基本信息
行政區域：
通州
區域板塊：
京通線
項目位置：
通州區梨園小街臨河裡城鐵站
方位：
東 六環以外
建築類型：
板塔結合
物業類別：
寫字樓,商鋪
開發商：
北京市通州燎原工貿有限責任公司
投資商：
北京市燎原總公司
物業公司：
北京巨山燎原物業管理有限公司
物業費：
3元/平方米月
樓盤特色：
投資地產
詳細信息
產權類型：
大產權房
容積率：
2.34
綠化率：
30.8%
建築面積：
32533平方米
占地面積：
11944平方米
配套信息
周邊配套：
國小：中央音樂學院、梨園國小、運河國小、北京教育學院通州第一實驗國小
中學：潞河中學、運河中學、梨園中學、玉橋中學、通州區二中、三中、四中、六中、規劃中的北京育才學校分校
大專院校：北京物資學院、北京中醫學校、北京護士學校、北京財政學校、友聯計算機培訓學校、現代音樂學院
銀行：工行九棵樹分理處、玉橋南里工行
醫院：通州中醫院、通州婦幼保健醫院、梨園衛生院、新華醫院、潞河醫院
市場：梨園東里菜市場、園景農貿市場、東方新嘉匯花卉市場；梨園汽配城、古玩城、運喬建材城、百安居
超市：物美超市、福蘭德超市、新一佳超市、家樂福超市
商業：百惠福商場、華聯商廈、人民商場、人民商場分店、國美電器、通州百貨大樓、華堂商場
電信：通州區電信局、網通通州公司
郵政局：梨園郵局、運河東大街郵局
公園：梨園主題公園、人文體育公園、翠景公園
酒店餐飲：亞太花園酒店；晉風莊園、梨園堂大酒樓、大窪鮮魚鍋、滿堂紅酒樓、第五生產隊生態美食
休閒娛樂：歡樂時光KTV、海天閣、凱旋門
內部配套：
國小：中央音樂學院、梨園國小、運河國小、北京教育學院通州第一實驗國小 中學：潞河中學、運河中學、梨園中學、玉橋中學、通州區二中、三中、四中、六中、規劃中的北京育才學校分校 大專院校：北京物資學院、北京中醫學校、北京護士學校、北京財政學校、友聯計算機培訓學校、現代音樂學院 銀行：工行九棵樹分理處、玉橋南里工行 醫院：通州中醫院、通州婦幼保健醫院、梨園衛生院、新華醫院、潞河醫院 市場：梨園東里菜市場、園景農貿市場、東方新嘉匯花卉市場；梨園汽配城、古玩城、運喬建材城、百安居 超市：物美超市、福蘭德超市、新一佳超市、家樂福超市 商業：百惠福商場、華聯商廈、人民商場、人民商場分店、國美電器、通州百貨大樓、華堂商場 電信：通州區電信局、網通通州公司 郵政局：梨園郵局、運河東大街郵局 公園：梨園主題公園、人文體育公園、翠景公園 酒店餐飲：亞太花園酒店；晉風莊園、梨園堂大酒樓、大窪鮮魚鍋、滿堂紅酒樓、第五生產隊生態美食 休閒娛樂：歡樂時光KTV、海天閣、凱旋門
車位數：
地下121個，地上26個
裝修信息
裝修：
毛坯
裝修詳情：
毛坯
裝修標準：
建築結構：框架剪力牆結構地震設防烈度為8度
建築級別：一類高層建築耐火等級為一級
外牆與屋面：外牆面高級磁磚
首層入口大堂和電梯廳：地面、牆身貼高級面磚或石材，吊頂精美天花配美觀燈飾
標準層電梯廳：地面為高級地磚，牆面為高級乳膠漆或局部面磚
電梯：國際知名品牌合資電梯，轎廂裝飾
停車庫：配備大型地下停車庫，設閉路電視監控系統、停車場智慧型管理系統、火災自動報警系統和自動噴淋滅火系統
消防設備：按國家有關規定安裝消防設施
頂棚：刮耐水膩子
窗戶：外窗採用塑鋼雙層中空玻璃窗，開啟扇為推拉並配隱型紗窗
戶門：入戶門選用高檔三防門
水電、照明、燃氣：市政自來水、中水、天然氣入戶，自來水、中水採用變頻式供水系統，每戶設獨立電錶、自來水、中水水錶、燃氣表，均採用IC卡式表。每戶配10(40)A電錶
供暖方式：分區設定燃氣鍋爐集中供暖，戶內最先進的韓國進口地板式採暖系統
寬頻：寬頻入戶。
電梯：電梯1∽4停靠層數B1-F8/電梯5停靠層數B1-F2(液壓載貨電梯)
空調系統：一層、二層為空調系統，採用風機盤管加新風系統，風機盤管系統設定房間溫度自動控制裝置，冬天18-20℃，夏季≤26℃
採暖系統：三層-八層為地板輻射採暖，辦公室18℃，衛生間23℃，採暖熱指標41W/m2。熱源由地下一層熱泵機房提供。
消防報警：火災自動報警保護對象等級為一級。樓內設煙感探測器，可燃氣體探測器，信號接入火災自動報警系統，噴灑系統等相應聯動系統。
無障礙設計：本建築商業及辦公入口均設有無障礙坡道，客梯符合無障礙要求。
消防設施：
火災自動報警保護對象等級為一級。樓內設煙感探測器，可燃氣體探測器，信號接入火災自動報警系統，噴灑系統等相應聯動系統。
通訊設備：
寬頻
項目介紹
京貿新幹線一座主體八層總建築面積約32000平方米的綜合建築體，由LOFT寫字間、萬餘平米的大型商場綜合體立體構成。集成性立體交通網路、沿東三環平行展開向東同時包含了城市快速路(京通快速、兩廣路延長線)、城市輕軌(八通、M6、S6)、高速公路(京瀋、京哈、京津溏)以及京津公路等全系列道路可以直達，公交巴士938、938支線、938支1、976、312支線、848、928專線等直達。東六環、京杭大運河、水、陸、空立體交通網路，京貿新幹線成就真正的四通八達。京貿新幹線坐擁100000平方米梨園主題公園、230000平方米人文體育主題公園，毗鄰通州最大的500000平方米翠景城市公園，盡享生態、人文、體育、休閒娛樂。項目1、2層底商不對外銷售，企業持有自用。項目2007年8月正式開盤，2008年12月31日入住。
