歷史
遼代
三海的歷史可溯源到10世紀的遼代，當時稱為瑤嶼。它是遼南京城北郊的遊樂之地。金大定十九年（1179），在今北海所在地大興土木，建造了許多精美的離宮別苑，先名大寧宮，後更名為萬寧宮。據《金史·地理志》記載：“京城北離宮有大寧宮……明昌二年更為萬寧宮。瓊林苑有橫翠殿。寧德宮西園有瑤光台，又有瓊華島，又有瑤光樓。”可見建築規模相當宏大。當時園林的布局情況大體是以瓊華島為中心，在島上和海子周圍修造宮苑。其位置相當於今天北海和團城部分。據文獻記載，金代經營瓊華島時缺少太湖石，特從汴京（開封）拆取艮岳的太湖石來修築瓊華島。
元代
到了元代，以金代的海子、瓊華島為中心建大都城，於是這裡便成了皇城中的禁苑，稱為“上苑”。經過多年經營，到至正八年（1348），山賜名萬壽山（也稱萬歲山），水賜名太液池。對元代萬壽山和太液池有較多的文獻記載。元人陶宗儀《輟耕錄》說：“萬歲山在大內西北、太液池之陽。金人名瓊花島，中統三年修繕之。其山皆以玲瓏石疊壘。峰巒隱映，松檜隆郁，秀若天成。……山上有廣寒殿七間。仁智殿則在山半，為屋三間。山前白玉石橋長二百尺，直儀天殿右，殿在太液池中圓坻上，十一楹，正對萬歲山。”在儀天殿（今北海團城）的南面，太液池南部水中，有一小嶼，名墀天台。整個太液池的位置大體相當於現在的北海和中海範圍。
明代
，在元代禁苑基礎上進行了擴建，奠定了現在三海的規模。明朝初葉只是對廣寒殿、清暑殿和瓊華島上的一些建築稍加修葺。天順年間對西苑進行較大規模的擴建。主要工程有：開闢南海，擴充了太液池的範圍，完成了北海、中海、南海三海的布局。填平了儀天殿與紫禁城之間的水面，砌築了團城。在瓊華島上和太液池沿岸增添了許多新建築物。
清代
對西苑又作了許多新建和改建。重要的建設有兩次：順治八年（1651）拆除了瓊華島山頂上的主體建築廣寒殿和四周的亭子，修建了巨型喇嘛塔和佛寺，並將萬歲山改名為白塔山。乾隆年間，除了對北海瓊華島（白塔山）的大部分建築物進行重修以外，在北海東北岸、北岸營造了許多建築。在明朝時期比較富於自然景色的南海南台（即今瀛台）以及中海東岸地區修建了宮殿樓閣和庭院幽谷。現在整個三海的格局和園林建築，主要是乾隆時期完成的。後來雖屢有修葺，只是個別地方有所增減。
三海的規模自明代開闢了南海以後，就形成了一個縱貫皇城南北的袋狀水域。以太液池上的兩座石橋劃分為三個水面：金鰲玉虹橋以北為北海，蜈蚣橋以南為南海，兩橋之間為中海。清乾隆帝在他的一首《悅心殿漫題》的詩中說：“液池只是一湖水，明季相沿三海分。”幾百年來，三海和西苑兩個名稱一直並用；而中海和南海緊密相依，常常合稱為中南海。
建築特點
全園面積2500餘畝（1畝為666.66米2），水面占一半以上，景觀比較開闊。瓊島聳立於北，瀛台對峙於南，長橋臥波，狀若垂虹。島上山石和各種建築物交相掩映，組成一個整體。許多景點高低錯落，疏密相間點綴其中。
北海
三海主要景物以白塔山為中心。瓊島上布置了白塔、永安寺、慶霄樓、漪瀾堂、閱古樓和許多假山、邃洞、迴廊、曲徑等建築物，有清乾隆帝所題燕京八景之一的“瓊島春陰”碑石和摹擬漢代建章宮設定的仙人承露銅像。北海東北岸有畫舫齋、濠濮澗、鏡清齋、天王殿、五龍亭、小西天等園中園和佛寺建築；其南為屹立水濱的團城，城上蔥鬱的松柏叢中有一座規模宏大、造型精巧的承光殿。北海繼承了中國歷代的優良建築傳統，博採各地建築技藝之長，具有北方建築的宏闊氣勢、江南私家建築婉約多姿的風韻並存的特點，並蓄帝王宮苑的富麗堂皇及宗教寺院的莊嚴肅穆，氣象萬千而又渾然一體，是中國建築藝術的瑰寶。
中海
主要景物有紫光閣、蕉園和孤立水中的水雲榭等，而水雲榭原為元代太液池中的墀天台舊址，至今還存有清乾隆帝所題燕京八景之一的“太液秋風”碑石。
南海
主要景物有瀛台，為一組殿閣亭台、假山廊榭所組成的水島景區，東側現有石橋通達岸邊。台上重要的建築物有翔鸞閣、涵元殿、香依殿、藻韻樓、待月軒、迎薰亭等。此外，在中南海中還有豐澤園和靜谷，是園中之園，尤以靜谷的湖石假山的堆疊手法最為高超。山石花草，樓閣亭台，擁水而居，秀美宜人的自然環境非常適合居住與辦公，毛澤東、周恩來、劉少奇、朱德等黨和國家領導人曾居住於此，也曾在此辦公，是全國重點文物保護單位。
藝術價值
三海的藝術價值在中國現存古代園林中是第一流的。遼、金以來1000年連綿不輟地經營，歷史文獻記載豐富，而且現在大多數尚有遺蹟可尋。清代乾隆時的建築、山石和園林布局，現在還基本保存完整（僅中南海有較多的改變），是其他宮苑以至私家園林所少見的。金代瓊華島的艮岳遺石，元代廣寒殿里的巨大玉瓮，明代的團城，以及樹齡八九百年的蒼松翠柏等，是北京城發展史的可貴見證。三海的園林藝術繼承了中國的傳統造園技藝並有所發展和創新。園中有園、園內外借景等布局手法都有巧妙的套用。園中栽植的花草樹木除翠柏青松之外，還有岸柳、池蓮、海棠、牡丹、芭蕉、竹、懸葛、垂蘿，名花奇果，品類繁多。這些花草樹木都和假山池岸、殿閣樓台相互結合成景，體現了中國園林的藝術水平。
圖為碧照樓和遠帆閣
