基本介紹
效果圖樓盤名稱： 九華·金水灣
交通：28、29路等多路公車
項目概況
1、位置：位於長株潭“兩型社會’先行區即湘潭九華工業園核心地段，宗地四面臨路，西臨江南大道，南臨 寶馬路，北臨伏林路，東臨大新路（規劃）。向南距湘潭市城區約3000米，北距潭邵高速公路及上瑞高速公路約600米，距長潭西線高速出口僅1500米。
2、周邊配套：項目周邊有湖南軟體學院、湖南科技職業學院、湘潭大學、濱江水上公園、湘潭九華貨運碼頭、湘潭汽車北站、九華工業園辦公大樓、吉利汽車工業園、台灣工業園等。臨近的大型樓盤有3000畝富謠·百嘉信濕地公園小區、400畝高檔別墅藝墅山莊、7000畝的隆平國際商務旅遊休閒區等。
3、規劃指標：總用地面積461畝，淨用地面積406畝；批准規劃容積率1.5～2.0，總建築面積約50萬㎡，設計方案為綜合性複合樓盤（獨棟別墅、雙拼洋房、多層及高層住宅）。
項目特點
九華·金水灣 項目位於湘潭九華經濟技術開發區，占地約460畝，總建築面積近100萬㎡，總投資約30億元。本項目擬規劃建設為集高層住宅、多層洋房、休閒娛樂、零售商業與酒店業為一體的複合型地產項目，建成後將成為湘潭九華經濟技術開發區唯一核心區商務配套項目，該項目現列入湘潭“兩型社會”先行區重點項目。
九華·金水灣 ，交通條件亦十分便利，28、29路等多路公車6分鐘直達湘潭市中心，經由長潭西高速進入長沙城區僅10分鐘車程，承接了城市的繁華與寧靜。隨著九華片區基礎設施的逐步完善，加上大學城地域歷來沉澱的湖湘文化底蘊與天賦優勢的自然環境，項目周邊的生活環境將得到全面改善。可以預見，未來5年九華新城將成為湘潭最適宜居住的片區！
九華·金水灣 ，社區園林由國際知名設計公司加拿大集雅景觀設計公司，這是我們小區的主入口、入口廣場恢弘大氣，兩邊由西班牙風格的風情商業街、為您提供高品位、高規格的生活享受。最大程度的尊重自然地貌和生態資源，匠心獨運的借景、引景、造景等手法，營造層疊式的山地園林景觀，以蜿蜒2公里長的水景作為生態景觀主軸，貫穿社區南北，水系邊的木棧道和親水平台讓您足不出戶就可以享受大自然的親近和諧。
設計師以歐式園林為主導思想，結合現代園林的造園思想。打造新古典自然主義風情園林。既沒有大面積的鋪磚，也沒有中式園林的對稱與工整，大面積的草坪希望節假日您和家人及孩子可以在上面嬉戲打鬧。享受陽光空氣和花香鳥語。走進社區，您可以聽到潺潺的流水聲，層級跌水而下直入溪間，大自然的生機勃勃，小區觸手可及，1200平米的社區游泳池和溪間流水自然相融，讓您和孩子在池中戲水仿佛置身山中。環繞社區的一草一木，充分展現出社區的和諧自然之美。輔以精工建築、歐式花缽、特色陶罐、景觀小品、步行道、架空層與醇美的景觀一脈相承，交相輝印。空中花園以各種鋪磚及原石創造出優美自然的景觀步行道。
22個景觀組團彼此融合，休憩小亭承接點綴其間的景觀小品和康體運動設施、標準的藍球場和羽毛球場、跌落式層級瀑布、小橋流水、親水露台、休閒木棧道等形態各異的景觀小品，演繹著萬種風情。讓每一位熱愛宜居生活的人們可與山同棲，與水同樂，與林同語。
