結構
樓高20米,為層甍三重擔結構,基呈亞字形,樓台三疊,屋擔八角,三層共24個飛檐,就象五隻彩鳳展翅來儀,故名五鳳樓。
全樓共有32棵柱子落地,其中四棵中柱各高12米,柱上部分用斗架手法建成,樓尖貼金實頂。天花板上繪有太極圖、飛天神王、龍鳳呈祥等圖案,線條流暢,色彩絢麗,具有漢、藏、納西等民族的建築藝術風格,是中國古代建築中稀世珍寶和典型範例。
現狀
如今的五鳳樓,矗立在象山腳下,黑龍潭西北角。氣宇軒昂、金碧輝煌,蔚為壯觀,給黑龍潭增添了新景。五鳳樓平面近方形,通面闊18.9米,進深17.78米,占地256平方米。高20米,有32根柱子落地,三層屋頂不求一律,富於變化,一層為四個單坡,二層為四個歇山面,頂層為四脊攢興,為三重檐攢尖頂樓閣式木結構建築。四角飛翬,二層施作四個歇山向外,尖端排山、八角飛檐。
20個飛檐為犬牙交錯,三層共24角,從任何角度望去都有五個翼角,好似五隻展翅欲飛的鳳凰,故稱五鳳樓。該樓造型獨特,結構嚴密,雕刻精美,彩繪絢麗,極俱納西、白、藏等民族文化特色,在國內外享有盛譽。1983年1月13日被雲南省政府列為省級文物保護單位。