基本信息
社區實景行政區域： 橋東區
項目位置： 勝利大街與華新路交叉口北行50米路西
交通狀況： 公交23、18、7、37、63路均可到達
建築類型： 高層
物業類別： 商住,建築綜合體
主力戶型： 兩居室 60平米 三居室 180平米
開發商： 河北聯盛房地產開發有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 2.32
建築面積： 142909平方米
價格信息
勝利大街油脂庫改造項目價格：均價6500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 勝利大街與華新路交叉口北行50米路西
售樓電話： 400-606-6969轉35363
開盤時間： 預計2013年
入住時間： 2015年12月
項目介紹
戶型圖一、交通區位
本項目地處市中心地塊東臨城市主幹道勝利大街，交通區位優勢明顯，多條公交線路直達。
二、設計理念
1.居住區的規劃布局形成圍合良好的庭院空間，又形成開合有序的建築群外部空間。
3.以人為本的布置富有韻律感的建築布局，完善的公建配套設施。
4.小區的採暖、電力電信、給排水、消防保全、物業管理等工程設計，均採用現代化、數位化的技術手段創造“以人為本”，方便、便捷的人性化智慧型化小區。
三、商業綜合體規劃布局：
一期地塊由於緊臨城市主要道路勝利大街，因其具有較高的商業價值和區位優勢，並對於城市的面貌和形象有一定的影響，故包含商業建築、酒店式公寓、辦公寫字樓等的大型商業綜合體建築。該商業綜合體由兩棟平面為等邊三角形的塔樓以及裙房組成，其中靠近勝利大街的東塔為40層超高層建築，作為橋東區的一個地標，特點鮮明，具有較高的可識別性；西塔為25層高層建築，用於辦公和酒店公寓，西塔與東塔錯落有致，交相呼應，共同構成商業綜合體。五層裙房用於商業開發，兩棟塔樓裙房之間構成一條商業步行街，最大程度的使空間豐富化，滿足人們的使用要求。
四、住宅規劃布局：
住宅小區共分為南、北兩個居住組團。沿街住宅的底層設為商業服務店面，形成服務於小區及周邊居民的步行商業街。居住區住宅的平面布局採用圍合式院落，私密性較好，住宅戶型活潑，使整個小區極富生活氣息。
五、環境景觀設計：
景觀環境由多個自然及人工景觀層次構成。大型商業綜合體塔樓高低錯落，交相呼應，形成地標式人文建築景觀，東側入口處設定開敞的休閒廣場，噴泉雕塑予以點綴，更增添優美情趣。裙房步行街中央設定樹池休息座椅，既美化了環境，又提供休息場所，體現出對人的關懷。
居住小區住宅建築與周邊大型商業辦公建築色調整體協調，形態又有個體差異，現代大型的商業辦公建築烘托出地處城市中心區黃金地段的區位優勢，成為居住小區的大背景。小區內造型活潑、富人情味的住宅成為小區內庭院、花園的背景；庭院花園是居民日常可接觸使用的公共區域，它成為小區景觀層次的近景。
小區的景觀環境設計，充分利用現有的地形高差創造出園林式的庭院環境，設定綠化植被、廣場，使小區環境層次豐富，充滿自然韻味，居民生活於其中，步移景異，情趣無盡，無處不體現了對人的居住感受和生活方式的尊重，讓人與自然得到親密的接觸。
