樓盤簡介
項目由嘉禾遠東置業有限公司開發，一期共55戶，其中41戶為獨棟別墅，14戶為雙拼別墅，打破了目前亦莊地區以聯排、疊拼為主的產品格局。採用花園城堡的組團方式，實現一戶一景的私家景觀布局。
交通----立體交通系統，30分鍾輻射CBD中央半徑。
天鵝堡地理位置優越，交通便捷，距國貿17公里。南鄰六環路，東接京津塘高速公路、即刻連通三環、四環等城市主幹道。快速通達的路網資源，構築城市優越的立體交通體系，讓您30分鐘車程即可到達CBD中心區域，真正實現城市別墅生活的暢達理想。
規劃----稀缺地塊，潛力無限。
目前亦莊核心區域住宅用地已基本開發完畢，從今年1月1日開始施行亦莊開發區暫停普通商品住宅用地的審批。這使得新亦莊中央生活區更加身價倍增，升值潛力無限。
新亦莊中央生活區端倪初現。
位於C1的天鵝堡，與C2及C3的樣本三個地塊共同規劃成為總建築面積在50萬平方米的新亦莊中央生活區，產品類型分別為獨棟別墅、TOWNHOUSE、花園洋房、成熟組團已端倪初現，拉動整個區域居住價值的換代升級，發展前景無法限量。
園林----景觀高差設計:
本項目利用高差設計,加寬間距,增加了獨棟的品質感。同時利用微地形造就道路彎曲、大宅深藏的視覺感。
步出式庭院設計：
步出式花園層庭院打破下沉庭院傳統格局，極大拓展觀景視野，了無空間封閉感，採光效果無與倫比。
親水花園式組團：
利用坡地高差建設豐富多變的水系布局，實現社區70%超高親水率，近乎實現戶戶臨水的理想布局。
水景----景觀優勢：
30000平方米主題園林，湖景豪園，營制王者疆域。
天鵝堡，緊鄰涼水河畔，自然景觀條件優越，純粹獨立的生活區規劃，徹底禁止都市干擾，享受久違的靜謐節拍。天鵝堡坐擁4000畝國際企業文化公園、 49000平方米市政綠化帶與30000平方米棒球、壘球主題公園，揮灑京城珍罕的優雅自然生活。天鵝堡南區的宏偉湖面景致，利用坡地高差建設豐富多變的水系布局，實現社區70%超高親水率，近乎實現戶戶臨水的理想布局。
立面----醇正歐式城堡立面結構，上流氣派，捭闔自如。
天鵝堡採用花園城堡組團方式，通過微地形與路網系統的有機圍合，實現“一戶一景、絕無雷同”的私家景觀布局，最大限度提升社區空間尺度與業主私密性，打造城堡建築的尊崇品質。
獨創城堡建築形式，裡面風格源自上流歐洲血統，純正宮廷理念，大量採用圓形、六角形、弧形以及層層退台的建築構造，尺度宏大，品味卓然。景觀層、社交層、家庭層，主人層純粹主體功能區分，頂層主人套房設計，俯攬風華，加冕顛峰人生。
步出式景觀層打破下沉庭院傳統格局，極大拓展觀景視野，了無空間封閉感，採光效果無與倫比。客廳挑空設計，迴環樓梯層層遞升，顛覆傳統別墅空間概念，彰現社交與居住並重的生活理念。
相關單位
投 資 商 北京京奧港集團有限公司
監理單位
承建單位
設計公司
物業公司 北京僑樂物業管理服務有限公司
