上海由由世紀廣場

上海由由世紀廣場

整個廣場大致涵蓋了三個主題 上海由由世紀廣場是上海浦東竹園商務區甲級寫字樓,大廈位於浦東軟體園陸家嘴分園東部(原峨山路工業 街坊內),北接張家浜,東靠楊高南路,西至規劃環路,緊臨浦東新區行政文化中心和竹園商貿區。

樓盤介紹

上海由由世紀廣場 上海由由世紀廣場

俯瞰整個廣場,呈對稱式分布,背依水秀林青的世紀公園,東臨晶瑩剔透的科技城,西傍雄渾挺拔的新區行政中心,猶如一顆明珠般鑲嵌在世紀大道末端。它深邃而凝重、流暢又秀美,透著勃勃的生機和時代氣息。

廣場的入口是以日晷為原形設計的大型景觀雕塑“東方之光”,使用了24噸槽鋼,構建了400多平方米的台架,不鏽鋼管的用量有6000多米。它面對世紀大道,以突出跨世紀的時間主題,是雕塑藝術語言與現代高科技建築語言的完美結合,令人讚嘆。

項目擁有便捷的立體交通網路,捷運二號、四號和六號線近在咫尺,十餘條公交線路環伺;南浦大橋、盧浦大橋、復興路隧道和延安路隧道與市中心無縫對接;距離虹橋機場和浦東國際機場各約30分鐘車程。大廈外牆採用玻璃幕牆裝飾,安裝中央空調及電梯;共占地面積31047平米,總建築面積148179平米。其辦公樓為三棟,分別為一號樓:地上22層;2號樓:地上22層;3號樓:10層。地下2層停車場,提供615個車位;1號樓、2號樓和3號樓的底樓及地下一層為基本商業配套,包含銀行,咖啡廳,簡餐,員工食堂,便利店,健身中心,郵局,藥店,洗衣店等。3號樓底層為賓士汽車銷售展示中心。由由世紀天地憑藉5A科技化辦公配置和商務群集效應,彈性的辦公空間,房型方正視野開闊。由由世紀天地的項目也成為了楊高路商務區的地標建築,它的開發更加有助於浦東甲級商務辦公區域形成,順應浦東發展恢弘遠景。

基本資料

上海由由世紀廣場 上海由由世紀廣場

樓盤名稱:由由世紀天地

樓盤地址:楊高南路428號

所屬區域:浦東

所屬板塊:竹園

物業級別:甲級寫字樓

停車位/費:615個,1100元/月

裝修情況:標準交房(架空地板)

室內淨高:2.95米

大堂層高:9米

標準地板承重量:350kg/平方米

總樓層(分三棟):一號樓:地上22層;2號樓:地上22層;3號樓:10層

竣工日期:2010年12月

物業管理費:22元/平方米/月

空調狀況:VAV系統新風+分機盤管系統 (中央空調a8:30-p5:30 周一~周五)加時費500元/單元

總建築面積:148179平方米

電梯情況:8部進口三菱客梯、4部進口消防梯、1部貨梯

開發商:上海由由(集團)股份有限公司

物業顧問:高力國際

結構:框架結構

得房率:75-80%

第一主題

在長方形的廣場中心以褚紅和青色石材鋪地,並以此為自然基調大面積運用硬線條,在八根5米高的石柱周圍或橫或豎散布著正方體長方體的石桌石凳,廣場兩側縱深錯落著50米寬的楊樹林和草地,遠處遙相呼應的則是高達13餘米的“凱旋門八立柱”,整個廣場線條明朗自然、簡約中不失莊重,放眼望去,空曠而凝重、深邃而悠遠。在這裡小憩你能感受到一種博大而奮發的意境。

第二主題

過了鮮花拼就的“世紀廣場”四字花壇後,就到了第二主題,這是一個正方形和圓構成的下沉式廣場,在環形廣場水池的簇擁下,兩座180度玻璃天幕的捷運車站玲瓏剔透,有如兩片荷葉般楚楚動人,四座玻璃觀光塔則好比出水芙蓉,亭亭玉立於周圍,環繞著的空中環廊上,十分幽雅宜人,自然是休憩、留影的好地方,不妨約上三五好友來此漫步。廣場這部分更多的是表現一種現代主題--大量玻璃和不鏽鋼的運用,再映襯著旁邊科技館整面透明的玻璃幕牆,使得廣場顯得格外前衛,宛如一座用高科技打造出來的水晶宮殿,熠熠生輝。

第三主題

第三主題 實際上是一座通往世紀公園的天橋,它既巧妙地與下面的公路實現了立交,又藉助了橋面起伏的地勢錯落造景,只見小橋流水、石板小徑、紅楓綠松,充分運用了中國古典園林的造景手法,又完美融合了現代風格,排列兩邊的128根石柱燈直達世紀之門讓人走在裡面,不禁油然而生走在新世紀裡的豪情壯志,配以16座玻璃觀光井可通下層,人性化的設計與前兩個主題和諧而統一。 世紀廣場是上海最大的露天廣場,也是唯一一個以時間為主題的雕塑景觀廣場。並將著名的世紀大道和世紀公園巧妙和諧地銜接在一起,貫穿浦東,一氣呵成

周邊配套

公交線路:975、984、815、機場七線,936,583,995,815,638

軌道交通:距4號線浦電路站200米; 距6號線浦電路站300米

至浦東機場距離:30公里  至虹橋機場距離:40公里

餐飲:周邊施設齊全,餐飲一條街就是邊上,另有大奔的展廳就在3號樓下,另有員工餐廳

酒店:東錦江索菲特大酒店 可的漢庭店、上海東錦江索菲特大酒店、漢庭快捷東方路店、韶夢酒店浦東店、偉泰賓館、雄光之星快捷酒店峨山路店、塘橋公園、如家快捷酒店(上海陸家嘴軟體園區店)

銀行:工行軟體園支行、光大銀行ATM、郵政儲蓄銀行浦東新區支行、郵政儲蓄銀行浦東新區支行、建行浦電路支行、工行寶鋼國貿支行、浦發銀行錦繡支行、友利銀行上海分行、渣打銀行城建國際中心支行、浦東發展銀行股份有限公司陸家嘴支行科技館支行

商場:世紀聯華

學校:建橋好好幼稚園

超市:聯華軟體園店、好德便利(東村店)、全家便利店(東繡路店)、全家便利店(東方路店)、世紀華聯超市峨山店、上海美濃屋、世紀聯華浦電路店、美濃屋Fresh Mart(錦延路店)、上海梅林正廣和便利連鎖有限公司峨山店、培明綜合經營部

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