乍浦新港商業中心

嘉興新港商業中心區位規劃介紹：

港區規劃及交通位置介紹乍浦新港商業中心

本數據來源於百度地圖，最終結果以百度地圖數據為準。

嘉興乍浦地處浙北平原，位於平湖市東南部，南瀕杭州灣，東面與上海金山相連、北面分別與平湖市交界，西面與海鹽縣為鄰。乍浦港為國家一類開放口岸，為浙北地區唯一的港口，設有海關、檢疫檢驗、邊檢等貨物進出口服務機構，乍浦港區依山傍水，風景秀麗，是距上海最近的有山、有海、有水的地方，已有1200多年的建鎮歷史。 乍浦通江達海，是得天獨厚的海河聯運港，港口內河與黃浦江、京杭大運河聯通。乍浦之前是個死角，也只是個鎮，因得天獨厚的地理位置，07年規劃為嘉興港區，全力打造濱海新城，先後開通的交通有東西向的杭浦高速，與上海A4高速相連，可以直達虹橋和浦東機場，南北向的乍嘉蘇高速公路世界最長的杭州灣跨海大橋，直通寧波，杭州，正在建設的上海浦東至金山鐵路與乍嘉湖鐵路在此相連。還有正在規劃的捷運22號線，在2013年直達上海南站往嘉興九龍山莊園，捷運開通後，我們項目到捷運口步行只需5分鐘。 現有高速四條，（滬杭高速，杭浦高速，乍嘉蘇高速，申嘉湖高速，大橋也有兩座，杭州灣跨海大橋，還有一條是正在建設中的嘉邵大橋，）公路是101省道，它是東西方向的，它東邊是我們上海金山，西邊是往杭州方向的。 乍浦將成為連線滬、蘇、杭、甬的一個重要交通樞紐。成為上海、寧波、杭州長三角最具經濟活力城市的交匯處，但乍浦的房價在周邊15個城市中處於低谷水平。將有很大的房地產市場潛力。
關於嘉興乍浦：經國務院批准乍浦成立嘉興港區，市委市政府“十一五”規劃中提出了實施濱海大開發戰略，1年打基礎，3年出形象，5年見成效，力爭在2015年使嘉興港躋身全國十大港口之列。乍浦走向“濱海時代”的另一重要中徑就是培育城市濱海休閒文化，加快發展旅遊業和服務業，商業規劃等，形成完整產業鏈，這些都將帶動房地產行業的大發展

項目總體優勢介紹

《區位優勢

1. 新港商業廣場位於嘉興港區最中心的生活區雅山路，乍浦重要的商業軸線，最密集的商業黃金地段。 2. 毗鄰嘉興港區行政中心，政府在哪裡，中心就在哪裡，占據港區生活核心，直通九龍山莊風景旅遊區，周邊更有眾多高檔小區，如：山鑫花苑，多凌景苑，怡和名城，東方巴黎等。處於一個生活區，更有周邊固定居住人群。

《旅遊景點

乍浦境內現存古蹟眾多，人文景觀豐富，有南灣炮台、九龍山國家級森林公園、九龍山山莊、海濱浴場、金海洋度假村、小普陀禪寺、外埔島等景點，每年吸引了大批國內外遊客。素有“南方北戴河”之稱的九龍山在1997年被國家林業部批准為國家級森林公園，是集觀光、旅遊、渡假、避暑、休閒、療養、海浴、森林浴及融科研教育於一體的綜合性海濱森林公園。
當地主要依託的一個產業是旅遊資源和輕工業資源，旅遊資源主要是以當地的三大上市公司之一的九龍山為主，九龍山大家炒股的朋友都知道，代號是600555，它東西長13公里，主要分三段開發，最東面的是九龍山莊園，它主要以高檔消費為主，像賽馬場，將軍遊樂艇，高爾夫，（山頂高爾夫，海邊高爾夫，峽谷高爾夫），還有即將建成的海角城堡，日本宮崎海上樂園，它這裡面的門票是35元一個人，中段就是九龍山國家級森林公園，園內空氣清晰，據專家測量，每立方空氣中負離子含量是4萬個，而我們上海只有4千個，只是十倍的差距，最西端是我們浙北地區最大的一個露天式公園，它是浙江省投資1.8個億占地258畝的開放式露天場所，園內小橋流水，亭台樓閣，晚上還有很多人在這邊跳舞的，都是非常不錯的
另外還有兩大上市公司就多凌控股，它主要是以紡織為主的，還有瓦標集團，它主要是以模具，精準件為主的，還有三大工業園區，國家級嘉興出口加工區，省級乍浦經濟開發區，中國新材料園區，政府為了招商引資現已在國家級的出口加工區內簽訂了39個國家的進出口雙向免稅，目前已有18家500強企業落戶我們嘉興港區。
《交通優勢
1． 嘉興港區（乍浦）是通往上海，杭州，寧波的長三角交通樞紐站，擁有滬杭高速，杭浦高速，乍嘉蘇高速，申嘉湖高速，世界最長的杭州灣跨海大橋，正在規劃的捷運22號線等，將直接帶動整個港區房價上升。 2． 商城門口就有公車站通往乍浦各個鎮區，工業區，嘉興平湖、桐鄉等地。長途客運汽車站離我們項目是步行7—8分鐘可到，直達上海，每天有50多班車往返乍浦和上海。

《商圈優勢

1. 乍浦走向“濱海時代”的路徑是必須加快旅遊業，服務業，商業等發展，形成完整產業鏈，但乍浦目前還沒有一個大型的購物商場，都是由街面小鋪組成的商店，這對於喜歡購物的朋友來講冬天逛街太冷了，夏天太熱了，所以他們都會到附近的平湖，金山石化等購物商場去了，這也當地商家的損失。新港商業廣場目前是港區唯一的綜合購物中心，我們將整體打造成一個集品牌、時尚、兒童天地，休閒餐飲於一體的服飾購物中心，以滿足購物人群的休閒需要。打破市場的空白。 2. 項目十分鐘商圈內有大小銀行12家，（中國銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行等等）知名超市4家，（：好又多，農工商，華聯）菜場2家，（農貿市場，海鮮批發市場）平湖市第二人民醫院和上海交大第六附屬醫院合作的醫療單位就在我們對面，醫保卡在嘉興是通用的。

《經營業態規劃

1樓：主營蘇寧電器，電子通訊，數碼產品，醫藥保健店。
2樓：主營服裝，鞋帽，箱包，飾品精品，美甲，化妝品。
3樓：主營兒童天地（服裝、玩具），兒童樂園，電玩，咖啡廳，茶吧。
4樓：主營餐飲，中餐、快餐、台灣小吃等。

《項目優勢

商鋪情況：
項目名稱：新港商業廣場
價格： 8000——13000
面積： 15——30平方
總價： 10---30萬
三年包租，年回報7%、8%、9%前三年24%從總房價中一次性返還。
付款方式：一次性付款或按揭50%，商業貸款十年。
交房日期：2011年12月8號（屆時市場將正式開業）