亞拉比巴

Yarrabilba亞拉比巴

距離布里斯班CBD37公里,距離布里斯班機場44公里,距離黃金海岸39公里。

亞拉比巴區占地約2012公頃,其中四分之一為叢林和綠地所覆蓋。城市土地發展局已於2011年批准新區一期的開發項目。新區建成時,將容納17000戶,居住人口達45,000人;房屋供給:從長期來看,此區域房產中位價經歷了不尋常的增長,在過去十年中,平均每年增長率為10.4%。與此相比,亞拉比巴新區將有樂觀的發展前景。交通設施:洛根區域在建項目與擬建項目的總投資額達7.7億澳元。其中,大部分投資用於道路升級與南部公車道擴建,投資總額為0.96億澳元;公共設施:政府的擬建項目還包括貝薩尼亞零售區,格林邦克商業區,以及電動機械城。這些大型項目無疑將為該區域的居民提供就業機會和提高區域內的設施水平。

亞拉比巴新區交通便利,匯集M1高速公路和博德瑟特鐵路。居民將享受到洛根、布里斯班和黃金海岸等就業中心的工作機會。根據行業就業趨勢,洛根當地政府區域的居民將主要在製造業、建築業、零售貿易和醫療護理領域就職。目前,當地的便利設施主要集中於大廣場和Hyperdome購物中心。一旦發展成熟,社區將形成一個以鎮中心向外輻射的就業平台,涵蓋占地約50,000平米的零售中心、占地50,000平米的商業散裝貨物中心及11所學校,總就業覆蓋面積超過250公頃。未來的就業機會及優良的基礎設施建設預示了該區域樂觀的增長前景。

昆士蘭州政府已宣布將在州東南地區建設三個全新的城市以緩解人口增長的壓力。政府的土地開發機構將控制在該地區西部和西南部的三個綠地,以快速建成經總體規劃可容納25萬人的新社區。
施工可能於明年底前在RipleyValley,Springfield西部以及GreaterFlagstone的三個地區以及位於Logan南部靠近Jimboomba的Yarrabilba開始。
州長AnnaBligh表示,新的模範城市會成為昆州前所未見的典範。她說,模範城市將讓孩子們可以步行上學,工人乘公共運輸上班,而家庭可享有充分的綠色開放空間。這些快速發展的地區可能會增加該地區的城市擴張,新衛星城市離布里斯本市中心40公里。
在新基礎設施正在建造的過程中,例如將在2015年完工的Springfield鐵路,這可能會增加現有交通網路的壓力。此舉也與昆士蘭東南地區計畫的精神相矛盾,該計畫決定在未來20年中預測的75萬新住房中大部分應建在現有郊區。
由城市土地開發局接管這些開發地區是政府對其增長管理峰會做出的一個主要決策。土地開發局現在將會對這些從Ipswich和Logan市政局指定的地區進行規劃控制,以評估它們提供超過10萬個新住房的能力。該局將有約4個月時間將這些土地定為城市開發區,另12個月將第一批房屋推向市場。根據該時間表,2011年底可能就可開工。
政府希望該局能允許開發可承受的、中密度住房以跟上人口增長。在未來20年內,昆士蘭東南部預計會新增200萬人口。使人口在2031年達到440萬。

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