北京灣[樓盤]

北京灣，0.6超低容積率純別墅區。位於八達嶺高速17出口處，33公里出入北三環馬甸橋。臨近國家5A級風景區八達嶺長城，更有十三陵水庫、蟒山森林公園、天池、溝崖、碓臼峪、居庸關等景區環伺左右，私享區域原生態自然環境。坐鎮北奧居住圈、昌平城市生活圈、亞北中央生態休閒生活圈腹地。

價格信息

均價：19000

北京灣位置圖

起價：6500000

最低總價：650

價格說明：起價650萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月15日	--	19000	18500
2012年09月17日	--	19000	18500
2012年09月06日	--	19000	18500

樓盤詳情

產權年限：70年

容積率：0.60

綠化率：60

總戶數：334

建築面積：100000平方米

占地面積：300000平方米

配套信息

周邊休閒：雪世界滑雪場，軍都山滑雪場，九龍遊樂園、中國北方國際射擊場，水庫範圍度假中心、民俗村

周邊商場：陽光商廈、新世紀商城、國泰購物中心

周邊公園：九龍遊樂園，蟒山森林公園，居庸關，虎峪自然風景區、天池、溝崖、隹臼峪

周邊醫院：昌平區醫院、昌平中醫院、261醫院、長城特色醫院

周邊學校：金色搖籃幼稚園、昌平區機關幼稚園、城關幼稚園、昌平鎮中心國小、三街國小、城關國小、昌平師範附屬國小、昌平一中、二中、三中、四中、政法大學、石油大學、民族學院、北京大學分校

周邊公共運輸：883(原919)、357支、376、870、昌11、昌70

售賣信息

開盤時間：二期2009年9月1日 一期2006年9月1日

入住時間：二期2013年5月底 一期2008年1月31日

銷售許可證：京房售證字(2009)278號；京房售證字(2006)335號

銷售情況：在售

項目介紹

北京灣擬建設專屬青少年高爾夫練習基地，為業主提供休閒運動場所，設60個標準打位、10個VIP貴賓室，配有專業青少年高爾夫教練及系統教程；紅酒莊園以歐式城堡風格建造，擬原版引進法國勃艮第大片釀造名貴紅酒的葡萄種植園，並擬建設綠色生態種植園、主題休閒區、專業地下酒窖、紅酒品嘗中心等相關高尚功能區，品酒交際之中，優雅生活原味呈現。

國之院落，中國院落別墅北京灣在建築布局上，尊重所在區域的文化沿襲與建築風貌，萃取中華民族的建築精髓，努力創造出一種別具一格、通古納今庭院式建築群落。並通過主街—胡同—內庭院，形成私密而尊貴的街巷式布局。主街寬、胡同窄，內庭院又豁然開敞。

在建築細節上，每一處都經過了細緻推敲。院牆的花格窗，伸出的屋檐，從巷口戶門裡伸出的石階、抱鼓石、門頭、窗欄，既豐富了沿街立面，又體現傳統建築文化的細膩和含蓄。在街景的盡端，以影壁結束，與自然式的種植呼應。每棟別墅的院落由前院、主院、後院、側院、下沉式庭院組成，部分戶型設計有入戶玄關庭院。二期國院以“L”型建築布局造就庭院舒適性，庭院空間內斂、私密、尺度宜人，將空間層次感、領域感淋漓展現。入戶庭院精緻小巧，結合局部下沉式院落，使地下部分空間南北通透、陽光充足、空氣清新。