地理位置
南方家園商城位於浙江省湖州市德清縣,市場位於志遠南路918號,緊挨104國道,距離火車站2分鐘車程、縣中心5分鐘車程、汽車站10分鐘車程,離高速出口也只有15分鐘車程。
項目介紹
南方家園市場占地面積:132330平米,總建築面積139150.93平米,分3期。一層可用作店面;二層三層可用作辦公住宿,市場真正做到了商、住、辦公一體化;市場周邊配套設施齊全,銀行、學校、醫院、超市應有盡有。目前,已建33幢,其中中央商城(31-33幢,家具廣場)、獨立商鋪區(1-30幢)均為三層結構。 得房率高達約97%,市場內以3萬方的三星級家具廣場為龍頭,5萬方家居、竹製品批發為主體。市場1、2、3、13、14、15幢有配置樓梯,1層朝南商鋪連帶2樓一起,1層朝北商鋪連帶3樓一起,其餘的與住宅一樣,一個單元2戶。一共908套。一層共444套,二層共232套,三層共232套。40年產權,每層的層高是4.2米;
銷售概括
一樓黃金旺鋪前3年21%一次性返租,第4——10年時收租金商城與您1:9分成 10年包租,穩健回報,更有超大升值潛力讓您的財富節節攀升!一樓均為沿街旺鋪,二樓、三樓可用於辦公、休息。
10年包租,輕鬆抵禦通脹;前3年分別以6%、7%、8%的回報,一次性返租抵房款;後7年,每年按實際租金經營管理與您1:9分成,輕鬆投資,穩定回報。商住樓均價5700元每平方,主力面積92-120平方。