區域介紹
八里台地處天津中環線上,是和平區,南開區,河西區三區的交匯點,具有輻射全市的交通核心優勢。新文化
廣場坐落於八里台立交橋的西南方,被南開大學,天津大學,天津醫科大學,天津師範大學等眾多學府所包圍,作為天津文化的心臟,八里台新文化廣場的文化底蘊是任何地區都無法比擬的。項目定位
八里台新文化廣場以“淘文化”為主旨,集結各類具有經商優勢及特點的個體經營者,通過個性小店來滿足廣大年輕消費者對另類、新奇商品的需求,以此提高個體經營者的銷售額,擴大新文化的品牌影響力。
八里台新文化廣場平日的客流量為20000至30000人次,周末可達60000人次,節日或活動期間客流量的增長可拉動營業額提升40%以上,其經營定位準確的填補了這一區域的消費空白,極大的滿足了該地消費者對流行、時尚、前衛等生活用品的需求,是繼老商圈濱江道之後的重要商業節點。
建築設計
八里台新文化廣場總面積15000平方米,共分四層,挑高3.4米,環境寬敞,心情開闊,是標準的宜購場所。現有商鋪300餘席,各種業態合理分布,店鋪風格“新、奇、特、異”,避免了選購過程中的倦怠感。廣場引進美食廣場,極大的滿足了顧客的就餐需求,優雅的獨立水吧,獨立書吧,可以從喧鬧中找到一份久違的恬靜。另外,還可享受DIY的樂趣,體驗便利店的快捷,全面打造涵蓋精彩生活的一站式的購物場所。在裝潢方面,通過色彩,燈光及個性的設計營造出動感,新潮的購物氛圍,在標榜時代氣息的同時又不失老八里台市場的街巷味。在管理商戶方面,用個性商品的文化薰陶商戶,使其認識到文化內涵的表達對經商的重要作用;用創新的理念服務商戶,使其享受到高效、細微、優質的全心服務;用健全的制度規範商戶,真正做到有章可循,以此保障廣場健康、有序的日常運營。
經營模式
八里台新文化廣場採用承租經營模式,以巨觀的統一發展管理為主,對商戶所經營的商品種類進行科學管控,保證其良好的經營發展空間,以微觀的針對性服務為輔,做維護商戶經營的全職管家。在高度保證商戶自主經營性的基礎上,輔以各種形式的引導及協助,實施錯位經營,使廣場整體的業態劃分長期處於不飽和狀態。
項目信息
地址:南開區復康路與衛津南路交口
租售模式: 租賃
商業類別:商業綜合體
開 發 商:傑傑地產