基本信息
效果圖行政區域：寶山
區域板塊：大華
項目位置：寶山區真北路4333弄/真大路358弄
交通狀況：軌道交通：7號線大場鎮站 公交：551古浪路真北路、738古浪路真北路、768古浪路真北路、547、737、766； 自駕線路：上中環>真北路口下歐泊花郡：中環線（真北路汶水路處），公交923路、547路
軌道交通：7號線
建築類型：小高層、多層、高層
物業類別：公寓
主力戶型：一房79平米，兩房82-120平米，三房125-131平米
開發商：大華（集團）有限公司
物業公司：大華集團上海物業管理有限公司
物業費：住宅物業費為一層2.1元/月/平米, 二層以上2.5元/月/平米；商業用房的物業管理費4.2元/月/平米
3D樣板間
3D樣板間是通過使用3D技術，製作出高度立體真實的樣板間效果，通過數位化手段讓用戶直觀的看到整體家居空間的效果，讓用戶回歸一個看似虛擬但卻是真實的立體空間世界。
業主可以選擇自家戶型圖的3D樣板間，通過3D設計軟體線上裝修設計，打造出完美的家居空間。從想像空間到真實再現空間，沒有空間和時間的限制，只需通過3D設計軟體即可輕鬆獲取自家3D效果方案。新途網自主研發的3D設計軟體能夠輕鬆實現業主自己動手設計的需求，操作簡單，效果逼真。
業主在設計好的樣板間中進行互動體驗、瀏覽，還可以變化自己在房間中的位置，猶如真實行走在自己家中一樣，從推開自己房門到客廳，再到臥室，室內的任何一處盡收眼底，充分感受整體的空間布局，觀看未來家的樣子。
價格信息
均價：25000
起價：25000
價格說明：均價25000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2012年09月04日 | -- | 25000 | -- |
| 2012年08月23日 | -- | 25000 | -- |
| 2012年08月20日 | -- | 21000 | -- |
2013年5月下旬開盤三期，戶型有85-87平2房，97-99平2房，128平起3房以及166平4房，預計均價30000元/平
樓盤詳情
樣板間產權年限：70年
容積率：2.30
綠化率：35.6
總戶數：1040
建築面積：228272.43平方米
占地面積：80585.2平方米
配套信息
周邊圖周邊商業：購物：樂購、大潤發大華店、華聯超市、捷強超市銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、浦發銀行、上海銀行等其他：巴黎春天、萬得城
周邊公園：行知公園
周邊醫院：大華醫院、同濟醫院
周邊學校：大華國小、交華中學、行知實驗中學、博士蛙幼稚園、小蝌蚪幼稚園、青蘋果幼稚園
周邊公共運輸：軌道交通：7號線大場鎮站公交：551古浪路真北路、738古浪路真北路、768古浪路真北路、547、737、766；自駕線路：上中環>真北路口下歐泊花郡：中環線(真北路汶水路處)，公交923路、547路
售賣信息
開盤時間：2012年9月底
入住時間：2013年7月
銷售許可證：寶山房管(2010)預字0277號，寶山房管(2011)預字0281號，寶山房管(2011)預字1298號，寶山房管(2012)預字0086號
銷售情況：在售
項目介紹
歐泊花郡由9幢紅磚建築組成，樸質的色彩，謙和的氣質，隔絕玻璃幕牆的冷漠，告別大廈林立的壓力。花間底墅、花意洋房和花境高層，空間設計豐富，通透板式，借景自然，形成深具異域風情的高低院落。3幢高層採用都市感強烈的ART-DECO建築形態，底部米色天然石材，經典幾何形雕刻與中部英倫紅面磚相互輝映，仿佛橫跨時空的時尚匯演；6幢多層將傳統英倫線條簡約化處理，懷舊紅色陶土磚牆面、黑灰色陶土瓦坡屋頂、錯落設計的鮮花台。琉樽尚品為上中環百萬方恢弘大盤中環1號的二期產品。7號線旁，中環生活萬象繁華坐享軌交7號線直達靜安寺、連線徐家匯和直通世博園區的便利，琉樽尚品由中環線串起真北商圈、大寧國際廣場、五角場商圈、百聯西郊購物中心等無限繁華。7號線旁，繁華萬象新古典主義建築，打造尊貴典雅的尚品生活。
秉承“泛公園街區化住宅”規劃，琉樽尚品17棟兼具理性與感性的高層建築，形成了對內私密性良好，對外親切開放的建築群體，打造豐富而秩序的MiniCity新型城市規劃，升級上海居住品質。精緻公園社區，開闊中心綠地社區園林景觀面積達5萬平方米，外尊內秀，擘畫“悠然歐風，潺潺花溪，慢樂時光，怡心美境”的自然、愜意生活氛圍。外尊，都市綠肺盡覽於胸約18至30米的真北路中軸景觀帶、項目和中環線(汶水路)之間約50至80米的綠化隔離帶，摒棄和隔離了中環線的繁雜；內秀，精緻園林觸手可及：琉樽尚品共分主入口景觀廣場、中軸景觀帶、商業景觀帶及八大組團景觀，約10000多平方米的中心綠地，構築花樣人生。其中，以楓樹為主題的“琉楓”組團，在紅葉、綠樹、山石、雕塑的趣味相映中，四季精彩永不落幕。同時，社區內配置有籃球場、網球場等休閒設施，描畫出陽光、綠意、文化及理性美感的宜居生活環境。
