基本信息
效果圖行政區域： 高坪區
項目位置： 南充市高坪區江東大道中段
交通狀況： 9路
建築類型： 多層,小高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 重慶市光瑞房地產開發有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 2.87
綠化率： 35.6%
總戶數： 2117
建築面積： 249296平方米
占地面積： 77333平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 學校、公交站、醫院、農貿市嘗1000畝濕地公園、虎頭山生態公園、市場公園
內部配套： 車庫、會所、幼稚園、商業門面、主題公園、游泳池
車位數： 1786
價格信息
光瑞江都華宸價格：均價4420元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 南充市高坪區江東大道中段
售樓電話： 400-606-6969轉29325
開盤時間： 2011年12月24日
入住時間： 預計2013年6月
銷售許可證： 20110349
項目介紹
戶型圖項目位居南充未來的城市核心江東大道中段，南充首席純高尚生活特區，未來的“浦東”，讓你生活在城市中央公園生活區，與繁華喧囂保持適當的距離，離塵不離城。
光瑞•江都華宸背靠虎頭山，前擁有嘉陵江，環繞1000畝濕地公園和市政公園，虎頭山生態公園，坐擁“一山一江三公園”，占據山水人靈之地核心，外襲風水富貴地，內有聚氣園林格局，以內外恆通的上佳格局，打造“藏風聚水吉祥鑫盛”的人間貴地，世家風範，富貴無比。
項目總建築面積為25萬方，由7棟6+1的退台式洋房，8棟11+1的板式小高層和7棟高層組成，層層退台設計，將景觀視野及採光面延伸到最大，將每戶的私家花園與自然景觀有機結合。整個樓盤立面的建築風格為義大利風情，讓你身在南充，住在義大利。一期全部為一梯兩戶，板式通透設計，每戶都有超大贈送空間，為每一位業主提供經濟型洋房豪宅。戶型主要為100平米的三室兩廳雙衛帶書房和超大陽台為主，以兩室和躍層為輔。
整個小區都是低密度，超大樓間距設計，樓間距都是1：1的設計，私密性強、視野開闊、讓你在每一個角落都能觀賞到小區的公園式景觀。特別值得一提的是小高屋的電梯為觀光電梯，是整個南充都少見的，讓你每時每刻都享受著公園的美景。為了提升整個項目的居住環境和品質，公司打破傳統的一層修門市，二屋修住宅的規劃設計理念，本小區為純居住的高檔小區，並且採用人車分流的設計理念，車庫設計在負一屋，停車後可從樓梯間直接上電梯，在小區內看不到任何的車輛，居住環境不會受到車輛噪音與尾氣的污染。
為了提升小區居住品質，我公司與重慶綠港景觀公司聯手打造南充首家公園式園林景觀，首先，本樓盤於南充首創4000平米的熱帶風情廣場，並耗千萬巨資引進名貴樹種——加納利海棗，中東海棗，銀杏、桂花等高檔植物，地面為高檔花崗岩鋪裝，配置部分水景。讓你 在此居住不僅改善了居住環境，更是身份的象徵。其次，公司斥資1000萬打造的一個高檔會所，滿足你會客、健身、休閒的生活需要，全面提升你的生活品質。項目致力於打造公園式園林景觀，小區的景觀完全按照公園的景觀來進行打造。小區設有500平米的景觀游泳池、噴泉、景牆、運動空間和休閒廣場等，全部配置名貴樹種，在植被選擇上，儘量採用草坪、花卉、灌木、樹木等多重植被，移步異景，隨時隨地都能感受到綠意盎然；並輔以中央水景、景觀步道、精緻噴泉、溫馨小品的設定，您將充分感受公園生活的無限風光，尊崇人生優樂無限。
二期的景觀也是本小區景觀的重要組成部分，二期入口兩側運用列植的開花植物，香樟分層次疊加，給人無比的尊崇感，再加上植物的四季變化，更是提升小區檔次。往大門進來就是小區的核心景觀之一的7000平米的中庭景觀，中庭內利用洋槐樹、紫玉蘭、小葉榕等喬木勾勒出自然的景觀效果，同時用海藻，迎春，梅花等植物豐富了中庭景觀區的四季景觀。並設有兒童遊樂區和休閒活動區，充分滿足兒童玩耍樂趣和成人健身、休閒的需要，讓我們的生活融入自然當中去，讓我們真正生活在公園式的景觀園林之中。
