基本信息
社區實景行政區域： 浦東
項目位置： 浦東新區南六公路188弄
交通狀況： 立體的交通網路：南六公路為貫穿大浦東南北的主幹道，通過連線S20（外環）、A1（迎賓大道）、S2（滬蘆高速）、S32（申嘉湖高速）形成到達市區各個方向的立體交通網路；同時中環的開通通過申江路等連線外環更加縮短別墅與市區的距離。規劃的軌道交通11號未來會更加方便小區的出行。公交線路：張南線（張江）、萬野線（萬體育館）、南新線（新客站）
建築類型： 雙拼,聯排
物業類別： 別墅
主力戶型： 雙拼240-270平米
開發商： 上海東銀產業投資發展有限公司
物業費： 3.00元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.45
綠化率： 50%
總戶數： 193
建築面積： 46343平方米
占地面積： 102580平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 中國小：王港鎮中心國小、浦東新區實驗國小、上海市育才國小；
綜合商場：樂購、歐尚；
銀行：上海農村商業銀行、農行、工行；
其他：金楓公園、新旺港菜市場
內部配套： 0,5000
車位數： 每戶1-2個車位
價格信息
凱迪楓丹白露價格：起價500萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 浦東南六公路188號楓丹白露會所(近人民西路)
售樓電話： 400-606-6969轉12275
開盤時間： 2010年4月25日
入住時間： 2010年12月31日
銷售許可證： 南匯房管(2009)預字1199號，南匯房地(2009)預字0838號
項目介紹
樣板間凱迪·楓丹白露別墅分三期開發，一二期由容積率僅為的獨棟別墅組成,現均已售磬入住，目前每棟售價在千萬左右。三期通過天然回字型水系與一二期區隔相連。
目前在開發的為凱迪·楓丹白露別墅三期，占地約100000平方米，建築面積約45000平方米。共規劃71幢雙拼與13幢聯排別墅。雙拼約230-270平方米，聯排190-200平方米左右。
目前凱迪·楓丹白露別墅三期已是區域版塊內為數不多的低密度純別墅小區，整個小區的規劃在區域版塊內也隨著它的土地不可再生性而更加的稀缺，在充分挖掘地塊的天然優勢基礎上，合理分布建築、道路、景觀，是真正意義上的生態、園林、墅。小區的綠化率高達50%。景觀設計上，開發商高價聘請了同佘山相媲美的高檔別墅園林施工的團隊進行本案的綠化作業，注重對於綠化景觀的造景設計，包括公共景觀與私家庭院的多重內外立體綠化圍合，高低參茨搭配。中央景觀道中軸對稱，兩側種植全冠移植的成年大樹，做到別墅隱於樹的感覺。同時，除了景觀園林打造的用心之外，小區在合理規劃道路的基礎上，最大程度的做到私家花園最大化，提高花園利用率。
同時，聯排190-200平方米和雙拼230-270平方米合理的面積控制與符合人體工程學的房型設計，最大化的提高別墅居住的舒適感。清新的現代簡約風格，立面一二層大面積採用具有品質感的天然石材貼面，配合高級塗料，高級咖啡色斷橋鋁合金門窗等提升品質感，延長了立面的使用壽命；採用落地玻璃採光窗和錯落有致的屋頂設計增加建築的立體層次和美觀；戶均送多露台設計，在享受私家領地的同時延展別墅的空間感。
凱迪·楓丹白露別墅不僅是區域內醇熟的經典品牌別墅，同時擁有區域內運營最成熟的會所，休閒健身設施齊全，豐富了社區的生活配套。
整個別墅區內的別墅均由楓丹白露物業統一管理。統一管理的物業不僅為整個別墅群的規劃帶來統一性，同時一定能夠提高小區的品質和檔次，大大提高物業後期的升值潛力。
本項目的開發商凱迪集團也是區域內實力雄厚的開發企業，是上海房地產開發企業50強11位及全國房地產開發百強企業38位，曾開發過多個別墅及公寓項目。“康橋半島、維也納坡景森墅、楊浦復旦金融大廈、佘山澳瀾灣、盧灣濱江豪宅等。
