基本信息
光谷地產灣郡位置圖行政區域：東湖高新
區域板塊：南湖
項目位置：東湖高新區湯遜湖北路與中環線交匯處
建築類型：MIMA聯排、雙拼、小高層、高層
物業類別：普通住宅,別墅
開發商：中國光谷地產
物業公司：武漢麗島物業管理有限公司
物業費：2.80元/月/平米
價格信息
均價：12500
起價：12500
價格說明：均價12500元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,分期付款,一次性付款
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2012年09月07日 | -- | 12500 | -- |
| 2012年08月15日 | -- | 12500 | -- |
| 2012年07月09日 | -- | 12500 | -- |
樓盤詳情
光谷地產灣郡戶型圖產權年限：70年
容積率：0.80
綠化率：35
總戶數：1083
建築面積：123574平方米
占地面積：154468平方米
配套信息
光谷地產灣郡配套圖周邊商業：光谷商圈(光谷商業步行街、魯巷廣場購物中心、光谷國際廣場)、中百倉儲、武商量販等
周邊醫院：湖北省中醫院光谷院區、華中科技大學同濟光谷醫院、武漢大學人民醫院東院、武漢三醫院關山醫院等
周邊學校：華中科技大學、中南財經政法大學、中南民族大學、武漢科技學院、武漢工程大學、華師一附中、楓葉國際學校、華一寄宿學校、武漢外國語學校美加分校、光谷一中、關山中學、魯巷國小、光谷國小、中南民族大學附小等
周邊公共運輸：570、732、733、907等
售賣信息
開盤時間：2011年6月25日
入住時間：2011年12月
銷售許可證：武房開預售[2011]203號
銷售情況：在售
項目介紹
灣郡占地約15.4萬平米，總建築面積約12.3萬平米，容積率0.8，綠化率35%，規劃總戶數1047戶，由國際知名的澳大利亞柏濤和美國易道分別擔任規劃和景觀設計，產品涵蓋了雙拼、聯排、中高層洋房等多元創新建築，配套了流水先鋒會所和多元空間幼稚園，採用了地源熱泵中央空調、聯排地下生態停車場、環保建材、LED公共照明、雨水收集回用、垃圾分類處理等綠能技術。
灣郡在園林景觀的規劃設計上注重原地貌的生態保護，利用現代造園方法對場地內原地貌池塘、原生樹木進行保護性開發和利用。通過水體、綠地、林蔭道、景觀小品及噴泉廣場等景觀元素交錯布局，創造出多層次的院落空間，通過再生引入將大量珍貴樹種植入，營造密植環境，形成“七大主題庭閣、三大哲思趣園、兩大漣漪荷池、一處風情林苑”的景觀體系，打造獨具特色的庭院式活水主題園林。
庭院式活水園林與湯遜湖、濕地公園等外部自然資源景觀進行了有機的結合，形成大湖、濕地、社區園林為一體的多重景觀集粹。
