基本信息
社區實景行政區域： 豐臺
項目位置： 豐臺區西四環科豐橋南800米路西
交通狀況： 捷運9號線，郭公莊站。公交：主要線路有480路、744路、特7路、913路、937路、944路、959路、967路、692路等公交線路，到富錦嘉園站下車。
建築類型： 板樓,小高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 一居室 60平米 三居室130平米
開發商： 北京中海豪景房地產開發有限公司
物業費： 4.68元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 大產權房
開工時間： 20110000
容積率： 2.12
綠化率： 30%
總戶數： 474
建築面積： 47000平方米
占地面積： 37000平方米
周邊配套
周邊配套車位數： 295
供暖方式： 集中供暖
採暖費： 按北京市統一標準執行
價格信息
中海蘇黎世家價格：起價33000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 豐臺區西四環科豐橋南800米路東
開盤時間： 項目1、3號樓2012年9月1日，精裝準現房 2號樓和4號樓2012年3月31日
入住時間： 1、3號樓2012年11月 4座樓棟2012年年底交房
銷售許可證： 京房售證字(2012)27號
項目介紹
樣板間中海蘇黎世家位於總部基地核心腹地，西側近鄰世界公園、華科高爾夫、御康公園、汽車博物館等，周邊擁有無法複製的城市自然資源與城市配套， 毗鄰擁有300萬年曆史的北京母親河——永定河，用百萬年的歷史氤氳浸潤著這片土地，又坐擁西山龍脈風雲，成就京西這擎天然自得的豪宅之地。依永定河畔，“四湖一線”工程將門城湖、蓮石湖、曉月湖、宛平湖和循環管線等融會貫通，形成以休閒、觀光、濕地、為背景的水景區；另外，在總部基地的龐大庇護之下，區域已經擁有成熟的大型生活配套，為區域生活帶來無限的便捷。
兩軸一帶雙中心，構架自然與繁華的基地
總部基地採用“兩軸一帶雙中心”的功能布局，將自然、生態元素與北京現代城市相結合，以“文化景觀軸”、“活力商業街”、“商務會展核”及“活力商務核”等部分構成自然與繁華的現代科技基地。
以金融廣嘗瑪雅大酒店、地下商業街、總部大講堂等為主的基地功能配套，為區域提供了高檔的商務、休閒、娛樂的生活場所，也極大的提升了區域的生活品質。
周邊擁有豐盛市政配套
京西自古就是皇家龍脈源地，擁有珍稀的自然生態環境，中海蘇黎世家便居此中心，左擁城市繁華，右近自然大境之美，世界公園、華科高爾夫、御康公園環伺其周，為這城市蘊養一宅自然境界。以日本永旺購物中心為代表，集合購物、娛樂、休閒、商務於一體，還擁有豐臺第一個大型溜冰場及最大規模的電影院，預計2012年上半年試營業，永旺購物以亞洲最大的零售集團與世界500強企業的強大實力領航區域高端消費典範。還有近六萬平米的資和信百貨商嘗包羅萬象的歐尚超市、高檔商務機構金融廣場等，與總部基地聯袂成器，成就區域高檔、便捷的消費高地。
區域交通環境
中海蘇黎世家緊鄰南四環，萬壽路南延線更進一步拉近與城市繁華的距離；京開高速、京石高速、首都第二機場共融貫通，連通世界各地，如此便捷的交通環境開創了與世界時間同步的生活觀。在區域規劃中，捷運9號線、10號線、14號線將在未來的投入使用中起到非常重要的作用，由此連通中關村、金融街、王府井等城市核心生活圈，更與北京西站、北京南站、北京北站等交通樞紐實現無縫對接式交通環境，與整座北京城融為一體。
建築風格特點
中海蘇黎世家占地3.7萬平方米，總建築面積為4.7萬平方米，綠化率30%。採用整體布局、高低錯落、局部退線的建築模式，將建築與園林景觀有機融合，將建築分為兩排布置，形成南北近60米、東西近200米的大花園，使每一戶都能居有景、觀有情、享有逸的圍合式生活境界。
“讓建築成為藝術品”一直都是中海地產的經營理念，力求將建築與藝術自然的融為一體。在外立面的設計上更是依浪漫的法式建築為標本，注重細節的呈現，追求建築立面與建築內部的風格諧調，兼顧建築形象的人文關懷。建築立面的色調採用最接近自然原色的素雅白色，使立面看上去猶如用大理石精雕細刻而出，使人更能親近的感受到自然的質感，同時又展現出法式古老建築的莊嚴氣派。外立面採用大面的橫向凹槽，呈現唯美的陰影關係和質感，另外，斜砌的柱身和柱頭、多層級的線腳配合凹凸的砌築面狀，輔以浮雕和造型，如此反覆的精雕細琢都是為了匠制這獨一無二的唯美享受。
全精裝建築空間
中海蘇黎世家的大堂採用獨有的地上地下雙大堂設計，保證入口擁有絕對的空間感和日常的通風與自然光線的攝入。其次，地上大堂還設定雙層高的單元銅門，將法式皇宮的尊貴引入人居之中，超闊的尺度與空間世人倍感高華與尊重。戶型設計以130㎡舒適三居、90㎡-96㎡精緻兩居為主，並配以55㎡-60㎡的實用一居小戶型。每一種戶型都臻藏著無限的生活風範，功能分區明顯、南北通透、觀景陽台、明亮落地窗等無一不讓生活充滿美好想像。另外，一梯兩戶與一梯三戶的尊屬設計更顯主人身份的榮耀。
在設計中，運用簡潔的線板勾勒雅致輪廓，並透過開放式廳區表達現代空間的利落個性，並運用白色調與古典壁紙串連空間，玄關的穿衣鏡、白色的整體櫥櫃、品牌衛浴及電器產品，大面積米黃系列石材等，配以古典溫馨的米色家俱與精緻的軟飾，使古典居家的概念更加清晰。頂部利落的直線條，含蓄而講究品質，讓整體空間更富有擴張感。
園林風格特點
中海蘇黎世家的景觀設計圍繞古典主義的現代演繹與自然景觀的現代融合，打破常規的園林設計與自然式的束縛，將規則式與自然式有機結合，以對稱與非對稱之手法，從每一個角度詮釋園林之美，將社區打造成為尊貴、優雅、景致的高檔社區。
規則式園林部分以開朗、宏偉、對稱的方式創造出高貴的園林，追求寧靜開闊，統一中又富有變化，雄偉壯觀的景觀效果。自然式園林部分以自然水系、具有豐富高差變化的地形營造步移景異、生動宜人的景觀效果。主入口的設計以營造儀式感、尊屬感為特點，採用結合入口大門、崗亭設定牌樓的方式，以對稱式、序列化的形式減去不必要的細枝末節，使得宏偉大氣猶若天成。大門、圍牆、景觀小品、綠植等在鐵藝大門的豐富曲線變化之中，內部景觀愈遮愈現，使人入庭一探的心情愈加強烈。
開發商簡介：
“中海地產”， 1979 年成立於香港，公司於1992年在香港聯交所上市，首開中資企業以香港本地業務資產直接上市之先河，2007 年，公司入選香港恒生指數成份股 , 是首家入選恆指的中資地產股。截止2011年6月底，公司市值已突破1600億港元，淨資產達550億港元，擁有土地儲備面積超4500萬平方米。
房地產開發和銷售、投資持有商業物業、物業管理、建築設計是公司的四大業務板塊。經過多年實踐與品牌積累，“中海地產”已發展成為中國房地產行業領導品牌。公司已實現以港澳地區、長三角、珠三角、環渤海、西部區等六大重點區域的全國性均衡布局，先後在香港、澳門、深圳、上海、廣州、北京、等 34 個經濟活躍城市展開房地產開發和物業管理服務。公司秉承“精品 生活 創造”的品牌定位，累計及計畫開發項目超過130個。公司連續八年蟬聯中國藍籌地產榜首企業，七次榮獲中國房地產行業領導品牌、中國房地產百強企業綜合實力 TOP10第一名。2011年公司品牌價值達246.87億元。並先後榮獲“中國最受尊敬企業”、“中國最佳品牌 20 強”、“中國 25 大典範品牌企業”、“影響中國生活方式十大品牌”等榮譽。
32年發展歷程，鑄造了中海地產渾厚的企業內涵和文化。始終堅持“過程精品”和“樓樓精品”的開發理念，以消費者需求為出發點，以專業為基儲以創新為導向、獨立研發五代住宅產品，持續為消費者創造價值。
