項目介紹
保利地產秉承“和諧生活，自然舒適”的開發理念，融匯西山傳統居住文化和城市主義原則，按照規劃用地的現狀條件，利用人工創造的水系，通過靈動的設計手法在得天獨 厚的自然環境中打造一個出色宜人的大型社區，將大自然永恆變幻的景色與生機融入項目的社區和生活中，
一個西山傳統居住文化的集大成者、一個開闢海淀新區發展藍圖的人文都市、一個地處“三山懷抱、一水環繞”天然山水居所，成就了一個輝耀西山、彪炳海淀新區發展的居住殿堂。
保利西山林語占地面積96萬平方米，總建築面積120萬平方米，其中地上面積89萬平米，地下面積31萬平米，是北京市規劃的十大百萬平米大盤距離海淀區最近的一個項目。項目的平均容積率為1.37，別墅部分約為0.54，洋房部分約為1.12，其他部分約為1.5-1.8。項目由雙拼別墅、花園洋樓、山居公館、酒店、SHAOPINGMALL、學校、幼稚園、公車站等組成。
項目共分七個地塊進行開發建設，不是同時入住。一期開發的是東A區（建面8萬平米）和西A區（建面13萬平米）。項目地址為西北旺鎮冷泉村，北臨安陽路，東至冷泉路，南至冷泉規劃5號街，西至六二一和三0四所東圍牆。項目東南西三側群山環拱，北側緊臨京密引水渠
整體設計單位：加拿大IBI公司
共8528戶，一期665戶，公寓為5棟5-8層帶電梯板樓，11棟8層小高層，99棟2層低層，雙拼99棟車位總數8528個
基本參數
占地面積: 960000平方米
建築面積: 1200000平方米
工程進度: 工程在建(2011-04-08)
產權年限: 70年
當期戶數: 1130
總戶數: 8528
投資商: 暫無資料
物業顧問公司: 暫無資料
建築設計單位: 暫無資料
建築單位: 江蘇華都、江蘇華建、保利建設，廣州富利等。
代理商: 廣州保利地產代理有限公司
景觀設計單位: 廣州棕櫚景觀規劃設計研究院
周邊交通
項目北側為黑龍潭路（雙向四車道）及京密引水渠，東北側為屯佃大橋，交通十分便利駕車路線1：從項目開車經西北旺、肖家河30分鐘可達中關村。駕車路線2：從項目開車經上莊路、北清路約20分鐘可達上地。 項目附近有330、651、633等多條公車線路直達市區，此外附近還有716、718、752、968、特6等公交線路到達屯佃大橋站。另外，2014年12月份開通了最為便利的518路公車，為該區域居民出行提供了極大的方便。
裝修情況
結構:鋼筋混凝土剪力牆結構
供水:市政自來水
外牆:石材、面磚、塗料
供電:市政供電
內牆:膩子，水泥地面
供氣:市政天燃氣
採暖:壁掛爐/小型燃氣鍋爐
電梯服務戶數:公寓及洋房一梯一戶，一梯兩戶，一梯三戶
通訊:網通電話、寬頻、有線電視
門窗:地上鋁包木複合門窗，地下斷橋鋁合金，實木複合入戶門
門禁系統:一卡通門禁及車庫系統
電視系統:預留插口
中水系統:市政中水系統
空調系統:別墅部分約克空調
安防系統:首層及上人屋面窗磁，單元門門磁、可視對講，小區紅外探頭對射、閉路電視
周邊配套
中國小:溫泉中心國小、西北旺國小、永豐中心國小、白家疃國小、冷泉國小、仁達中學、溫泉第二中學、永豐中學
大學:大學：國防大學、中國農業大學、國際關係學院、北京理工大學分校、北京聯合大學等
綜合商場:海客隆超市、京百利發超市、千禧百旺超市、京客隆超市、太舟塢超市等
幼稚園：白家疃中心幼稚園、北京軍區炮兵幼稚園、西北旺皇后店幼稚園、溫泉幼稚園等
銀行:北京農村商業銀行、中國農業銀行西北旺分理處
郵局:西北旺郵局、溫泉電話局
醫院:嘉事堂、冷泉衛生室、北京胸科醫院、309醫院 溫泉社區中心醫院、國際醫療中心（規劃）、頤和山莊門診部、永豐醫院等
餐廳:蘭州老馬家拉麵、陽坊勝利涮羊肉、天外天烤鴨、老門大酒樓、老鴨湯、老旗人炸醬麵、貴州花江狗肉、贛江源甲魚村、浩鴻園酒樓等
加油站：冷泉村加油站、中國石油加油站、中國石化加油站、西北旺加油站
生活配套：會所、公車站
教育配套：學校、幼稚園
商業配套：2萬平米酒店配套、5000平米社區內部商業街、4-5萬平米SOHO寫字樓、3萬平米SHOPPINGMALL。
