內容提要
知識共享型組織結構本書從CBD的基本概念和相關理論人手，首先在全球視野層面上對世界典型CBD形成的影響因素和空間表現模式進行了研究，歸納總結出特大城市cBD業態空間的形成機理。其次以國內特大城市為基點，採用逐項量化對比研究的方式橫向展開：建立CBD適建度指標體系分析各CBD發展的條件；套用墨菲指數方法界定目前各CBD的規模邊界；從四個方面定量分析其空間形態和發展模式；建構cBD與商務產業聯動發展的波士頓矩陣模型分析其規模構成與城市經濟相關影響。最後在微觀地域層面以南京為案例，在對其CBD 20餘年的跟蹤研究基礎上，對CBD不同形態與功能發展特徵進行研究，揭示CBD空間與商務產業的聯動發展模式。 本書可供城市規劃、城市地理、城市土地、城市經濟、商務管理等領域的研究人員、管理和決策人員使用，也可供高等院校相關專業師生參考。
作者簡介
楊俊宴，男，1976年生於江蘇省無錫，1994-2004年間在東南大學建築學院獲得學士、碩士和博士學位，2004-2006年在中國科學院城市與區域發展研究中心任博士後，現為東南大學建築學院城市規劃系副教授、碩士生導師、中國城市規劃學會會員。在城市中心區方向發表學術論文20餘篇，負責國家自然科學基金等國家級科研項目2項、省部級科研項目4項、市級課題5項。主要從事城市與區域規劃以及城市中心區研究。
目錄
0 導 論
O.1 CBD概況與研究意義
0.2 國內外相關研究的發展動態
0.3 基本思路與研究方法
O.3.1 基本思路
O.3.2 研究方法
1 商務經濟與CBD
1.1 商務經濟的產生與城市產業結構的分異
1.1.1 商務經濟城市經濟中的中間性組織
1.1.2 產業結構的高級化
1.1.3 傳統產業結構的演化及分異
1.1.4 商務產業體質的內涵界定與劃分
1.2 商務產業與CBD的形成
1.2.1 CBD的理論淵源產業集群理論
1.2.2 集聚效應CBD的發展演化機制
1.3 概念界定
1.3.1 CBD概念的產生及其發展
1.3.2 本書對CBD的定義
1.3.3 CBD的特徵職能
1.4 小結
2 CBD的全球視角分析
2.1 全球CBD發展概述
2.1.1 全球商務中心網路
2.1.2 商務中心區的分類
2.2 全球經濟核心城市CBD
2.2.1 全球經濟核心城市CBD考察
2.2.2 全球經濟核心城市cBD的演化實例紐約曼哈頓
2.3 國際經濟中心城市CBD
2.3.1 國際經濟中心城市CBD考察
2.3.2 國際經濟中心城市CBD的演化實例香港中環
2.4 地區經濟中心城市CBD
2.5 小結
3 中國CBD發展狀況
3.1 中國CBD發展的背景分析
3.1.1 經濟水平和城市化的快速發展為cBD的形成奠定了經濟基礎
3.1.2 商務產業的高速增長為CBD的培育提供了需求市場
3.1.3 商務空間的聚集為cBD的產生提供了現實可能
3.2 當前中國CBD規劃建設概況與特徵
3.2.1 建設概況
3.2.2 主要特徵
3.2.3 經濟發展水平的比較
3.3 CBD現存問題及剖析
3.3.1 現存問題
3.3.2 問題剖析
3.4 小結
4 中國城市CBD適建度量化研究
4.1 CBD形成的影響因素
4.1.1 商務機構選址的影響因素
4.1.2 CBD形成聚集的影響因素
4.2 城市cBD適建度的指標體系設計
4.2.1 指標體系構建
4.2.2 評價方法的選用
4.2.3 指數的標準化
4.2.4 權重的確定
4.3 中國城市CBD適建度綜合評價
4.3.1 典型城市的選取與計算
4.3.2 四類城市的基本特點
4.3.3 分項指標分析
4.4 小結
5 中國CBD空間形態的量化研究
5.1 中國城市CBD界定
5.1.1 國際經濟中心城市CBD
5.1.2 地區經濟中心城市cBD
5.1.3 混合型中心區
5.1.4 規模數據的差異分析
5.2 CBD區位分布分析
5.2.1 區位的主要制約因素
5.2.2 CBD區位分類
5.3 CBD空間布局分析
5.3.1 布局模式
5.3.2 CBD擴展方式
5.4 交通組織分析
5.4.1 cBD交通量化分析的研究概況
5.4.2 CBD交通量化分析的相關概念
5.4.3 指標量化分析
5.4.4 兩種道路一街區模式的分析與反思
5.5 CBD本體活力
5.5.1 強度分析
5.5.2 CBD活力指標
5.5.3 組合分析
5.6 小結
6 中國CBD產業結構量化研究
6.1 CBD規模與城市產業經濟規模
6.1.1 CBD規模與城市產業經濟規模的相關概念
6.1.2 量化分析
6.2 CBD構成與城市產業經濟構成
6.2.1 構成的相關指標
6.2.2 城市CBD構成分析
6.2.3 按行業分類的構成分析
6.3 CBD與商務產業的聯動發展實證與理論模型
6.3.1 分析方法的引入——波士頓矩陣
6.3.2 各城市商務產業與CBD聯動發展的橫向比較
6.3.3 商務產業與cBD聯動發展的縱向分析
6.4 小結
7 從中心區到CBD——南京新街口的演化
7.1 新街口商業中心區的形成——20世紀80年代以前的發展
7.1.1 新街口中心區的歷史演化
7.1.2 20世紀80年代新街口成為成熟的商業中心
7.2 新街口商務產業的聚集——20世紀90年代的發展
7.2.1 20世紀90年代南京城市發展背景
7.2.2 20世紀90年代新街口cBD雛形的形成
7.2.3 20世紀90年代新街口CBD量化分析
7.3 新街口CBD的成型——新世紀的發展
7.3.1 1995—2004年新街口CBD的發展狀況
7.3.2 2003年新街口CBD量化分析
7.3.3 新街口CBD綜合評價
7.4 小結
8 南京商務產業與CBD的聯動發展
8.1 南京商務產業的發展
8.1.1 南京商務產業地域分析
8.1.2 南京商務產業歷史發展
8.1.3 南京商務產業構成演化
8.2 商務產業發展對CBD的影響關係分析
8.2.1 金融保險類產業
8.2.2 貿易辦公類產業
8.2.3 專業化服務類產業
8.3 綜合分析
8.3.1 CBD內商務產業與商務空間聚集分析
8.3.2 南京商務產業群與新街口CBD產業構成分析
8.4 小結
9 南京CBD未來發展狀況分析
9.1 新街口CBD與國內各CBD的量化對比
9.1.1 總量規模比較
9.1.2 用地強度比較
9.1.3 交通組織
9.1.4 用地結構比較
9.2 新街口CBD活力分析
9.2.1 在建項目強度分析
9.2.2 在建項目分布分析
9.2.3 在建項目性質分析
9.2.4 用地存量分析
9.3 商務產業支撐
9.3.1 南京商務產業與國內各大CBD城市的對比
9.3.2 南京商務產業未來發展分析
9.4 綜合評價
9.4.1 國內新建CBD城市情況分析
9.4.2 對南京CBD未來發展的判斷
9.5 小結
附錄 中國城市CBD界定研究
A.1 CBD邊界研究方法
A.1.1 西方CBD邊界量化方法概述
A.1.2 現實可行的墨菲指數體系
A.1.3 墨菲指數體系在我國的套用與調整
A.2 中國城市CBD邊界量化研究
A.2.1 研究對象的選擇
A.2.2 中國CBD邊界的確定
主要參考文獻
附圖 中國案例城市CBD土地利用圖(2004)
