公司優勢
1、恆興偉業有雄厚的資金後盾，可以輕鬆解決個人或企業的超大額用款難題；
2、恆興偉業匯聚了眾多業內精英，與各家銀行合作多年，能熟練解決各種疑難貸款問題；
3、高效、誠信、便捷，選擇恆興偉業，再複雜的貸款也會變的簡單；
4、費用行業最低，節約您的投資成本。
5、大幅度節省您跑銀行的時間，讓您有更多的時間創造更大的價值。
服務項目
房屋抵押貸款擔保
房屋抵押貸款擔保指的是貸款方可以用自己，家人，親友或朋友的房產作抵押物向銀行申請貸款的一種方式。
恆興偉業專業房產抵押貸款擔保，只要您擁有可利用的房產即可申請貸款，並且服務費用行業內最低，貸款年限、還貸方式多種方式可根據自身情況自由選擇。全款房和按揭房均可辦理，抵押貸款可用於購房、買車、教育、旅遊、購買大宗耐用消費品等用途。
房產抵押貸款申請條件： 貸款人具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩定，具有按期償還貸款本息的能力。
貸款額度： 以個人住房抵押的，貸款金額最高可達房屋價值的80%；以個人商用房（商鋪、寫字樓）抵押的，貸款金額最高可達商用房價值的60%。
貸款期限 用於購房用途的，貸款期限最長可達30年；用於購車、裝修、教育、大額消費等其他用途的，貸款期限最長可達10年。
貸款利率： 執行人民銀行規定的貸款基準利率或適當浮動。
還款方式： 貸款期限在1年（含）以內的，採用按月付息，按季或一次還本的還款方式；貸款期限超過1年的，採用按月還本付息方式。
房屋抵押銀行貸款流程：
借款人提出申請，遞交相關資料。
進行房產評估、貸前調查、審批。
審批通過，辦理抵押登記手續。
發放貸款，借款人按契約定期歸還貸款本息。
貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。
貸款需提供的資料：
個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
個人收入證明或資產狀況證明。
抵押房屋的產權證明。
若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。
企業經營貸款擔保
企業經營貸款——正規貸款機構，值得信賴！
企業經營貸款是以中小企業、微型企業以及私營業主為服務對象的融資產品，幫助借款人融通資金，具有貸款審批時間短、還款方式靈活的優勢。同時，恆興偉業擔保公司與合作銀行執行更加靈活、務實的評判標準，建立特色服務通道，通過高效、優質的服務和科學、簡化的審批流程，使每一位私營業主滿意。
企業經營貸款申請條件： 年齡60周歲（含）以下的具有完全民事行為能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房產作抵押擔保；信用良好，具備按時足額償還貸款本息的能力。恆興偉業是最專業的房產抵押貸款擔保公司，只要您有足值的房產作抵押，我們就能為您擔保貸款，一站式直通，方便快捷。
貸款用途： 企業經營貸款僅限於借款人在投資經營過程中的正常資金需求，不得用於證券、期貨和股本權益性投資，不得用於房地產項目開發以及用於國家法律法規明確規定不得經營的項目。
擔保方式和貸款額度 ： 企業經營貸款抵押物需為個人（含第三人）或企業名下的住房、商用房、商住兩用房；貸款金額不得超過評估價值的80%。
貸款期限： 貸款期限最長不超過10年（含10年）。
貸款利率： 執行人民銀行規定的同期同檔次貸款利率或適當上浮。
還款方式： 貸款期限在1年（含）以內的，採用按月付息，分期還本或一次還本的還款方式， 貸款期限超過1年的，採用按月還本付息方式。
貸款流程： 1、借款人提出申請，遞交相關資料。 2、進行房產評估、貸前調查、審批。 3、 審批通過，辦理抵押登記手續。 4、發放貸款，借款人按契約定期歸還貸款本息。 5、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。
企業經營貸款需提供的資料： 個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。 個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明。 貸款用途證明（如購貨契約等）。 房屋產權證（以第三人房產作抵押的，還需提供房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明）。 經營實體的經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
企業過橋墊資擔保
企業過橋墊資的解釋：
企業向銀行貸款，這是企業融資運作最平常的事。但銀行貸款是有期限的。銀行規定貸款到期後，必須全額還清後才能繼續申請貸款。
還清所欠貸款，對企業來說確有一定的難度，因為很多企業項目或工程款的回收期和銀行的還款期不吻合。
我們為企業墊付還款資金，使企業順利申請下批次的貸款，我們稱為“過橋資金”。
這種過橋資金可延伸到個人貸款、房屋按揭貸款轉全款房等項目。
企業過橋墊資：
1：企業方確定過橋貸款額度與時間。
2：企業方提供一套企業資料（含去年今年財務報表）， 一套過 橋項目資料（可行性，項目介紹，還款計畫等）均為複印件。
3：資金方給出報價，協商保全資金方式，並給出協定概要。
4：企業方來北京與資金方簽定協定。
5：企業方接資金方實地考察，待資金方認可後，在規定時間內打 出款項，並同台貼息。
6：在過橋貸款到期時，企業方歸還本金。
車房質押貸款擔保
個人或者企業因消費和經營的需要短時間內需要用錢的，以自己或他人的房屋和車輛做抵押向恆興偉業融資。
房屋質押所需資料
房產要求：商品房、成本價購房、標準價購房、央產房等大產權的房產，商品房、分期按揭房、在銀行有抵押貸款的商品房、成本價房、標準價房、經濟適用房、公寓、別墅、可上市的央產房、軍產房、有市產權的平房均可。
適合人群：戶口不限，在京有房，急需周轉資金者。
貸款額度：一般不超過房或車評估價的60－70%。
特點：下款快，手續簡便。當天下款。
貸款期限：一到六個月
車輛質押所需資料
車輛要求：北京地區個人及公戶名下的轎車、5年以內的無報廢及重大毀損的車輛全款、分期均可、外地在京車輛均可
適合人群：戶口不限，在京有車者，急需周轉資金者。
貸款額度：一般不超過車輛評估價的60－70%。
特點：下款快，手續簡便。當天下款。
貸款期限：一到三個月
手續要求：車輛行駛證、機動車登記證、購車發票、車輛購置稅證、養路費發票、車輛保險單、車主本人身份證、戶口本
二手房按揭貸款擔保
貸款的範圍
二手房按揭貸款的範圍包括北京市區域內可上市交易的住宅、公寓、別墅、底商以及成本價購買的公房。
貸款的期限、首付比例
該項貸款的期限最長為30年
首付比例為房屋成交價的20%起（參考評估價）
借款人所需條件
具備北京市的居留權，戶口不限（港澳台及外籍亦可）；年齡在18-60歲的自然人
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
收入證明（銀行指定格式）
所在單位的營業執照副本複印件（加蓋公章）
房屋賣主應提供材料
夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證
房產證
交易資料
買賣雙方簽字的《房屋買賣契約》
首付款憑證
銀行利率及還款方式
銀行利率執行同期人民銀行規定住房按揭貸款利率、最多下浮30%
可選擇按月等本息或等本金方式還款。
按揭房再貸款
通過恆興偉業擔保公司，借款人將原有房屋貸款還清後，以房屋作為抵押向另外一家銀行申請抵押貸款，可增加貸款額度，同時享受更好的銀行服務。增加的貸款額度可用於創業經營、購房購車、教育裝修等各項用途。
貸款的期限、成數
◆ 1 -30年；
◆貸款金額最高為房屋評估價的70%。
借款人所需條件
◆具備身份證，年齡在22-60歲的自然人；
◆具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
◆原有貸款還款情況良好；
借款人應提供的材料
◆夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（如單身提供單身證明）、兩張一寸近照；
◆收入證明及所在單位營業執照副本複印件（加蓋公章）；
◆房產證原件；
◆借款相關用途材料。
銀行利率及還款方式
◆銀行利率執行同期人民銀行規定商業貸款利率或適當浮動；
◆貸款期限一年以內的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式；貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。
