信息簡要
社區實景行政區域： 朝陽
項目位置： 朝陽區望京北小河公園東側
交通狀況： 緊鄰的東北四環路、京承高速路、京順路和機場高速路
建築類型： 板樓
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 一居 47平米 四居 220-240平米
開發商： 北京城建集團北京天潤置地集團
物業費： 三期4.38元/月/平方米，一二期3.18元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 2.7
綠化率： 35%
總戶數： 2000
建築面積： 630000平方米
占地面積： 169000平方米
價格信息
北京東湖灣價格：起價35000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 朝陽望京北小河公園東側
開盤時間： 三期2011年9月
入住時間： 現房
銷售許可證： 京房售證字(2011)162號，京房售證字(2010)224號
京房售證字(2009)344號
京房售證字(2009)174號
京房售證字(2009)137號
京房售證字(2009)20號
京房售證字(2008)357號
京房售證字(2006)438號
項目介紹
樣板間東湖灣首次推出全臨街現鋪，機會稍縱即逝！僅25席搶定中！
金湖街200-910㎡全業態旺鋪，首層6.4m層高淨得雙倍營業面積
東湖灣——創踐“公園城市”
“坐落於綠色之中的城市，有秩序疏鬆的樓座輔以大量的高速道，建在公園之中。”——1922年世界級建築大師勒·科布西耶(Le Corbusier)描繪出現代社會的理想城市形態。出則繁華，入則自然，東湖灣正是載著這樣的居住夢想應運而生的。
東湖灣用梳理城市的大手筆，把城市建在公園中，完整的保留了都市生活的優點，又兼具郊區別墅的優美環境，把教育和社交等納入其中，而盡其所能的貼近現代都市人的生活本質，這是東湖灣的理念所在。
而東湖灣歷經6年的精雕細琢，醇熟的社區生活品質已完美呈現。
景觀配套——自然是領袖
項目總占地16.9公頃，規劃總建築面積63萬平米，容積率2.7。一百多米的樓間距形成大型的中央景觀，項目自建10萬平米立體園林，由貝爾高林園林擔綱設計，綠地率33.4%，為住戶提供了身心休憩的空間。緊鄰24.8萬平米的都市森林公園，南面是北小河濱河生態公園，西側有多個高爾夫球場，和永久性城市綠化帶的景觀支持。
項目配套——國際生活享受
北京東湖灣東湖灣三期國際規格更加高尚，伯帝國際俱樂部的進駐，景觀銀杏大道即將公開面世，國際化配套與景觀手筆為業主提供高品質國際富人灣區生活享受。項目自身配備格頓國際雙語幼稚園、百年名校陳經綸中學均已開園，現在購房即可享受雙學籍。
產品——為業主呈現舒適空間
東東湖灣為高層板樓，層高達3米，南北通透，戶型設計方正。面積從47平米一居至240平米四居。項目2012年7月底即將全成品現房呈現。為追求高品質生活的置業者提供的完美選擇。
區位——望京最適合居住的區域
項目位於北京發展潛力巨大望京居住區，東至廣順北大街、南臨北濱河路、西至京承高速、北臨東湖路。望京高科技園位於本項目東北側，隨著LG、松下、現代等跨國公司的陸續入駐，帶動區域的國際化進程。
東湖灣咫尺華彩中心、家樂福、六佰本、樂天瑪特、華誼兄弟影院，在5分鐘步行半徑之內。自擁86000㎡全業態商街——金湖街，集高端餐飲、休閒購物等多種業態於一身，可實現業主品質生活一站式。
交通——內通外達的交通路網
望京區域周邊的交通路網發達，緊鄰的東北四環路、京承高速路、京順路和機場高速路將其圍合起來，形成了一個既相對獨立又與市中心緊密相連的城市路網。望京向東經機場高速路和京順路、三環路可快速到達CBD；望京向西上五環路則可順利到達中關村和亞奧地區，實現了交通快速便捷。13、14、15號城鐵與廣順北大街、利澤西街、望京西路等城市主幹道形成一個立體路網，其中步行至城鐵站只需8分鐘，出行十分便利。
