停本付息

消費貸：1、紅本在手，這種情況可以貸款按揭30年，利率按政府基準利率計算，而且，按揭的頭兩年可以停本付息。 而且：也可以做到按揭頭兩年停本付息，這樣的話你的商鋪月供壓力將大大減小！ 交易貸：按照目前的利率標準（基準利率）按揭20年，且按揭頭兩年停本付息。

停本付息：即允許優質客戶在一定期限內暫停歸還本金，每月只需支付利息。而在“停本付息”期限屆滿後，客戶可以重新選擇按月等額本息或等額本金還款方式，以及其他銀行規定的還款方式。在這期間客戶的原始貸款期限並不發生改變，一般為12個月，經選擇的優質客戶可延長到24個月。
據聞：目前深圳只有一家銀行和一家地產中介公司可以辦理此業務，中介公司是：世紀方略房地產公司--商業部，銀行是保密的，據世紀方略商業部粟華橋先生說：目前整個深圳只有某銀行的某個支行可以做此業務，至於是哪家銀行，因涉及到商業秘密，不方便透露。但是他透露了世紀方略可以做的業務，分別是：
消費貸：1、紅本在手，這種情況可以貸款按揭30年，利率按政府基準利率計算，而且，按揭的頭兩年可以停本付息。
2、轉按，這種情況即是你的物業正在某銀行按揭，現在是按揭10年的，你想按揭30年，可以通過世紀方略把你的物業轉按揭，這樣做的好處是顯而易見的，這樣一來，大多數的商鋪都可以月租抵月供！而且：也可以做到按揭頭兩年停本付息，這樣的話你的商鋪月供壓力將大大減小！而且更易出手，價格可能就要上揚了！
交易貸：按照目前的利率標準（基準利率）按揭20年，且按揭頭兩年停本付息。
PS：相信這些東西一放開，將是深圳商業地產市場的一次大洗牌！