簡介
上海鵬欣（集團）有限公司上海鵬欣（集團）有限公司是一家集房地產、基礎設施、高科技和實業投資於一體的民營企業集團。集團註冊資金一億人民幣，現有全資、控股子公司十餘個，總資產達數十億元。
鵬欣集團本著“穩健、創新”的發展思路。突出優勢，強化管理，勵精圖治，奮發進取，各項產業都取得了喜人的業績。
鵬欣地產已成功開發了“創世紀花園”、“虹口現代公寓”、“奧玎豪園”、“愛里舍花園”、“城市經典”、“虹橋商務別墅”及“白金府邸”等一批知名樓盤，總開發量達一百五十多萬平方米。鵬欣地產以其新穎的設計理念、優秀的施工質量、卓越的售後服務贏得了市場，贏得了客戶，贏得了社會的高度認同，鵬欣已成為上海地產界的一塊知名品牌。
鵬欣集團抓住城市建設和投融資改革的機遇，借鑑國際上通用的項目融資方式，採取BOT、BT等方式，組織專業的投資建設團隊，以實力、信用和高效管理贏得了政府的信任，也贏得了投資機會。集團以BOT方式投資的上海A30高速公路（北段）已於2004年底建成通車；以BT方式投資的上海長途汽車客運總站和南匯體育中心也於2005年投入運營。
投資高科技是鵬欣集團謀求長遠發展的意向戰略舉措。由龍林通信技術有限公司自主研發，並擁有全部智慧財產權的MPNET，致力於寬頻多媒體介入網技術和視頻、音頻傳輸、交換、存儲技術及有關核心設備的解決方案真正實現了廣播、電視、電話三網一體，將給巨大的信息消費市場帶來一次革命，該項目現已進入試運行階段。
鵬欣集團在實業投資方面通過大量的調查研究，積極捕捉商機，一批涉及工業、商業、旅遊業、會展業的大型項目正在不斷深化中：上海楊浦國際家紡城、鵬欣商務廣場、南京夫子廟邊的水游城、武漢五洲國際商城（暫定名）、南通狼山腳下的高爾夫球場等一大批項目正在火熱建設中。
鵬欣集團人才濟濟，集團現有各類專業技術人員百餘名。一個一業為主，多元並進，充滿生機和活力的民營企業集團正向世人展示著自己迷人的獨特魅力。
企業檔案
企業名稱：上海鵬欣(集團)有限公司
企業法人：姜照柏
法人代碼：631050401
工商註冊號：3100002000473
工商註冊日期：1997-03-11
營業執照到期日期：2012-03-16
企業類型：有限責任公司
經營範圍：房地產開發經營
批准從事房地產開發經營日期：1997-03-10
資質情況
資質等級：二級
資質證號：滬房地資開第523號
資質證書發證日期：2002-09-12
資質證書發證機關：上海市
資質等級有效期限(開始)：2005-09-12
資質等級有效期限(結束)：2008-09-11
銀行信用情況
銀行信用等級：A
銀行信用等級證書：滬遠農貸(2003)第123號
銀行信用等級評定機構：上海遠東資信評估有限公司
銀行信用等級有效期限(開始)：2003-08-14
銀行信用等級有效期限(結束)：2004-08-15
質量管理體系情況
質量管理體系認證日期：2003-12-30
質量管理體系認證證書號：02303Q10426ROM
質量管理體系認證機構：北京中建協質量體系認證中心
質量管理體系認證證書有效期限(開始)：2003-12-30
質量管理體系認證證書有效期限(結束)：2006-12-29
物業聯盟活動記錄
購買服務：自2007年9月13日--2026年2月15日
會員註冊時間：2007年9月13日
企業品牌
集團房地產開發板塊已經形成了以城市綜合體和高品質住宅、工業、旅遊等產品全線覆蓋的發展格局，開發總面積近300萬平方米。“白金灣”、“城市經典”、“一品漫城”、“浦江智谷”等一批高品質的住宅、辦公樓盤的完成，使鵬欣在滬上享有盛譽；而以“南京水游城”為代表的城市綜合體的打造和運營，引起了國內外廣泛關注，也讓鵬欣的品牌影響力越來越大，為企業在商業地產領域發展樹立了標桿；上海、天津、武漢、盤錦等數個城市綜合體的相繼開發，更為集團樹立“水游城”為品牌的商業發展戰略打下了堅實的基礎。 集團注重資源性項目的開拓，積極回響國家“走出去”的戰略對外發展號召，努力探索“走出去”的戰略思路，在南美、非洲以及亞洲各國投資和參股了幾個大型礦業和幾十萬畝現代產業化的農場項目，為實現集團多元化發展戰略提供了有力保障。 為實現資本對接，鵬欣集團逐漸搭建了國內、國外的有關資本運作平台，為對外發展、尋求戰略合作，使企業國際化的道路越走越寬廣。
企業榮譽
連續三屆上海市房地產開發企業50強
2005上海精裝修領先樓盤綜合金獎
2004年中國住宅產業十大品牌企業
2004年上海房地產關注品牌
首批誠信承諾企業
QualitySystemCertification
質量體系認證證書
2004年守契約重信用企業證書
下屬企業
榮譽鵬欣地產
上海鵬欣房地產開發有限公司
上海鵬欣建築安裝工程有限公司
上海鵬遠房地產開發有限公司
上海鵬嘉房地產開發有限公司
上海鵬建房地產開發有限公司
上海星特浩房地產開發有限公司
上海鵬都房地產開發有限公司
上海鵬萊房地產開發有限公司
上海恆欣房地產開發有限公司
上海滬裕房地產開發有限公司
上海中鉛置業有限公司
上海國銀置業有限公司
上海普潤房地產代理有限公司
上海盈能房地產代理有限公司
上海鵬欣物業服務有限公司
上海聚仁物業諮詢有限公司
基礎設施
上海北環高速公路建設發展有限公司
上海長途汽車客運總站有限公司
上海鵬南體育設施發展有限公司
實業投資
上海鵬欣國際家用紡織品發展有限公司南通鵬欣投資發展有限公司
上海鵬欣國際家訪投資建設有限公司上海新欣建設發展有限公司
南京四方建設實業有限公司武漢怡和房地產綜合開發有限公司
沃華商業運營（上海）有限公司柏泰酒店管理（上海）有限公司
項目
已建項目
城市經典Ⅲ
城市經典Ⅳ
白金府邸
城市經典Ⅱ
怡福苑
城市經典Ⅰ(玉墅)
愛里舍花園別墅
虹口現代公寓
奧玎宮廷別墅
江南山水
創世紀花園
無錫太湖山莊
鵬欣白金灣府邸
南通高迪晶城
一品漫城
浦江智匯項目
待建項目
武漢水游城
海南博鰲項目
物業管理
上海鵬欣（集團）有限公司由鵬欣集團出資組建的上海春川物業服務有限公司成立於1997年元月，是一家具有三級資質的物業管理企業，其“於細微處見真情”的服務，贏得了廣大業主的信任，贏得了社會的肯定。
1999年9月，春川物業進行了全面的體制改革、機構改組，組編了強有力的領導層和管理隊伍，加強了運作機制，引進了賓館式的管理模式，調整了運作機制，同時對各層面的操作進行了規範，公司在2000年就通過了英國國際認證公司SGS的嚴格審核，獲得了ISO9002質量體系國際認證。通過持續有效的運行，使公司的日常工作在質量體系標準的規範下得以順利地進行，促進了公司管理服務質量的提高。2002年10月，春川物業與外商合作，引進了先進的日式管理模式，以國際通行的質量管理體系標準要求實施物業管理服務工作。“以顧客為關注焦點”，滿足業戶要求並爭取超越業戶期望，以增強業戶滿意為目標，確保業戶的要求得到確定並予以滿足。
公司還注重企業文化的建設。倡導並實施“以人為本，以誠相待，業主第一，信譽至上”的服務理念，在全公司範圍內實施全員培訓，全面考核制度，進一步提高了服務質量，增強了企業的內涵，促進了企業的發展。目前，春川物業直屬管理的樓盤面積達50餘萬平方米。
售後服務中心
為了解決購房客戶在保修期內房屋維修問題和因客戶使用不當或已過保修期的有償維修問題，鵬欣房產售後服務中心於2001年9月15日正式成立並運行。為維護"鵬欣"品牌，樹立鵬欣企業良好形象，中心以"減少環節、提高效率、獨立運行、確保質量、服務到門、樹立形象"為服務宗旨，又根據實際情況擬定了中心的運行方案。
售後服務中心針對房產公司在設計、開發、銷售等各個環節遺留下來的問題，推出了24小時投訴受理，做到真誠接待、認真處理。售後服務中心還按照開發商的有關承諾和"物業管理條例"規定的時限及時保質地進行維修。
戰略規劃
上海鵬欣（集團）有限公司早在2004年，鵬欣在住宅地產成功運作的同時就已經在謀劃商業地產，之後在上海陸續開發了一些小規模的商業項目，通過對如何進軍商業地產做了充分論證和認真研究，最終做出前瞻性決定：擯棄在商業開發過程中逐步摸索的傳統開發模式，引進國外成熟開發體系及有經驗的商業地產開發團隊，在南京打造全國商業地產知名品牌——南京鵬欣·水游城。
通過近幾年的精心探索、充分調查、反覆論證，鵬欣地產在2010年確立了以開發大型綜合購物中心為核心的城市綜合體的發展方向，提出了打造“十年百城”的戰略構想，目前鵬欣正憑藉著多年商業地產行業專家的豐富經驗和優秀的商業合作團隊大步走向全中國，在全國拉開其擴張商業版圖的序幕。
水游城通常選址在一、二線城市的副中心、舊城改造的中心區和正在興起的二三線新城市中心。鵬欣“十年百城”的戰略布局主要在一線城市外圍及二三線城市，特別是省會城市和經濟比較發達的三線城市，分片區迅速占領市場，注重品牌與品質建設，積聚力量，積累經驗後再入主北京、上海等一線城市。
其它
海外收購
2012年2月15日，紐西蘭土地信息部海外投資辦公室（OIO）發布了一份紐西蘭最高法院做出的裁決，要求紐西蘭政府重新審議關於批准向中國上海鵬欣集團出售農場的決定。
根據紐西蘭海外投資局(OverseasInvestmentOffice)的建議，內閣部長們批准了上海鵬欣上月以2.1億美元收購克拉法(Crafar)農場的交易。該農場位於紐西蘭北島，占地8000公頃，此前已進入破產管理程式。
但紐西蘭高等法院2月15日表示，上述交易給紐西蘭帶來的經濟效益被“實質性”誇大，法院責令政府重新考慮其決定。競購紐西蘭“敏感”資產（包括農場）的海外投資者必須證明，他們具備相關的業務經驗，並且相關交易“有望為紐西蘭帶來可觀且可以識別的效益。”
由投資銀行家麥可•費伊爵士(SirMichaelFay)——他自己也向上述農場發出了1.715億美元的收購報價——和Maori信託基金領頭的一個團體，請求法院進行司法覆核。他們宣稱，任何買家（包括他們自己）的收購都將給紐西蘭帶來實惠，尤其是為此投入的1400萬美元將使16座農場——13座奶場，3座牧場——全面復產。
法官雷斯特•米勒(ForrestMiller)表示，該農場地產的任何買家，預期都會投入資金，實現全部生產潛力。由於缺乏投資，該農場目前狀況不佳。
紐西蘭總理約翰•基(JohnKey)表示，政府只是因海外投資局的解釋才簽署協定的。他補充稱，海外投資局將重新審核其決定，考慮法庭對紐西蘭所獲得的“效益”的解釋。
反對黨紐西蘭工黨宣稱，大多數紐西蘭人將對法庭的決定感到高興。
工黨領袖大衛•舒利亞(DavidShearer)向本國媒體表示：“我們本應讓紐西蘭農場主到那裡去，他們是世界上最好的農場主，能做好他們的工作。”
鵬欣發言人表示，他對該決定感到意外，但依然會致力於該交易。紐西蘭內閣部長們預計將在數日內收到海外投資局的新建議。
組織構架
上海鵬欣（集團）有限公司