百科概述
實景圖小區名稱：【武漢】軒盛灣郡
小區介紹：灣郡坐落於武漢東湖新技術開發區西南部、湯遜湖北岸，政府規劃的湯遜湖國際居住區內，位於民族大道與中環線交匯處，東鄰湯遜湖北路濕地公園，西臨湯遜湖，擁有得天獨厚的生態自然資源，是武漢景觀資源集合度較高的項目之一。 灣郡交通十分便捷，1分鐘車程到達中環線和武鹹城際鐵路，15分鐘車程暢達光谷廣場(魯巷商圈)，30分鐘車程通達光谷的各個角落，是距離魯巷中心最近的城市聯排社區；灣郡周圍人文科技氛圍濃郁，華師一附中、楓葉國際學校等名校與之毗鄰，大學科技園和高新產業園環繞周邊。 武漢光谷地產有限公司順應時代發展趨勢，以開發“低碳節能”的產品為目標，將灣郡總體定位為生態、節能、環保、創新型綠能先鋒社區，致力於打造高性價比和高附加值的產品，革命性地提升居住品質，成為綠色建築和高品質住宅的標桿和典範。灣郡占地約15.4萬平米，總建築面積約12.3萬平米，容積率0.8，綠化率35%，規劃總戶數1047戶，由國際知名的澳大利亞柏濤和美國易道分別擔任規劃和景觀設計，產品涵蓋了雙拼、聯排、中高層洋房等多元創新建築，配套了流水先鋒會所和多元空間幼稚園，採用了地源熱泵中央空調、聯排地下生態停車場、環保建材、LED公共照明、雨水收集回用、垃圾分類處理等綠能技術。2009年11月，灣郡被武漢市城鄉建設委員會和武漢市住房保障與房屋管理局列為“武漢市二○○九年度綠色建築試點示範工程”。 區位先鋒：先鋒城市之上的先鋒社區 得天獨厚的自然環境、成規模的產業集群、濃厚的科教氛圍、成熟的生活配套、有序的城市規劃以及無限的發展前景為東湖新技術開發區開闢出一條璀璨的發展大道，中國光谷已經發展成為武漢最具國際潛質的先鋒城市板塊，並從科技創業中心的單一形態發展成為武漢新城市中心之一。灣郡以創新型智慧人居入駐時尚魅力之都，坐擁先鋒城市之上，結廬智慧高知，盡享光谷全能配套，將成為獨一無二的先鋒社區。 生態先鋒：左湖右園 內外雙景 灣郡距離湯遜湖僅100米，距離湯遜湖北路濕地公園僅50米。湯遜湖是武漢市最大的湖泊，水域面積5萬畝，有著水域壯美、水質純美、水性恬美、水色秀美等“四美”之美稱。湯遜湖北路濕地公園不同於普通的城市湖泊公園，而是以天然濕地為載體，通過保護性開發形成集生態、人文、藝術、運動休閒等功能於一體的自然保護區和景點。 灣郡在園林景觀的規劃設計上注重原地貌的生態保護，利用現代造園方法對場地內原地貌池塘、原生樹木進行保護性開發和利用。通過水體、綠地、林蔭道、景觀小品及噴泉廣場等景觀元素交錯布局，創造出多層次的院落空間，通過再生引入將大量珍貴樹種植入，營造密植環境，形成“七大主題庭閣、三大哲思趣園、兩大漣漪荷池、一處風情林苑”的景觀體系，打造獨具特色的庭院式活水主題園林。庭院式活水園林與湯遜湖、濕地公園等外部自然資源景觀進行了有機的結合，形成大湖、濕地、社區園林為一體的多重景觀集粹。 創新先鋒：華中領創 mima聯排 灣郡秉承新奢適主義設計理念，提出了生態、集約、高效、精緻的生活方式，首推90系和130系創新MIMA聯排，先鋒之力創造時代唯一，它的高性價比和高附加值給居者帶來實現夢想的生活方式和全新的居住體驗。MIMA是MIX-MAX的合體。MIX，精緻，即精緻的物理空間結構；MAX，最大化，即給予最大化的生活享受。 ●MIX面積+MAX空間 先鋒版90-130㎡奢適聯排，簡約純粹的現代風格，前庭後院、有天有地，多露台設計、獨創內院立體增值空間，經布置與改造，小面積可擁有大空間。 ●MIX年齡+MAX享受 享受墅質生活不必等到中年，輕鬆擁有MIMA聯排，享受奢適的生活。 ●MIX圈子+MAX背景 自信、個性、純粹的中產圈子，樂活於先鋒時尚的光谷。 ●MIX付出+MAX擁有 適度付出，卻擁有別墅級的生活享受(獨立車位、地源熱泵中央空調等)。 低碳先鋒：綠能科技 以人為本 ●地源熱泵三聯供中央空調系統 灣郡在雙拼和聯排住宅上配置先進的地源熱泵中央空調系統，一戶一機，提供冷暖空調，是武漢唯一獨立式地源熱泵中央空調墅質社區。地源熱泵是一種節能環保可再生能源，其具有高效節能、穩定可靠、無污染、使用成本低、使用壽命長以及節省空間等諸多優點。 ●聯排地下生態停車場 聯排住宅採用獨特的地下陽光車庫設計，自然採光，通透性好，獨立車位直接入戶，讓業主享受便捷與尊貴。 ●環保建材 廣泛使用環保建築裝飾材料、雙層中空玻璃、耐用型品牌門窗等。 ●LED公共照明 廣泛套用於路燈、庭院燈、地下室等的公共室內外照明，耗能低、壽命長、減少光污染。 ●雨水收集回用 通過雨水回收儲存對景觀和綠化用水進行補充，水資源得到淨化循環利用，並起到節水的效果。
