北京禧福匯國際社區

北京禧福匯國際社區

“禧福匯國際社區”位於朝陽區西大望路,處於東三、四環間,緊鄰CBD核心區。北距國貿中心3公里,西距東三環勁松橋1公里,東離東四環窯窪湖橋1公里,交通便利、地理位置優越。項目總占地6.68萬平米,總建築面積16.7萬平方米,容積率僅為2.5左右,小區綠化率達30%,是CBD典型的宜居社區。

項目特點

小區由7棟總高60米、20層的住宅公寓和部分公建商業組成。以舒適型二居、三居為主,戶型設計合理,空間布局實用宜居,採光通透,景觀視野寬廣。

北京禧福匯國際社區 北京禧福匯國際社區

社區總體布局以南北向的中心組團為主,點式與板式住宅恰當搭配布置,圍合了一個良好的居住向心構架。在建築風格上,以中國傳統民居建築的白色與灰色為主色,並借鑑了中國傳統的 “門釘”,形成四戶為一個單位的門形,並設定內置光源。在建築頂部採用中國傳統的窗欞結構進行裝飾,通過不對稱的處理將建築外形進行了軟化,體現了中式、現代的高層建築風情。

社區的園林景觀別具一格。通過對中國古代典故“桃花源”的詮釋,“禧福匯國際社區”為業主在繁華的都市中展開了一幅和平、寧靜與幸福的生活畫卷。社區景觀以“尋覓桃花源”為主題,結合陶淵明的《桃花源記》所描繪的景象設定景觀文化軸,形成桃花溪-桃花林-幽徑-桃花谷的景觀節點,充分運用了中國傳統園林中的月門、漏窗等元素,並結合水流的特徵設定了不同的活動區間,形成十分人性化又充滿自然園林風格的社區景觀。

社區沿南磨房路與西大望路展開小型規模商業配套,形成長達百米的商業街,既滿足了小區內住戶的生活需求,又避免了干擾內部居住環境。得房率:82%

參數信息

供暖方式:集中供暖

小區園林實景 小區園林實景

散熱方式:地板採暖

結構:現澆鋼筋混凝土剪力牆結構

外窗:斷橋隔熱鋁合金

用水:市政變頻供水、分高低區

用電:市政

燃氣:市政天燃氣

網路:寬頻預留接口 占地面積:66800平方米

建築面積:167000平方米

竣工時間:1900-01-01

物業管理附加信息:2.96元每平米

開發商:北京首馳昱達房地產開發有限公司

投資商:融創中國

戶 數:總戶數1000戶 當期戶數1000戶

停車位:停車位比例 1:0.9

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