創新128園區位於鄞州投資創業中心內(鄞縣大道與啟明路交叉口)，是東部新城、鄞州中心區、東錢湖新城三區
交匯地，極具發展潛力。作為寧波率先提出、顛覆傳統的大規模庭院式企業公園，園區占地208畝，由約165幢、每幢建築面積650-1250平方米的四層自定義企業獨棟商務建築和3500平方米的企業服務中心、約4.7萬平方米的人才公寓等組成。
園區以2.5產業集聚為主要特色，重點引進高新技術、創意研發、現代服務、金融中介、貿易和物流等現代化生產性服務業。經過1年左右時間的建設，區2.5產業示範園區——創新128園區一期工程43幢四層類獨棟建築目前已基本建成，並正式推出樣板房。
創園構思
創新128園區是由寧波廣利來投資實業有限公司開發的工業地產項目，並冠以“企業庭院式公園”的概念，區別於傳統的寫字樓，為企業提供良好的辦公氛圍；此外，廣利來還負責具體的招商引資，而鄞州區政府給予註冊企業以政策支持。該園區是寧波市首個2.5產業示範園，鄞州區正通過該園區來打造2.5產業群。
2.5產業是介於第二、第三產業之間的一個產業，既有服務、貿易、結算等第三產業管理中心的職能，又具備獨特的研發中心和現代物流運行服務等第三產業運營的職能，換言之，2.5產業是現代服務業的代名詞。 鄞州擬通過創新128園區推動區域經濟的轉型升級。
入住企業福利
其一，當地政企氛圍比較好，政府有一種很好的服務心態。
其二，寧波雖然是二級城市，但是政府對創新型的信息產業理解比較透，也給予一些政策支持。
其三，比如企業人才的住房問題、補貼問題，企業初創期的稅收問題、辦公問題等。
經營狀況
2009年6月8日，創新128園區一期開園，43棟獨立式企業辦公樓銷售一空，引進企業近40家，主要為研發設計、創意、工程設計、創業投資、管理諮詢等服務型企業。
朗生醫藥是專科醫藥集團，主要在中國從事開發、生產及銷售治療風濕疾病的專科處方西藥。2010年3月，朗生醫藥
就把公司總部經濟，包括總部的管理平台、行銷公司從深圳遷入創新128園區。
同期進駐的還有信心保險經紀、寧波大象商務服務有限公司、君安企業管理有限公司、北京平泰投資有限公司等。
2010年6月，創新128二期園區也已開園，三期工程正在緊鑼密鼓地進行。
值得一提的是，看好創新128園區前景的，還有VC。
賽伯樂（中國）投資公司董事長朱敏就曾到創新128園區參觀過。去年下半年，在一期開園後，朱敏與廣利來董事長張莉聊得很投機。
對於創新128園區的2.5產業，朱敏本認為，對於中國今天的產業轉型，現代服務業是“非常關鍵的”，而中國的現代服務業與美國甚至印度相比，“差很多”，廣利來搭建的這個平台可以做得更好。
園區巴士
創新128園區專屬巴士已於2009年10月全面開通，共設定兩輛班車，開設A、B兩條專線。每天班次總計11次，途經天一廣場、萬達廣場、麥德龍等寧波重要商圈，為園區內企業內的員工出入帶來無限便利，也將成為128國際公寓置業者的強力保障。兩條專線的開通，能第一時間讓你體驗到最便捷的出行，也讓你清晨第一時刻感受到工作的喜悅。班車自開通以來，一直得到企業的關注和員工的好評，這也給園區營造了良好的工作氛圍。
