700㎡，地下14954㎡，系中高檔住宅小區。區內設定1254套住宅，每套配置機車及腳踏車庫，配置500個地下停車庫，71個地上停車庫，500個地上停車位，配置社區會所1幢，面積2582㎡，集商業、衛生、物業、社區服務、室內活動為一體。區內建築密度為22%,綠化率為38%。小區用地紅線北側至中心橫河40米腹地，全部設定為景觀綠化帶。由我項目公司同步設計、同步投資、同步建設，將成為小區居住者休閒健身場所。

基本信息

社區實景

行政區域： 通州區

項目位置： 位於通州區通州經濟開發區朝霞路南側世紀大道西側150米

交通狀況： 60路在通州公安局下車

建築類型： 獨棟別墅,多層,小高層,高層

物業類別： 普通住宅,別墅

開發商： 江蘇帝奧地產發展有限公司南通分公司

物業費： 1元/月/平方米

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70年

產權類型： 大產權房

容積率： 1.60

綠化率： 38%

總戶數： 1254

建築面積： 167654平方米

占地面積： 95400平方米

價格信息

南通水榭花都價格：均價6000元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 位於通州區通州經濟開發區朝霞路南側、世紀大道西側150米

售樓電話： 400-606-6969轉60157

開盤時間： 2008-11-16

入住時間： 2009-12-31

銷售許可證： 2009【017】

項目介紹

樣板間

水榭花都住宅小區由香港華藝公司承擔總平規劃設計，由深圳北林苑承擔景觀設計，由南通規劃設計院承擔結構設計。第一期工程建設住宅331套，會所1幢，地下汽車停車庫100個，地上汽車停車庫71個，自2008年5月初正式開工以來，已建成進區林蔭大道、多功能會所。21幢住宅樓已全面開工，一期預計在2009年12月31日交房。

水榭花都規劃設計貫穿現代氣息、西歐風情、以人為本理念，樓型多樣化、套型合理化。區內水、電、氣綜合配套，監控、報警、信息發布智慧型化；進區道路單向行駛，人車分流；區內配置室內外活動場所；嚴格按照規劃要點確保38%以上的綠化率，設計中採用60種以上事宜本地生長的植物品種，喬灌木搭配、大中小相間、高中檔齊全、空中地面水體有機結合，體現多樣化，更具觀賞性。區內配置6畝面積4500㎡的水體，形成水體與建築交融的自然效果，區內配套輕音樂系統和立體照明系統，實現人和自然的和諧、人和景觀的和諧、區內與區外的和諧、人與人之間的和諧。