基本信息
社區實景行政區域： 平房區
項目位置： 平房區哈南工業新城
交通狀況： 北：南城第二大道，南：江南中環路，西：新疆西路，東：平展路
建築類型： 聯排,多層
物業類別： 普通住宅,Townhouse
主力戶型： 93-260
開發商： 哈爾濱凱盛源置業有限責任公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20120700
容積率： 1.2
綠化率： 45%
總戶數： 2806
建築面積： 476910.4平方米
占地面積： 333302平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 毗鄰大型城市綜合體，與行政區、商業區等生活配套。頂級雙會所，全球知名物管，在家就能感受
內部配套： 私人專享會所
車位數： 2543
供暖方式： 集中供暖
採暖費： 按國家標準收取
價格信息
凱盛源玖郡價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 南城第二大道與南城四路交匯處
售樓電話： 400-606-6969轉55215
開盤時間： 2013年
入住時間： 2012年10月31日
項目介紹
戶型圖項目總占地33萬㎡，總建築面積約47萬㎡，位於哈南工業新城，平房區核心位置，交通便利，距離市政府約24.4公里，距火車站約19.3公里，距太平國際機場約30.3公里，在建及規劃的公交總站與捷運站也緊鄰項目；項目北鄰南城第二大道，坐享何家溝濕地公園。南鄰南城第三大道，與未來的大型城市綜合體及47萬米水域主題公園隔路相連。西鄰新疆西路，緊靠17萬㎡休閒水系公園。東鄰平展路。
項目分為嶺郡、璟郡、瓏郡、瑞郡、琪郡、琇郡、琭郡、瑾郡、玥郡九個組團。由低密度住宅、花園電梯洋房及LOFT三種物業類型組成，總套數約2800戶。戶型建築面積涵蓋93㎡—260㎡不等，豐富的產品形態，全方位的居住空間，均能滿足不同家庭所需。除此之外，項目還規劃了私人專享雙會所，除滿足業主們的業餘生活，提供休閒放鬆的功能設定外，更是極大增加了業主間建立良好的人際圈層，增進事業發展的多向平台。 凱盛源•玖郡項目，作為哈南新城平房區首個商住分離的國際複合型社區，特別在南城第二大道和南城第三大道處規劃了約6萬㎡的特色風情商業街,未來將建成含高檔酒店、高端娛樂會館、洗浴會所、特色餐飲、便民服務等多種消費生活業態，未來不僅可以為業主提供居住上的便捷服務，也必將樹立哈南工業新城高品質住宅的典範。
項目的園林景觀將聘請國際知名的景觀設計單位擔綱設計，採用階梯式造林的園藝手法，使得園區景觀更富有層次感、空間感，漫步其中會真正的體會到移步異景，步移景異的情趣。此外，項目將採用人性化的人車分流設計及地下車位電梯入戶設定，保證了業主停車的方便和安全。人行景觀，車行車道，人車互不干擾，降低了車輛噪音的同時，完全做到園區內的生活與賞景互不干擾，更讓老人與孩子在閒暇時，獲得足夠的安全保障，最大程度的提升小區內部行人安全。
項目地理位置優越、鐵路交通暢達、配套設施完備，從恢弘規劃及專業化的開發理念，到多層次的園林景觀、國際化專業團隊大師級的規劃設計，勢必將本項目打造成哈南工業新城的一個地標性頂級宜居項目。為哈市廣大市民建設一片生態、宜居樂土。"
項目北鄰南城第一大道，坐享何家溝濕地公園。南鄰江南中環路，與即將建設的大型城市綜合體、行政中心及47萬㎡水域主題公園隔路相連。東鄰平展路。西鄰新疆南路，緊靠 17萬㎡休閒水系公園，占據得天獨厚的三大景觀資源。
項目總占地48萬㎡，規劃總建築面積70萬㎡，其中地上建築面積58萬㎡。分為ABCD四個地塊， A地塊為六號莊園，B、C、D地塊為玖郡。以1.2超低容積率、超低密度、超高綠化率打造哈南高品質生態宜居社區。
項目由低密度住宅、花園洋房、小高層三種物業類型組成。其中B、C、D地塊玖郡分為嶺郡、璟郡、瓏郡、瑞郡、琪郡、琇郡、琭郡、瑾郡、玥郡九個組團，建築面積從93㎡——260㎡不等，分為平層、複式、低層住宅三種產品形式，無論是二人空間還是三代同堂，都能滿足所需。除此之外項目還規劃了三個私人專享會所，為業主的業餘生活提供休閒交流的平台。
凱盛源•哈南項目作為平房區首個商住分離社區，在南城第二大道和江南中環路處規劃了7.5萬㎡的特色商業街,未來將規劃有高檔酒店、高端娛樂會館、洗浴會所、特色餐飲、便民服務等業態，不僅可以為業主提供居住上的便捷服務，也必將樹立哈南工業新城高品質小區的典範。
公司不惜重金將聘請國際知名的園林景觀單位擔綱設計，採用階梯式園林的手法，使得園林景觀更富有層次感、空間感，漫步其中會真正的體會到移步異景，步移景異的樂趣。此外小區採用人性化的人車分流設計，人行景觀，車行車道，人車互不干擾。最大程度的提升小區內部行人安全，降低了車輛噪音。地下車位電梯入戶設定，保證了業主停車的方便和安全。
項目地理位置優越、鐵路交通暢達、配套設施完備，從恢弘規劃及專業化的開發理念，到多層次的園林景觀、國際化專業團隊大師級的規劃設計，勢必將本項目打造成哈南工業新城的一個地標性頂級宜居項目。為哈市廣大市民建設一片生態、宜居樂土。
