基本信息
社區實景行政區域： 經區
項目位置： 威海經區齊魯大道與東海路交匯處東北50米
交通狀況： 九龍明珠花園居住環境優越。小區地處威海陸、海、空立體交通樞紐地段。東行驅車5分鐘可到達威海國際客運碼頭；南行驅車25分鐘可到達飛機場；西行驅車5分鐘可到達汽車站、火車站及正在建設中的青煙威城市輕軌；向北步行1500米可到海邊。8條公交線路直通小區周邊。
建築類型： 板樓
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 90-200平方米
開發商： 迪沙五星房地產
物業費： 0.4-0.6元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 1.35
綠化率： 37%
總戶數： 800
價格信息
九龍明珠花園價格：均價6800元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 威海經區齊魯大道東段(東北50米)
開盤時間： 2010年10月
入住時間： 2010年12月
銷售許可證： （威）房預售證第2011-629號，（威）房預售證第2011-628號
項目介紹
戶型圖九龍明珠花園居住環境優越。小區地處威海陸、海、空立體交通樞紐地段。東行驅車5分鐘可到達威海國際客運碼頭；南行驅車25分鐘可到達飛機場；西行驅車5分鐘可到達汽車站、火車站及正在建設中的青煙威城市輕軌；向北步行1500米可到海邊。8條公交線路直通小區周邊，近鄰各大購物中心、五星級酒店，周邊銀行、醫院、郵局一應俱全。交通網路的方便快捷，生活便利。小區近鄰新都中學、威海二中，盡享知名學府的濃厚人文氛圍，讓孩子們贏在起跑線。
小區地勢平坦、地形方正。地處九龍灣經濟規劃區，東臨四季常青的天然氧吧老虎山森林公園，北臥規劃占地面積1200 畝的海洋公園，千畝松林造就的綠色氧吧會給居住者提供一個天然舒適的居住空間。大師驚嘆：九龍灣畔一明珠，難尋人居一寶地，上籤上籤上上籤！擁有此地一處，人生順達，生意興隆，家庭平安幸福，後代茁壯成長！
小區開發商實力雄厚，由迪沙集團威海市五星房地產開發有限公司開發。迪沙集團是國家級高新技術企業，年銷售收入超過10億元，位列中國醫藥行業百強。威海市五星房地產開發有限公司是迪沙集團旗下全資子公司，是集房地產投資、開發、策劃、銷售、物業管理等業務為一體，綜合實力強大的房地產企業。
小區由威建集團、高唐建設集團一級建築商承建，小區所有樓體按照65%節能標準設計，隔熱斷橋鋁合金窗，實現新時代的低碳生活。房屋採用新型防水材料，經久耐用，房屋外保溫採用聚氨酯發泡，保溫安全效果好，基礎建築採用高標號水泥，鋼材採用大型知名鋼鐵公司供應，房屋建築質量有保障。
小區配套完善、功能齊全，應有盡有，絕無僅有！一戶一車位，實現人車分流。配套8米寬馬路，1.5米寬雙側人行道，家家配備太陽能，使用熱水更方便。戶戶安裝中央吸塵器，方便使用無污染，多層室外配備電梯，上下樓方便，占面積孝無噪音。小區建有室內婦女兒童樂園，既包括桌球室、棋牌室、浴池，桑拿、汗蒸、美容美髮、足療、按摩等配套服務，還建有室內婦女兒童游泳池、家中游泳夢實現。小區建有多個室外運動場地，包括：400米跑道運動場，3000平方米中央水系廣場，老年、婦女、兒童專屬運動場等，為業主創造便捷、健康生活方式。小區內將新建幼稚園、國小。學校擁有一流的教學設定和師資力量，解決業主擔心孩子上學的交通安全問題，讓您在家庭和事業上都無後顧之憂。
在九龍明珠花園，優美的景觀隨處可見。520米中央水系自東至西貫穿小區。“流水、湧泉、坡岸、戲水池”等景觀小品點綴其間，水系兩岸由獨特的踏步石或棧橋相連，形成唯美的私人水岸景觀。漫步於小區內，雪松、白玉蘭、紫薇等名貴植物陪伴左右，四季常青，風景怡人。
九龍明珠花園戶型設計合理。多層、小高層、高層一應俱全，戶型從90平米到200平米有多種選擇。同等建築面積，客廳更大，進深更短，陽光面更充足。每戶均配有雙衛生間。房間最大開間5.1米，最短進深11.5米。多層2.9米以上層高；小高層、高層3米以上層高，比普通住宅樓更高大舒適。閣樓設計獨特，自成一戶，買頂樓相當於單獨買兩戶，居住更方便。整個戶型設計做到功能與尺度並重，舒適與實用共融。小區容積率低，樓間距最大51米，視線更開闊。
小區物業實行全封閉智慧型化管理，智慧型一卡通、可視樓宇對講，24小時保全巡邏，入住即可盡享無憂品質生活。難能可貴的是，小區內專門開闢了韓國人等外籍人士的專屬居住地。外籍人士到九龍明珠花園居住，更安全、更舒適、更幸福！
