出租人同意

出租人同意，轉租應經出租人同意，含義為出租人對承租人選擇的次承租人表示同意；出租人對承租人與次承租人達成的協定表示同意。未經出租人同意轉租的，出租人有權解除契約。

轉租應經出租人同意，含義為出租人對承租人選擇的次承租人表示同意；出租人對承租人與次承租人達成的協定表示同意。未經出租人同意轉租的，出租人有權解除契約。

法律效果

1、承租人與次承租人發生租賃契約關係，次承租人與出租人在法律上沒有關係；
2、如果次承租人違約對租賃物造成損失的，承租人也應當向出租賠償損失。