介紹
全額集資房是集資房一種,是指在集資房建設過程中,全額出資擁有全部產權的集資房。作用
集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度,實行政府、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金,建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬,按出資比例確定。個人按房價全額出資的,擁有全部產權,個人部分出資的,擁有部分產權個人按房價全額出資的,就被稱為全額集資房,
全額集資房的擁有者對房屋擁有全部產權
如果由國家國家房地局和相關部門審批後確定為全額集資房,那么在個人拿到了產權證和土地使用證明後,就可以在規定年限後放在市場上交易買賣,具體時間各地有不同的規定,否則非全額集資房只能用於個人居住或出租,不能交易買賣。