付文麗:付文麗，天地控股有限公司總裁。付文麗1995年進入北京地產界，2 -百科知識中文網

業績

在地產界十年的磨礪中，從一位普通工作人員成長為集團總裁，付文麗的成功經歷以及她的美貌與智慧並重為業內津津樂道，而從2001年加盟天地控股有限公司任職副總裁以來，她帶領她的團隊一起創造的輝煌業績更讓人刮目相看。在公司成立之初，便出手不凡，投入市場的第一個項目銀網中心，由於準確定位和搶準推出時間，租售率超過99%，被業界公認為中關村寫字樓開發的經典之作，驚人的銷售業績為天地控股打響了名號。在其後的開發中，付文麗帶領的天地控股一路凱歌，開發的鹿港、炫彩嘉軒、DBC加州小鎮、阿凱笛亞莊園等項目，無不取得了極佳的銷售業績。從住宅社區到高檔公寓，從Townhouse社區到高檔別墅、從寫字樓到商業中心、從高爾夫球場到休閒度假村，甚至茶樓和美術館，在北京房地產市場上能有的地產類型，天地控股幾乎全部涉獵到了，能夠操控如此多的地產類型，絕非一般操盤手可以做到。

1999年11月，簽訂中關村銀網中心開發契約；

2000年10月，簽訂東北四環鹿港開發契約；

2001年6月，簽訂東北四環嘉軒商務花園開發契約；

2001年9月，簽訂平谷銀湖度假村開發契約；

2002年6月，簽訂望京炫彩嘉軒開發契約；

2003年10月，天地控股旗下的北京嘉軒房地產公司獲2003年中國房地產500強稱號；

2004年4月，簽訂中央別墅區阿凱笛亞莊園契約；

2004年10月，簽訂後海御海王朝項目契約

傳記文章

題記

有一種美麗可以獨立於時間之外，任時間的沙也不能將此掩埋。

當我如約而至來到這位地產界的傳奇女子面前的時候，我不由的嫉妒命運之神之於她的眷顧，縱使時間也只能使得她越加高貴。當然做為一個美麗女人，她成功背後的故事總會讓人浮想聯翩，而我們的談話也從女人的美麗緩緩開始.......

水與火

一半是水，一半是火。

曹雪芹先生說女兒是水做的骨肉，男子是泥做的骨肉，但凡女子都擁有水兒般純靈潔淨的靈魂，而現代的女性則將水火不容的五行天然的演繹得如此幻妙艷絕。

儒家五千年來的文化，女子都總是站在背後默默的付出，直到工人運動興起,由女工挺身而出爭取勞動婦女權益和全部婦女徹底解放，世界各國的婦女在這次鬥爭中先後取得了與男子同樣的選舉權及更多的婦女權益，這才使承載了千年男權統治的婦女們有了女性自主的覺醒，並且勇於走出桎梏了千百年的家門，與男性一起承擔兩性世界的責任。從眾多成功女性深深走過來的印記中，我們更多感受到的是女性的火熱柔情與堅強隱忍，而付文麗正是其中的一位。

“當我閉上眼再睜開的時候，我早已分不清哪是幸運的沙丘哪是命運的原罪，不如就讓自己帶自己走一次天涯吧，即使會傷痕累累”，當她談到自己在做人生第一次抉擇的時候這樣形容當時的心情。

那年大學畢業，學習計算機專業的付文麗選擇了教師這個光輝的職業，教授計算機套用及編程等課程。可是，天性好強的她不甘心此後的人生沒有激越的滋味，若不去領略外界的精彩，必會憾嘆此生，於是，她在沒跟家人商量的情況下，毅然下海，沒想到這一紮就是十幾年。

在商海中前行也不是馬上就能找到適合自己的位置。心思嚴謹的她於是選擇了一個與自己專業掛鈎的職業，做為一個過渡。在此期間她也一次次的磨練敲打著自己的心智，廣告、汽車、藥業、能源等許多行業都或多或少的留下了她的足跡。

在沒有準備的時候，機會翩然而至。

偶然陪朋友到北京國際展覽中心人才市場去應聘的一次經歷，一份偶然填寫的簡歷，讓太合地產留下了那個堅定自如的女孩。從此，她的人生開始走上舞台。

我們不知道，在太合填表的那一時刻，付文麗是否想到：這一刻換來了自己六年的風風雨雨，六年的酸甜苦辣......也換來了鳳凰飛天的耀世光芒。

太合是付文麗事業的真正起點，而房地產卻成了她一生堅守的事業。千里之行始於足下，因此，當面對這個自己從未涉足的行業，面對自己對這行業的無知的時候，付文麗在感到壓力的同時也感到了夢想牽引的喜悅。為了能夠儘快的勝任，她拚命的學習一些相關的政策、法規及國內外的銷售策劃案例，努力揣摩在不同的市場環境下為公司贏得利益的方法和技巧。不僅如此，付文麗還參與企業的行政管理、人力資源管理等工作，並博得了大家的好評。她堅信：憑著自己的好學與聰明，憑著自己對待事業的執著和對待工作的熱情，一定會笑到最後！

巨大的熱情，往往可以激發強大的創造力，緊張而多樣的工作讓付文麗發現了自己的宣傳天賦。她這樣向我們描述：“在當時，除了幾家像萬科這樣的房地產企業講求企業文化的建設之外，很少有公司會想到搞這些形而上的東西。太合作為一家當時知名度並不很高的民營企業，為什麼不利用建設企業文化的策略來宣傳自己呢？於是我開始為公司辦月刊。就這樣，自己又兼任了公司的編輯。每期月刊，我都會寄給一些相關行業的領導及合作夥伴，讓他們不斷的對太合進行新認識。”

1998年，我國實行了住房制度改革。從此，房地產開發的生產活動退居幕後，而房地產產品規划走到了整個開發活動的前台。與之相適應，一個房地產公司里的規劃設計部及市場部門獲得了前所未有的重視。付文麗自然不會因為行業的內部轉型而甘於落後。“雖然那時候還沒有‘與時俱進’這個詞，但是我已經具備了這種思想，我買了許多建築規劃設計方面的書籍進行學習，房地產行業不進則退。”她直率的說。

付文麗喜歡把自己稱作“雜家”。她認為正是自己對各種專業的不斷學習與求新思想，使自己快速成長起來；正是自己的包容性，培養了自己顧全大局的眼光和統攬全局的能力。

當然，想要成為“雜家”的志向和胸懷並不是每個人都有的。她說，當初在公司里工作時，只是想做好每一件事情、學到每一項本領，至於工作報酬，她從來不認為那是最重要的事情。

太合是付文麗的起點，起點值得她感激和懷戀，可是她不能永遠固守起點。當命運之神再次向她招手的時候，她選擇了無撼的離開。

“太合之於我是我的起點，我之於太合則是個力點。”

“我是在太合最興盛的時候離開的，但我無憾，因為我們共同走過留下過成功的印記，無論以後怎樣，我會永遠的感謝它。”付文麗深情地說。她是一個有著自己事業追求的女性，為了這種追求她能割捨掉通常人們求之不得的東西。然而她卻是個有情有意的女性，她要儘自己的最大努力對得起所有對自己有過幫助的人和事，工作如此，生活亦如此。

自我價值

2001年，付文麗加盟天地控股有限公司，任副總裁。在公司成立之初，便出手不凡，投入市場的第一個項目銀網中心，由於準確定位和搶準推出時間，租售率超過99%，被業界公認為中關村寫字樓開發的經典之作。

在付文麗掌控之下，集團投資開發的項目就涉獵了高檔寫字樓、大型住宅社區、高檔公寓、Townhouse社區、別墅、商業中心及高檔休閒度假村等多種業態。

我們放眼看市場的時候，不難發現，在北京房地產市場上能有的地產類型，天地控股幾乎全部涉獵到了。

而超高端的項目，付文麗也饒有興趣，天地控股在後海成功拿下一塊地，準備做成高檔四合院，“凝聚中國幾千年文化精髓的四合院，一定是極富人文色彩的”。

2005年3月，付文麗在天地控股以其出色的表現和優良的工作業績，被董事長趙志軍任命為總裁，管理公司的全面事務。受命之時，趙志軍對她說：“權力雖然交給你了，但是能不能管好這個企業就看你了。”

暗香浮動

暗香浮動勝卻人間無數。

總裁職位是付文麗先前奮鬥的終點，更是她繼續奮鬥的起點。

實踐證明，付文麗沒有辜負董事長趙志軍的期望，由副總裁到總裁，付文麗的事業承前啟後，她與她的團隊一起創造了輝煌的業績。天地控股的知名度在社會上越來越高，其品牌形成了一筆巨大的無形資產，為天地控股向多元化發展奠定了穩固的根基。

2005年天地控股收購了環碧堂古典家具公司並組建了北京卷石軒文化發展有限公司，收藏大量珍貴名畫及明清家具，不久將在卷石天地的畫廊及卷石軒茶社展出。從房地產到文化產業，天地控股正在走多元化發展之路。把建築藝術和文化融合在一起，賦予天地控股深厚的精神底蘊。

2006年2月22日天地控股通過拍賣競標，最終以四億一千四百零九萬元成功競得東方大學城西側827畝土地的開發權。此次競標成功是天地控股繼成功投資開發銀網中心、鹿港嘉苑、炫彩嘉軒、卷石天地、DBC加州小鎮、阿凱笛亞莊園、御海王朝、銀湖度假村等項目之後又一重拳出擊的大型房地產開發項目，而其強勢拿地的精神也為2006年的房地產市場提前注入春天的暖意。

堅定的腳印總是一步一步，總是那么清晰有力。

任何一個靠自己的本事一步一個腳印走向成功的人，除了機遇等偶然因素外都有其獲得成功的必要素質，付文麗也不例外。作為女性老總，不但她個人的成功和與她獨特的品質和智慧有著密切的關係，而且她的思維方式和行事風格已一併融入到天地控股的事業中去。

謹慎

天地控股公司取得的每一塊土地資源都是憑藉著自身足夠的實力，從不冒資金斷鏈的風險去強努資源。

商海沉浮，風雲變幻，冒險而能巧妙的規避風險是企業成長中必須精修的課題。並且，適當的保存實力，採取步步為營的策略，本來就是一種伺機進攻的積極準備。在每一個房地產項目開發前，公司決策層總是會認真的對該地塊及周邊的大、小環境作深入的研究與探討，引入世界知名的規劃公司共同參與項目的前期工作，以期從規劃上達到現代與未來的完美糅合，既考慮到基本現狀，也深入探討未來的走向。在產品的品質上從來也是先人一步，率先在項目的建設上引用國際標準的節能、環保及科技設施，讓項目的整體建設、配套充分體現以人為本的策略。

細節

“我喜歡挑毛病，工作中的任何一個細節都不能疏忽。”付文麗說：“公司曾經因為一個環節粗心大意而上當受騙、吃了大虧，前車之鑑，從那以後每一個契約的簽署最後都要經過自己親自審核。現在這些問題少了，員工的法律意識也加強了。企業領導的敬業度和工作作風會對下級員工產生很大的影響，我們要以身垂範、嚴格把關。”在規劃設計、市場行銷、工程建設等一系列的房地產開發經營過程中，很多決勝的關鍵舉措都出自“細節”。

堅韌

付文麗喜歡較勁兒，喜歡挑戰極限，喜歡在人們的絕望中創造奇蹟。在工作中，曾有許多瓶頸問題無法解決，執著的韌性讓她放大每一分成功的希望，克服困難，嘗試解決問題的種種方法，廣開思路，最終打開局面，扭轉乾坤。因此她常說：成功勝在細節，貴在堅持。

誠信

付文麗說，一個企業要想在激烈的行業競爭中生存下來並發展壯大，只能靠自己的努力，誠信及廣泛的人脈資源支撐起來。我們的目標就是要讓打造的地產項目走在時代的前端並能夠不斷升值。

天高雲淡，天地乾坤

近幾年，天地控股集團通過旗下的嘉軒地產、天地嘉禾地產、天地嘉利地產、中弘興業地產、天鼎地產、嘉年華地產、卓越地產等子公司打造品質地產項目，進一步提升了天地控股的專業品牌效應。

一個企業，當其發展到一定規模的時候，除了賺取利潤之外還應該做些什麼？

一個人，當其在事業上卓有成效的時候，除了再接再厲、努力工作之外還應該追求什麼？

這是當代中國企業和企業家應該思考的問題。

付文麗如是說：“‘欲窮千里目，更上一層樓’。發展沒有止境，眼界沒有止境，於事業做得更大更穩之外，我們更多地著眼於精神追求。”

天地控股的標誌“ NIVERSE”設計頗具匠心，一方面它的象形代表《易經》里“乾”與“坤”兩個卦象的組合，另一方面它的英文涵義表示公司的國際化視野。

三世一切佛，應觀法界性，一切唯心造。

作為一個虔誠的佛教信徒，她更清楚知道“佛是心造，不是佛作佛，是心作佛，”的道理，早年坎坷的生活經歷，並沒將她壓倒，反而讓她更深入的去開啟心中的智慧，切斷煩惱，建立真正平和的內在世界。

“多少年來隱忍前行，做到今天不容易。當獨立的看待自己的今天，反而沒有覺得自己了不起，我希望能做得更多，不光是為自己的獲得。”因此，天地控股經常拿出錢來搞一些社會公益活動。付文麗說：“有一次，大概是兩年前吧，我們捐助了山區國小，為此學校專門開了一個慶祝會。會上，學生整整齊齊的坐在小凳子上羞澀地注視著我們，一個三好學生代表宣讀發言稿對我們致以感謝，當那位學生說到‘我們世世代代不忘您們的恩情……’之類的話時，我們感覺到說得太過了，心情很久不能平靜。可事後想來，也許在我們看來只是舉手之勞，卻真的給了他們很大的幫助……”讓我們徒然之間又增加了很多的社會責任感，企業的發展道路上又多了一個目標。在一次次的捐助活動中，付文麗體會到向社會索取是必需的，而最大的愉悅卻是無私的奉獻。

抹不去的濃香

談話至此，綠茶的濃香已經溢滿整個房間，連空氣都有神清氣爽的味道，我們從眼前這位動容的女子身上讀懂了她的人生抑或是自己的人生。這個美麗女人，將生命綻放得那么濃，那么遠……

訊息：在拿地這么困難的情況下，新近，天地控股集團又成功地拿了一塊地。

天地控股中標東方大學城住宅用地

據從廊坊市規劃局了解，天地控股取得的該地塊位於東方大學城西側，南起鳳河,西臨北京大興區采育鎮，北臨北京通州區永樂鎮。年底該地塊即將建成一條直達京津塘高速采育出口的快速路，從該項目向西北到采育鎮高速入口僅需3分鐘車程，該地塊向東距京津塘高速廊坊入口5分鐘車程，距北京國貿CBD30公里。該地塊周邊被東方大學城5個高爾夫球場環繞，東方大學城高爾夫球場總占地面積6640畝，球場整體共由A、B、C、D、E五個區域組成，總計90洞。

東方大學城是由江澤民主席親筆題名、全國第一個可集30多所大學在一起的優勢互補、資源共享、現代化的大學生孵化基地，其地處京津塘高速公路黃金分割點沿線的廊坊經濟技術開發區內。廊坊經濟技術開發區已有900家中外著名企業進區註冊經營，投資總額達到300多億元，被國務院特區辦列為向海外客商重點推薦和重點聯繫的九個開發區之一，其作為一座集生產、商貿、旅遊、辦公和文化娛樂為一體的新城正在以優越的投資環境、高成長、高回報牽動眾多投資商的目光。

東方大學恰處“大北京”戰略規劃的發展重心，是各種資源匯聚的“黃金寶地”，其占地2萬餘畝，計畫投資1200億元人民幣建設，已經完成建築面積205萬平方米。東方大學城內目前有北京中醫藥大學、北京聯合大學、北京青年政治學院、對外經貿大學、卓越國際學院、北京北大方正軟體技術學院、中國民航管理幹部學院、北京25中、北京新東方學校等31所院校。經過五年的建設，東方大學城已經擁有完整的商業配套：醫療、金融、郵電、體育館，足球場、網球場、餐飲，圖書館、文化宮、禮堂、學生公園、超市等設施及公安保障服務系統，一個以“科教興國”為目的，具備產學研一體化特徵的現代化教育科技城市已初步形成。

而記者也進一步探悉，天地控股初步計畫將該地塊打造成一個以人文環境、自然生態、健康運動、現代教育等為主題，以先進的節能配套設施、超前的生活理念及和諧的居家氛圍為載體，強調低密度住宅與周邊環境、功能與外沿的協調統一和可持續性發展，建設親水型、園林式、低密度的高爾夫莊園，相信其定將成為房地產市場又一個標誌性的現代化生態社區。