一、簡單易操控：
自主理財計畫實現的形式就是民間融資+抵押物，就是資金所有人作為出借人把錢直接借給借款人，借款人將足額房產抵押給出借人，中融嘉業投資擔保公司提供居間擔保，到期收回，循環周轉，通過利息收入實現增值。
簡要流程：
二、自主理財計畫四大特點：
1、收益高：可以實現年18%的收益率，這是近十年來我國民間融資市場一個比較適中的收益水平。
2、風險低：
①、民間融資方式本身就是一個風險較低和容易主動控制風險的投資形式，與股票、基金、期貨、外匯甚至實業投資相比不僅風險低，收益高，而且可以主動控制。
②、抵押物價值評估非常謹慎，折扣率低至五折，出借人在抵押物市場價的基礎上下浮50%做為出借金額，也就是說借款方將市場價格壹仟萬元的房產抵押給出借方，出借方只借給伍佰萬元，這樣抵押物就足以保證出借人的資金安全。
③、抵押物登記具有唯一性；由我方經辦人員（出借方自願參與），親自到政府管理部門將抵押物抵押登記至出借人名下，該抵押登記具有唯一性，受政府部門及國家法律保護，借款方不可以將抵押物再抵押給其它任何人或將其變賣，辦理抵押登記後，出借人完全擁有對該抵押物的控制權。
④、中融嘉業投資擔保做居間擔保，使出借方又增加了一層安全防護屏障。
3、簡單易操控：借貸就是借錢和還錢，是一種古老、傳統而又簡單的財富增值方式。與現代社會眾多讓人眼花繚亂的理財方式相比，它更加簡潔明了，整個操作過程易於把握和控制。
4、自主參與：出借人可以自始至終參與理財計畫實現的全部過程，做出出借與否的最終決策，包括親自去勘察抵押物，核實評估抵押物價值，全程參與辦理抵押登記過程（以上過程出借人也可以委託中融嘉業投資擔保全程辦理），中融嘉業投資擔保充當的是一個稱職、忠誠、盡職的助手作用。
三、自主理財計畫五大系列服務:
1、經紀服務：市場經濟越高度發展，市場信息就越彌足珍貴，中融嘉業投資擔保依靠強大的行銷網路，既找出借人，又找借款人，形成雙方完整的交易平台。
2、顧問服務：包括對資金使用者的資質調查、資信審查、財務分析、總體市場調研、項目評估、借貸方案設計。
3、法律服務：包括所有契約及其他法律文本的草擬、必需的司法查詢、與法律部門的事務協調、辦理強制執行公證等。
4、擔保：中融嘉業投資擔保將作為擔保人直接參與到借貸過程中，從而把自身與出借人的利害得失捆綁在一起，結成利益共同體，最大程度上保障了出借人的安全和利益。
5、事務代理：在出借人自主決策的前提下，整個借貸過程的一應事務由中融嘉業投資擔保公司的專業人士完成，如抵押登記等具體手續的辦理（出借人可全程參與）、事務交涉、特定事項代理、本金及利息的催收、直到出借人的所有本息完整收回。
四、產品背景：
1、政策背景：民間融資經過改革開放三十年的洗禮，在經濟社會發展中起到了巨大的作用，已在社會融資中占據了很大的比重，得到了社會和民眾的認肯，而且從今後的趨勢來看政策環境將愈益趨好。首先是目前的典當行、投資、擔保公司等，都在很大程度上做民間融資的工作，管理層是認可的；其次，小額貸款公司開閘以來，得到迅速發展，也說明了管理層對民間借貸的支持。
2、法律背景：直到目前，社會中仍有部分人認為民間借貸高額的回報違法，這其實是一個誤區，實際上國家法律允許民間借貸，根據《最高人民法院法（民）［1991］21號司法解釋》，法律明確保護四倍於銀行貸款利率的利息收入，即使高於此規定利息放貸款也並不違法，只是高出的利息部分不受法律保護而已。同時我國《放貸人條例》已報國務院法制辦審定，近期將出台，民間借貸必將走向更加規範的法制化道路。
3、市場背景：首先是我國越來越重視和鼓勵中小企業的發展，創業環境日益向好，創業隊伍不斷發展壯大，中小企業融資難卻日益突出，並將長期存在，而民間借貸作為中小企業融資的重要組成部分越來越受中小企業的歡迎，它和銀行貸款相比不需要複雜的人際關係，並且辦理速度快、手續簡單、隨用隨借，雖然利息較銀行貸款偏高，但由於民間借貸大多用於短期周轉，借款使用期限較短，短期使用成本不會太高，大多數企業主是能夠接受的，尤其是一些急於用錢周轉的企業主，特別喜歡用這種簡單快速的方式進行融資，這就為民間融資提供了廣闊的發展空間。
要點釋疑
一、產品：中融嘉業財富助手——自主理財計畫
以幫助投資者實現”自主理財、增值無憂”為目標。
二、原理：
以充分而良好的風險控制為前提，通過對中小企業及個人經營者的短期融資（借貸），獲取穩定的利息收入，實現投資收益。（關鍵提示：不管金額大小，投資者都是作為獨立的出借人，一一匹配獨立的借款人，資金劃轉由投資人與借款人直接完成）。
三、投資金額：
50萬元起，中融嘉業投資擔保依託自身強大的行銷網路，可為投資者及時匹配從50萬元起直至數千萬元任一規模的投資項目。
四、借貸期限：單次最短期限一個月，長期不超過一年，總體根據匹配項目的實際需求自主確定。通過不斷地循環周轉，實現長期穩定的投資收益。
五、收益水平：
年收益率18%。
六、投資區域：
北京中融嘉業投資擔保公司面向北京市各個區縣篩選可投資項目，因而不同投資額度和風險偏好的投資者可選擇不同的投資區縣。
七、借款對象：
原則上只要能提供我們認可的抵押物，並能滿足我們的抵押要求的所有企業和自然人都可以成為借款方。具體是：房地產開發企業、各類物業經營企業、商業、酒店、工業製造業、大宗商品貿易及物流類企業、個人經營者及自然人。
八、抵押物：
主要是短期容易變現的住宅、商鋪、寫字樓及一些成規模的商廈和酒店。
九、投資成本：
由於涉及投資全過程的一應事務均由中融嘉業投資擔保代理完成，其間的所有費用也都由中融嘉業投資擔保自己承擔，因而對於出借人來講，圍繞投資的管理成本基本為零。從尋找投資項目起，到借款人及項目和抵押品的評估、借貸方案設計、法律事務、具體借貸事務的經辦，以至於出現違約的訴訟等，直到投資安全收回。投資者只是參與其中，對整個過程作出決策，不需要承擔任何費用。
十、與常規投資方式的比較：
民間融資
股票、期貨、外匯
基金銀行理財產品
存款、國債
實業
收益
高、可控
高、但不可控
中等、但不可控
低，可控
中等，一定的範圍可控
風險
低、可控
高、而且不可控
較高，但不可控
低，可控
中等，一定的範圍可控
穩定性
穩定
受影響因素太多，隨機性強
十年以上長期較穩定，但短期不穩定
穩定
中等
專業投資能力要求
低
高，專業性強，心理等綜合素質高
標準化產品，中性
低
高
個人付出成本
低
精力，時間，身心等極度付出
標準化產品，中等
低
極高
十一、強制執行公正：
在出借人與借款人簽訂借款契約時，都要辦理強制執行公證，辦理強制執行公證的好處是：一旦借款方到期不能還款，出借人需要司法清收時，可避免漫長的司法訴訟時間和繁雜的審判程式，利用強制執行文書快速直接地申請法院執行，迅速對借款人的抵押物實施變賣，收回欠款本息。
十二、風險把控及違約處理：
由於借款人對借款期限與自身經營情況的把握難以完全精準，所以有時存在著借款不能按期收回的風險，出現類似風險時，我們按以下措施把控：
1、借款到期出借人同意延期的，公司將按照延期借款進行監管，借款人須在延期之前支付延期利息及延期擔保金，公司會及時的做好與出借人的情況溝通。
2、出借人不同意延期的，區分不同情況分別處理。其一是借款人經營穩定正常，償還能力較強的，公司將向其他出借人匹配該項目或者以公司自有投資資金投入，以實現該出借人資金的及時退出，時間為到期後10天之內。其二是借款人在借款期間，經營情況出現不良變化，已不再符合我們的借貸標準，此時我們將及時進行強制性司法清收（利用強制執行公證文書），為保障出借人資金本息（包括清收期間的所有利息收益），清收終止時，如出現差損，中融嘉業投資擔保將給予出借人全額補償。
資金安全保障
資金安全是每個投資者首要考慮的問題，客戶的利益，也是中融嘉業的責任。公司經過努力探索，形成一整套科學嚴謹的風控體系，確保投資者本金及收益的安全，實現多方共贏的可持續發展。
流程透明
公司不吸納任何資金，自始至終資金由銀主自主操控。
項目篩選
公司為銀主所匹配的每個項目，都是由項目部和風控部嚴格審核通過。
房產抵押
借款人必須在北京有房產作為抵押，抵押率不能超過50%。
法律公證
公證確保契約的真實合法有效，可以更好的約束借款人及時還款。
公司代償
公司承擔第三方連帶責任。如果借款人違約，亦可要求公司無條件代償。
經典案例介紹
田教授是國內某知名高校的退休人員，自有資金56萬，原來一直在銀行存定期存款，三個月利息收入為0.2674萬元。
通過朋友介紹知道了”中融嘉業財富助手—自主理財計畫”，懷著試試看的心態和中融嘉業投資擔保簽訂了理財服務協定，通過我公司擔保平台匹配項目，進行理財。
吳總是某企業法人，急需招標保證金50萬，使用期限為三個月，用名下有北京二環內市值300萬的全款房產做擔保，尋求短期融資備案到中融嘉業投資擔保項目庫。中融嘉業擔保將田教授與吳總項目進行風險審核後，主持借貸雙方在北京長安公證處辦理了借款契約公證，在房管局辦理了吳總名下房產抵押給田教授的房產抵押的登記手續，田教授取得了該房產他項權利登記證後將款項劃撥給吳總。吳總在辦理抵押登記後當日獲得田教授的借款50萬，解決了燃眉之急，三個月後如期還款。
“中融嘉業財富助手——自主理財計畫”在此過程中，對供需進行匹配，實現雙贏、多贏。
下面我們算一算田教授的增值收益：
採用中融嘉業財富助手收益：50萬元×1.5%×3個月=2.25萬元
採用銀行3個月定期存款收益：0.2674萬元
增值收益為：採用中融嘉業財富助手王教授3個月增值收益為2萬元。增值收益相當可觀。
