基本信息
社區實景行政區域： 海淀
項目位置： 海淀八達嶺高速小營橋往西800米路南13號線上地站往東1公里海淀區小營橋西安寧莊東路
交通狀況： 輕軌13號線上地站；323,328,333,392,419,632,752,809,811,814,909清河小營橋西；305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753,810,816,839,845,853,909,919清河小營；京新高速現已開通，可方便上下五環；項目東側安寧莊東路未來將會跨越五環與學清路段相連通。
建築類型： 板樓
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 五期房源 145平米 185平米
開發商： 北京華潤新鎮置業有限責任公司
物業費： 3.4元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 2.25
綠化率： 30%
總戶數： 4800
建築面積： 760000平方米
占地面積： 310000平方米
周邊配套
周邊配套車位費： 地上150元/月
車位數： 2766
供暖方式： 集中供暖
價格信息
北京橡樹灣價格：均價48000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 海淀上地東，輕軌13號線上地站
售樓電話： 400-606-6969轉99396
開盤時間： 2013年推新品五期 四期C1區2號樓2012年8月18日 四期C1區景觀樓王1號樓2012年5月6日開盤 2011年8月6日開盤四期C1區 三期C2區C2-2號樓2010年11月下旬 2010年10月三期C2區C2-3號樓
入住時間： 四期C1區2號樓2014年8月 四期C1區2013年7月 三期C2區C2-2號樓2012年12月 三期C2區C2-3號樓2012年4月 C2區C2-1、C2-4號樓2011年12月 G8號樓2010年10月 G9號樓2010年4月 D11、D12號樓、G10號樓2009年11月
銷售許可證： 京房售證字(2012)12號 京房售證字(2011)130號；京房售證字(2011)22號；京房售證字(2010)276號；京房售證字(2010)240號；京房售證字(2009)340號；京房售證字(2007)453號；京房售證字(2007)133號；京房售證字(2006)451號；X京房權證海字第072068號
項目介紹
樣板間華潤橡樹灣C1區1號樓推出四期新品，2012年5月開盤。橡樹灣七年禮成，100-163平米奢華精裝誠摯獻禮。C1區1號樓位於項目東南角黃金位置，主力戶型為100平米兩居與163平米三居，此次房源總計354套，精裝修，預計2014年8月入祝參與新浪電商，即可享受超低震撼優惠，諮詢電話59836666。
社區內擁有社區文化中心及社區醫療服務站，可享受愛兒坊國際雙語幼稚園、海淀實驗二小等教育配套，其中愛兒坊國際雙語幼稚園第一批國小員已於今年6月畢業，海淀實驗二小也已經有50年歷史。
緊鄰的華潤20萬平五彩城LIVINGMALL，是輻射上地——中關村區域的商業中心。目前一期已經開業，擁有1.3萬平米的沃爾瑪購物廣嘗冰面面積1800平米奧運賽道標準的室內商業真冰冰場；二期將於2012年年底開業，將擁有韓國CGV國際影城及史努比兒童樂園，另有休閒、餐飲、娛樂、服裝等豐富業態，3分鐘生活圈打造商業、休 閒、教育、景觀、運動完美動線。成熟生活無需等待，即可享受。
橡樹灣位於海淀區上地/中關村板塊，北五環北側、八達嶺高速與上地信息產業基地之間。距北京大學約5公里，距清華大學約2公里,距上地信息產業基地1.5公里，是海淀高校區和上地高科技產業區之間規模最大，配套最全的高品質社區。
橡樹灣所在的區域通過城鐵13號線、北五環、中關村北大街及八達嶺高速路可與中心城區保持快捷，順暢的連線；京新高速現已開通，可方便上下五環；項目東側安寧莊東路未來將會跨越五環與學清路段相連通，為居者的出行提供更大的便利。在項目周圍已有十多條公交線，四通八達。未來社區內規劃的15000平米公交站，將容納15條公交線(其中3條為始發站)。
上風上水的百年海淀，其土地蘊含著中國最深厚的學府人文根基。聲名卓著的一流高等學府區，八大院校雲集於此，英才風流，文脈之盛無以復加。雋秀的自然景致與濃厚的人文氣韻相映成趣，為海淀各大科技園區內的企業，科研工作者提供了良好的生產、生活和工作環境。橡樹灣業主的學歷80%左右在本科及以上，其中30%以上為教育工作者，包括清華，北大，北航及其他八大院校在內的高校教師已經成為橡樹灣最主要的業主群體。高素質的業主群體與橡樹灣致力於建設的學院氣質的社區文化相得益彰。這就是橡樹灣不同於普通社區的獨到之處。
社區內配備愛兒坊國際雙語幼稚園和海淀區實驗二小，完善的教育配套也是吸引客戶購買的一大因素，位於項目西南側的海淀區實驗二小，已有50多年的歷史，是海淀區的14所重點國小之一，共四所校區，位於橡樹灣社區內的是總校。目前是三棟5層高的教學樓，華潤置地又出資新建一座7000多平米的綜合樓，孩子的音樂，電腦，階梯教室等都設定在新的教學樓當中，新建成的綜合樓也大大提高了海淀區實驗二小的硬體設施，海淀實驗二小已成為北京市硬體設施最好的國小之一。
愛兒坊國際雙語幼稚園位於海淀實驗二小的南側，它是由橡樹灣業主通過民主投票產生的。作為唯一一個雙語國家，新加坡的幼兒教育將英語作為母語來進行幼兒培訓，愛兒坊作為新加坡政府大力推薦的主力幼稚園已在東南亞擁有100多家幼稚園，學生20000多名，在北京橡樹灣愛兒坊作為第一家示範園，無論從硬體的配備和師資等軟體配備都投入了相當大的資本。2011年6月，第一批國小員已順利畢業。
同期建設的20萬平米的五彩城為橡樹灣業主帶來一種全新的生活體驗；集購物、餐飲、娛樂、運動、休閒、益智於一體的新都會綜合體以及包括銀行、郵局、餐飲、便利店、洗衣店、書店在內的街區配套商業。未來的橡樹灣將會形成一種獨有的生活方式的生活與消費購物真正成為一種輕鬆、休閒、愉快的體驗。
橡樹灣項目是目前海淀區在售樓盤中的配套齊全的大型、綜合型樓盤，它已突破了單純住宅區的開發意義。以高品質住宅為主，配以齊全的商業、體育、教育、休閒娛樂設施，為居住者提供最為便利的生活。完善的綜合社區配套是橡樹灣的最大優勢。
