基本信息
行政區域：龍崗區
區域板塊：龍崗中心區
項目位置：深圳市龍崗區龍城街道龍福西路90號
戶型面積：一居室 120平米開發商：深圳市宇宏投資集團有限公司
物業公司：深圳市宇宏物業管理有限公司
物業費：2.8-2.8
樓盤特色：城市豪宅
詳細信息
容積率：2.46
綠化率：41.7%
飲用水：變頻供水
總戶數：427
建築面積：55140.1平方米
占地面積：24752.93平方米
基本參數：容積率:2.46綠化率:41.7%物業管理:深圳市宇宏物業管理有限公司車位配比: 1:0.92占地面積:24752.93平方米總建築面積:55140.1平方米規劃戶數:427戶社區規模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30萬);銷售代理:深圳中原物業顧問有限公司景觀設計:奧雅景觀設計四周道路:東:吉祥中路;南:龍福西路;西:愛心路;北:龍湖西路;物業管理費:小高層:2.8;車位總數:464車位數:地下464個;
配套信息
周邊配套：公建配套:小區內部配套:三期與二期羅馬公元由兩座獨具風景的空中連廊架構起一個整體而優美的社區,三期除自身園林外,完全共享一、二期近3萬平米成熟社區園林，包括社區幼稚園、游池、網球場等；標誌建築:龍城廣場公園綠化:龍譚公園 查找周邊公園就醫條件:婦幼保健院、龍崗區人民醫院、興苑社區診所 查找周邊醫院就學條件:龍城中學、龍城二小、廣東省一級九年制義務教育學校——龍崗實驗學校 查找周邊學校商業環境:綜合商場:二期羅馬公元內的福潤超市、中心城中央購物公元、相距600米的天虹商場銀行:500米內有廣東發展銀行、農業銀行、交通銀行其他:500米內有潮汕海鮮、東北餃子、川菜、湘菜，余石嶺公園及龍潭公園、五星級酒店——皇冠假日酒店、龍崗海關大廈 查找周邊商場
內部配套：小區內部配套:三期與二期羅馬公元由兩座獨具風景的空中連廊架構起一個整體而優美的社區,三期除自身園林外,完全共享一、二期近3萬平米成熟社區園林，包括社區幼稚園、游池、網球場等；,0,0
車位數：車位總數:464車位數:地下464個;
車位配比：1.09
車庫配置：智慧型車庫管理系統
周邊商業：綜合商場:二期羅馬公元內的福潤超市、中心城中央購物公元、相距600米的天虹商場銀行:500米內有廣東發展銀行、農業銀行、交通銀行其他:500米內有潮汕海鮮、東北餃子、川菜、湘菜，余石嶺公園及龍潭公園、五星級酒店——皇冠假日酒店、龍崗海關大廈
周邊公園：龍譚公園
周邊醫院：婦幼保健院、龍崗區人民醫院、興苑社區診所
公元盛世項目介紹
項目介紹:歐景花園項目分三期開發,一期歐景花園(推廣名)建成於2000年,二期羅馬公園(推廣名)落成於2005年，三期公元盛世(推廣名)工程已進入到架空層施工階段。公元盛世建築:本項目共有5棟18－25層板式高層，每單元兩梯兩戶、戶戶坐北朝南，依據以人為本的設計理念，在戶型設計上的南北通透，保證了戶戶具有良好的穿堂風及所有功能空間的自然採光效果。戶型設計還趕上了政策的末班車――贈送實用率高的超大陽台、兩層高露台。此種建築形式、朝向、戶型可堪稱龍崗中心城的“絕版”。三期戶型以4×2×2×1、115.49㎡-134.53㎡的大戶型為主，頂層複式面積可達200㎡。在建築用材上,大到電梯、門、窗、管道,小至廊燈、開關、龍頭都經過層層把關，選材高檔，以高品質的材料來保證高質素的樓盤,給用戶質量保障的承諾。建築外形上,全裝修的架空層連同外立面一起設計出純淨、明快效果，通過色彩和材料質感的搭配，建築體現出一種富有內涵、高品味的現代風格。簡潔、明快、穩重的單體形象和空間形態的多樣性, 共同建造出一個高品味、高效能、高技術、優質管理的現代人文社區。公元盛世園林:智者樂水、仁者樂山；智者動、仁者靜……由享有勝譽的加拿大“奧雅景觀設計”擔綱的歐景花園三期園林，以靈動、自然的水為主題,打造出熱帶休閒式的立體景觀風格：雨林、沙灘、碧湖、綠水、陽光、微風、噴泉、雕塑、草坪、花木、小徑等錯落有致的組合,讓人感覺到小區蓬勃的生命力和熾熱的熱帶休閒風情。設計上師法自然，巧妙地運用了“對景”、“借景”、“障景”等中國園林手法，並通過園道和鋪裝小廣場的組合引導，逐步展開了“步移景異”的遊覽空間。被本項目地塊圍合的3537㎡的公共綠地,給了本項目更優的創作空間: 鬱鬱蔥蔥茂密的喬、灌木將與架空層園林一起描繪出立體的綠色景觀。鋪設草坪是近年來住宅綠化的主要手法，但其制氧能力小、維護耗時耗水大等缺點也日益顯現出來，歐景花園三期園林的特點是：水景多、樹多、花多、草少。建築與綠地互為界面，建築與園林完美結合，由內向外的熱帶花草與原生樹木的和諧共生，在植物選擇上採用平坡結合、喬灌結合、花草結合的手法，不僅遮陽、吸熱，且四季變化豐富。園林景觀:熱帶休閒式的立體景觀
