介紹
“三房合一”，即廉租房、經適房、公租房合併為公租房。2013年3月，在全國“兩會”開幕後不久，河南省鄭州市宣布實施。同時，河南全省將在2014年底全部取消經適房。而此前，已有江西等多個省市決定或醞釀停止新建經適房和限價房。回應
鄭州部門
對此鄭州相關部門給出理由，一方面是防止腐敗，另一方面是需求不足。“經適房比商品房差價甚大，存在很大的牟利空間，滋生了腐敗，不少人違規操作。而資質審查也很難，操作起來有難度。”鄭州城建部門相關負責人透露，保障性住房制度最需要保證的是順序公平和分配效率，經適房帶來的財產性收入，造成了新一輪的不公平，這不符合公平和效率的要求。人大代表
全國人大代表、建業地產董事長鬍葆森在“兩會”上也建議，調整保障性住房的供應結構，取消經濟適用房和限價房。同時應明確將棚改房、廉租房和公租房作為主要的供給形態，特別是大力發展公租房以滿足城鎮低收入群體和“夾心層”的合理住房需求。住建部
2013年3月14日，住建部部長姜偉新在出席全國“兩會”時回應，鄭州“三房合一”符合中央政策，其模式應鼓勵。經適房各個地方可根據自身情況建設和分配，也允許適時取消。考慮到此前除河南以外已經有部分區域探路產權性保障房的改革，姜偉新此番回應，也被看做是官方首度認可地方的改革措施。影響
中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長柴強則認為，經適房能否大規模地取消還很難說。經適房資金回籠快，而租賃性住房需要政府長期持有，投入過大。經適房從設計層面上來說還有完善的餘地。對於未來如果產權性保障房全部取消，變為公租房或廉租房後，地方財政壓力過大問題，陳志表示，即使變成公租房，也不是非得由政府來出錢新建。當前社會存量房很多，政府可以通過稅收調節來將其釋放出來。同時嚴格執行市場價，在超出公租戶支付能力之外給予其貨幣補貼。
“取消經適房”以後，政府最為務實的做法還是要堅持“去投資化”調控政策的同時，引導市場加大中小套型產品的開發，使更多項目或產品滿足普通老百姓自住需求。
