基本信息
項目位置：文大路339號
交通狀況：190路公車到瀋陽計算機學校站 ，捷運2號線延長線。
141路，黃河大街檢車線-公車站
項目特色：景觀房，學區房
主力戶型：一居室48平米 二居室59-93平米 三居室97-128平米
開發商：瀋陽保利溪湖房地產開發有限公司
物業公司：保利物業管理(瀋陽)有限公司
物業費：1.5元/月/平方米
車位信息：4200個停車位 車位配比：1戶0.3車位
價格信息
均價：5000
起價：5000
價格說明：均價5000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
| 開盤時間 | 交付時間 | 交付標準 | 物業類別 | 建築類別 | 預售均價 |
| 2012-09-01 | 2014-06 | 毛坯 | 住宅 | 高層 | 4500元/㎡高層 |
| 23#2013-03-31 | 2014-06-01預計 | 毛坯 | 住宅 | 多層 | 5800元/㎡折後 |
| 2棟多層2013-04-28 | 2014-06 | 毛坯 | 住宅 | 多層 | 5800元/㎡折後 |
| 2013-05-25 | 2014-06 | 毛坯 | 住宅 | 多層 | 5800元/㎡折後 |
| 2013-06-29 | 2014-09-30 | 毛坯 | 住宅 | 多層 | 6200元/㎡四期 |
| 2013-09-14 | 2014-09-30 | 毛坯 | 住宅 | 多層 | 6200元/㎡ |
| 2013-02-23別墅開盤 | 2014-06-01 | 毛坯 | 別墅 | 聯排別墅 | 9000元/㎡ |
樓盤詳情
保利溪湖林語戶型圖產權年限：50年
容積率：2.00
綠化率：35
總戶數：8245
建築面積：1007100平方米
占地面積：488800平方米
配套信息
周邊商業：【商場】自有10萬餘平商業配套；【超市】積家購物中心；樂天瑪特；樂購；環際超市；富貴超市(保利溪湖林梧東）；華潤萬家
周邊銀行：中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國信合(騰飛分社)
周邊公園：自有10萬餘平商業配套；北陵公園；百鳥園；天然湖景、6大獨立組團景觀
周邊醫院：沈醫醫院（項目北側）、北陵街道北環社區衛生服務站（項目南側）、道義醫院門診（道義南大街）、道義街道正良嘉苑社區衛生服務站（正良四路）、瀋陽市沈衛醫院-急診（正良四路道義南大街）、造化人民醫院、739醫院、242醫院、武警總隊醫院
周邊學校：皇姑區珠江五校分校；沈師附中；實驗中學北校區；11中學；134中學；大地幼稚園；蒲公英實驗幼稚園；瀋陽師範大學、瀋陽醫學院附屬衛生學校、瀋陽市第十一中學（黃河北大街135號）、遼寧省工程技術學校、瀋陽市紡織輕工學校、瀋陽市孫進技校（計算機專修學校）
周邊公共運輸：捷運二號線、190路公車到瀋陽計算機學校站
售賣信息
開盤時間：2012年9月1日
交付時間：2014年9月30日
銷售許可證：沈房預售第12005、12577、12578、13357、13049、12579號、13275號
銷售情況：在售
項目介紹
保利溪湖林語，於2010年5月8日正式奠基。項目位於瀋陽市皇姑區文大路與怒江北街延長線交界處，建築面積約100萬平。建成後，預計將可容納30，000人同時居住。項目緊鄰規劃中的捷運二號線，未來政府還將投巨資，大規模開展一橋三路工程。伴隨著項目擇址於此，毗鄰項目的怒江北街即將打通，進而實現項目與中心城區的快速連線。
作為一個生態大盤，項目外部緊鄰方溪湖，內部景觀則有由保利地產斥巨資打造的12萬平方溪湖公園。流水潺潺、綠樹蔥蔥，溪湖林語一名，正是因此而來。在建築規劃上，保利溪湖林語在產品形態上將以多層產品為主，並輔以高層、花園洋房。建築造型將採用簡潔明快的新都市主義建築風格，通過合理戶型面積配比，滿足不同人群的生活需求。
園區物業服務工作將由保利集團旗下的保利物業全面負責，為業主提供細緻、專業的物業服務。此外，項目將在園區內打造10萬逾平商業配套，經營業態上將集購物、娛樂、休閒、餐飲等業態於一體。項目還將引進皇姑區重點國小----珠江五校。
