中庚香江美地:項目介紹效果圖　由於重慶旭慶房地產開發有限公司資金困難，採 -百科知識中文網

項目介紹

　由於重慶旭慶房地產開發有限公司資金困難，採取了項目融資，福建中庚集團獲得了股權，“江灣國際花都”改名為“香江美地。也由於該項目中途更換開發商，導致樓盤存在房屋質量、容積綠更變、市政規劃道路等諸多問題，尚在進一步解決中。
中庚香江美地項目地處渝中區，座北朝南，背靠鵝嶺山脈，面朝長江，占地12萬平米，建築面積約60萬平米，是目前渝中區規模最大的樓盤，全部建成以後，將成為渝中區具有優質社區配套的中高檔住宅典範。香江美地擁有重慶典型的山地地貌特徵，在規劃設計上，充分尊重自然的地勢形態，把項目打造成為重慶典型的園林山地居住社區。項目景觀資源豐富，擁有長江、溶洞、原生態峽谷地理公園、抗戰碉堡、九曲花街、懸崖棧道等十二重園林景觀群落，豐富的景觀構成在重慶房地產項目中獨一無二。中庚香江美地位於大坪肖家灣和紅樓賓館之間，占地12萬方，建築面積60萬方，一期1726戶已交房投入使用，二期1445戶將於明年開始銷售，三期約1700戶。，項目座北朝南，背靠鵝嶺山脈面朝浩然長江。其交通主要由兩橋兩路組成，上接長江2路，下連菜袁路，左接菜園壩長江大橋，右臨嘉華大橋，為出行提供了最便利的交通。

交通配套

香江美地交通狀況：香江美地位於地理位置優越的交通樞紐大坪，東鄰復旦中學，南接菜袁公路，北面緊靠紅樓賓館，距離公交肖家灣站距離200米。公共運輸109（二郎步行街——較場口）118（冉家壩——石橋鋪）128（紅旗河溝——石橋鋪）138（重慶北——南方花園D區）268（中梁山——朝天門）272,402（解放碑——沙坪壩）403（兩路口——廣廈城）411、412、413、416、418、421、421、436、462、463、466、476、811、815、818、871、873等環伺周邊。

周邊配套

香江美地周邊配套：香江美地西接紅樓賓館，北靠13軍，緊鄰復旦中學，東鄰竹園小區，南接竟地花園、渝中名郡、星月灣；香江美地周邊有新世紀超市（康德糖果盒商業裙樓）、大坪百盛、大坪九坑子農貿市場等生活配套；自有30000方全生活商業街將隨項目開發進度投入使用，會滿足業主日常生活所需；周圍有聯招學校市重點復旦中學（53中）、實驗二小分部、田家炳中學（袁家崗）、建設中學、大坪國小（蓮花國際）、馬家堡國小；同時，項目將自建幼稚園，可以較好地滿足業主子女就讀。小區業主就近入學的有：實驗二小、黃沙溪國小。小區內配有游泳池、板球場、基礎健身設施等康體活動設施，同時為滿足業主的生活需要，在花街路段和部分樓棟下還設有商業門面，由開發商或物業公司進行有特色和必要的商業經營，能滿足業主的各種需求。

樓盤信息

物業類別 住宅
建築類別 塔樓高層
項目特色 水景地產,捷運沿線,景觀居所
裝修狀況 毛坯
所屬商圈 大坪
物業地址 渝中菜袁路168號（紅樓賓館往肖家灣方向前行50米支路口進入）
交通狀況 香江美地交通狀況：香江美地位於地理位置優越的交通樞紐大坪，東鄰復旦中學，南接菜袁
開盤時間 2011-04
入住時間 暫無資料
容積率 4.46
綠化率 30.19%
戶數 總共 4871 戶當期 1445 戶
預售許可證 渝國土房管(2007)預字第(462)號
物業費 1.40元/平方米·月
物業公司 重慶江宇物業管理有限公司
開發商 重慶駿建房地產開發有限公司
售樓地址 渝中區大坪菜袁路168號（紅樓賓館往肖家灣方向前行50米支路口進入）