保利麓苑

保利麓苑占地面積5840平方米,總建築面積4.69萬平方米,容積率為7,規劃為一幢地上33層,地下3層的高層住宅,其中負1層-3層為裙樓。廚房:精美組合式“歐派”櫥櫃配人造石台面、洗菜盆、配“摩恩”水龍頭,送“帥康”抽油煙機、煤氣灶和消毒碗櫃。供電:獨立電錶出戶;廳、臥室、廚房、衛生間均裝有燈具及插座;廳、主次臥室設空調專用電源插座;全部電線暗裝。通訊:每戶一個寬頻接入口(開通費用另計);客廳和主人房設有線電視接收插座和電話插座。

項目介紹

保利麓苑保利麓苑

設定有商場、商鋪,四層為空中架空園林,五層及以上為住宅。總戶數為300多戶,主力戶型是80-110平方米之間的二、三房。

項目地處麓苑路,南臨環市東,北瞰麓湖,東接淘金區,地理位置得天獨厚。於CBD與CRD之間,出則繁華、入則寧靜,是現代都市居家的不二選擇,投資自住兩相宜。

項目所在的東山區傳承廣州文脈,盡享優勢教育資源。項目周邊遍布有執信中學、市21中、中星國小、華僑國小等一批學子夢寐以求的學校,是下一代成長的搖籃。

目前項目主體結構已建至十多層,預計7月份對外公開發售。

交通情況

公車:淘金街站,白雲賓館站,橫枝崗站,徑線路包括269路、109路、110路、297路、482路。

周邊配置

地下車庫、管家式物管服務等

恆福中學、中星國小、環市路國小、華僑國小

商場:好又多超市、三榮大廈生鮮超市、友誼商店、麗鉑廣場、世貿中心

銀行:工商銀行

飲食:肯德基、蕉葉、哈根達斯等餐飲名店

娛樂:麓湖公園、廣東省藝術博物館

樓盤詳情

樓盤參數

所屬區域: 東山區

樓盤名稱: 保利麓苑

開 發 商: 保利房地產(集團)股份有限公司

樓盤地址: 越秀區麓苑路33號

物業類別: 普通住宅

建築類型: 高層洋房

占地面積:5840平方米

總建築面積:46900平方米

容積率:7

綠化率:30%

地上停車位數量:100多個

物業管理費:1.85 元/平方/月

開盤時間:2006-07

入住時間:2007-12

預售證:20060118

裝修情況

精裝修

建材裝修描述:外牆:石材及高級外牆磚。

內牆:廳、房塗高級乳膠漆,廚房、衛生間貼精美優質瓷片。

大堂:地面鋪砌高級地磚,天花、牆面塗高級乳膠漆。

電梯:廣州日立

門窗:戶門為鋼質防盜門,房門、廚房門為夾板門或推拉門。全屋窗戶裝鋁合金窗配白玻,臥室窗台為大理石;客廳陽台門為鋁合金門配白玻。

廚房:精美組合式“歐派”櫥櫃配人造石台面、洗菜盆、配“摩恩”水龍頭,送“帥康”抽油煙機、煤氣灶和消毒碗櫃。

衛生間:裝設“科勒”座廁和洗手盆,配“摩恩”水龍頭,配送梳妝鏡、鏡前燈、毛巾架、紙巾架和排氣扇。送高級沐浴門。

供電:獨立電錶出戶;廳、臥室、廚房、衛生間均裝有燈具及插座;廳、主次臥室設空調專用電源插座;全部電線暗裝。

供水:自來水管道暗埋並設獨立水錶出戶。設有直飲水系統(費用另計)。

供氣:預裝煤氣管道至廚房爐具(開通費用另計)。

消防:按國家標準設定消防設備。

通訊:每戶一個寬頻接入口(開通費用另計);客廳和主人房設有線電視接收插座和電話插座。

相關單位

投 資 商: 保利地產集團有限公司

監理單位: 廣州聯嘉建設監理有限公司

承建單位: 廣州電白二建公司

設計公司: 廣州城市規劃勘測設計研究院

物業公司: 保利廣州物業管理公司

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