項目簡介
三元吉品特色街區於2012年立項，由東北亞創意產業交易中心·三元國粹文化園於2013年投資建設，歷時三年，基本完成了從項目創意、 項目設計、品類規劃、街區基礎硬體建設等工作，街區採用白牆灰瓦、飛檐斗拱、極具中國徽派建築風格的裝修方案。三元吉品特色街區現有店鋪33家，商業面積3000平方米。根據園區內現有客流計算，每年保守估算20萬人次。
三元國粹文化園三元吉品特色街區定位於省會級城市核心黃金商圈，匯聚吉林省農副產品生產類品牌企業，集中展示吉林省內名優特品牌產品，面向四海賓朋、納八方財源，打造區域特色產業名片，形成名優特品牌產業、品牌產品集群特色街區。
項目優勢
三元吉品特色街區的主要優勢體現在五個方面：1.區位優勢；2.室內優勢；3.平台優勢；4.業態優勢；5.集群輻射優勢。
第一、區位優勢
三元吉品特色街區位於吉林省長春市核心黃金商圈內，朝陽區重慶路是長春市第一商圈，位於人民廣場、交通便利，大型商場、高端酒店林立，業態完整，是長春市民休閒購物的第一選擇，也是國際、國內以及省內其他地區各界朋友感受長春商業環境的第一選擇。
第二、室內優勢
三元吉品特色街區秉承傳統文化建築風格，做到了城中看景、景中有城，建設極具創意。在商業綜合體內建設特色街區，不受天氣和季節的影響，憑藉完整的商業業態，完成了一站式購物的需求。
第三、平台優勢
三元吉品特色街區建設在東北亞創意產業交易中心·三元國粹文化園內。該園區是吉林省首家位於商業綜合體內的室內園區，致力於用文化產業帶動和改造傳統商業，園區內有智力支持服務平台、行銷體驗展示平台、新聞綜合發布平台、活動對接服務平台等多個平台，可以滿足街區內企業的服務需求，可以幫助街區內的企業快速的建立品牌傳播、推廣優勢。
第四、業態優勢
三元吉品特色街區處在多業態園區內，多種業態的品牌企業集聚在一起，每個企業既是入駐企業，也是服務支持單位，互為背書，互相支撐，共榮共生，共同發展。
第五、集群輻射優勢
將消費者熟知的省內特色農副產品的企業品牌有效的輻射到周邊省份及地區，抱團出海。
在其他省份的省會級城市核心黃金商圈複製三元吉品特色街區，每個企業既是參與者，又是運營者。
三元吉品特色街區位於吉林省長春市核心黃金商圈內，其商業環境、物業配套和硬體設施省內一流。
三元吉品特色街區建在三元國粹文化園內，其商務配套設施完備，有新聞發布展區，行業內交流和論壇常設會議設施，商務洽談會議室和茶室等，商務功能完備。
三元吉品特色街區有多個服務平台相配套，包括智力支持服務平台、行銷體驗展示平台、新聞綜合發布平台、活動對接服務平台等。
三元吉品特色街區運營主體是東北亞創意產業交易中心·三元國粹文化園，擁有一流的運營團隊和整合對接資源的能力，可以滿足入住企業的服務需求。
項目背景
農業產業化在未來是高速發展的產業，國際、國內金融大鱷、產業資本紛紛投資農業，農副產品產業鏈正在形成。也是投資本項目的動因。
我們預測，在未來的三到五年，農特產品中的高精專產品一定會廣泛進入大型商業綜合體，三元吉品特色街區項目建設的必要性概括起來有三個方面，即區域特點，品牌需求，行業趨勢。
第一、區域特點
吉林省是農業大省，農副特色產品資源極其豐富，從事農副產品的企業數量很多，在吉林省各個地區分布很廣，但規模大都很小，產品的附加值不高，沒有形成品牌效應。這些企業需要一個集中展示和體驗的平台及出口。
長春市做為吉林省省會級城市，在城市核心商圈建設吉品特色街區，為吉林省名、優、特產品進入省會一線市場——長春市場鋪就一條更為便捷和順暢的發展之路。
吉林省擁有很多名、優、特產品及生產企業，但是生產型企業在長春市沒有集中展示和體驗企業品牌的平台。而長春市的市民消費潛力很大，隨著特色產品大批進入省會長春市場，社會公信力將不斷提高，市場逐步擴大，消費者將會熟知吉林省的特色農副產品的企業品牌繼而會更有效的輻射到周邊省份及地區。
第二、品牌需求
農副產品的生產企業品牌意識不斷增強，一些農副產品的生產企業開始為自己的產品樹立品牌，務求以優質的產品品質和實惠的價格打開市場，建立品牌的知名度。
品牌的樹立不單純是產品的品質和服務，還應建立品牌傳播渠道。三元吉品特色街區建設在三元國粹文化園內，園區內還有三元藝品匯、三元文化茶城、三元書畫展覽館等多種業態。多業態品牌集聚，形成集聚效應。讓單一品牌在多品牌的相互映襯下，相互影響、持續關注，從而有利於品牌的有效傳播，同時獲得消費者的高度認同和社會公信力的建立。
三元吉品特色街區有利於吉林省農副特色產品形成品牌集聚區，三元吉品特色街區的成功建設，會凸顯出省內相關生產型農副產品企業的時代價值。
第三、行業趨勢
網際網路時代下，電商對傳統商業的衝擊有目共睹，但是，當所有的企業和商品都開展電子商務後，企業又同時在一個起跑線上，商業的基本規律——品牌、渠道、消費者的體驗等又發揮巨大作用，線下的體驗是不可缺少的一環，O2O商業模式開始興起。三元吉品特色街區就是吉林省農副特色產品的品牌展示體驗平台。
三元國粹文化園跨界整合是現代企業發展的一個主流形勢，同理其他行業的發展規律也是新興行業所要借鑑的。上世紀90年代初，電子、服裝等產業興起時街邊店和專賣店何其興盛，之後陸續進入大型商場和綜合體。同理，三元吉品特色街區是建立在大型商場中的“室內特色街區”，就是為農副產品企業量身打造的一個出口。
目標定位
三元吉品特色街區總體發展思路分為三個階段，第一階段匯聚吉林省農副產品品牌企業，集中展示省內名優特品牌產品，形成品牌產品、品牌企業產業集群。第二階段是搭建立體式行銷體驗平台，每個入住的企業既是產品提供商、也是內容服務商，求大同存小異，各取所需。第三階段抱團出海，在第一、第二階段的基礎上，形成三元吉品特色街區獨特的運行模式，在其他省份的黃金商圈複製特色街區。每個企業既是參與者，又是運營者。
三元吉品特色街區選址定位於省會黃金商圈，大型商業綜合體內建設室內特色街區；
三元吉品特色街區企業定位是生產型農特產品企業，具備品牌意識，具有可擴展性、可提升性、可持續性的品牌農副產品企業。
三元國粹文化園五大板塊特色鮮明
東北亞創意產業交易中心?三元國粹文化園秉承在城市核心商業區打造文化產業園區，用文化產業改造傳統商業，豐富文化生活。園區共包括五大商業板塊。
【 三元吉品特色街區】定位於省會黃金商圈，匯聚吉林省農副產品品牌企業，集中展示省內名優特品牌產品，面向四海賓朋、納八方財源，打造區域特色產業名片，形成名優特品牌產業集群特色街區。
【 三元藝品匯】以中華文化為主導，集吉林省品牌文化企業特色產品、融合紅木家私、沉香、香道、精品瓷器、古典樂器、文玩雅賞、藝術品展拍等，展現傳統文化的時代價值。
【 三元文化茶城】集國內六大茶系十大名茶為主體，特色地方茶葉、特產茶具為輔，本著“以質興茶、以市興業”的經營態度，引導理性消費與健康茶飲。傳播中國茶文化。
【 三元書畫臨展館】三元書畫臨展館位於吉林省核心商圈，免去春城人民欣賞書畫藝術去市郊的車馬勞頓之苦，打造就近、親民書畫藝術展覽館。三元書畫臨展館集國內外書畫名家，為春城人民打造一個書畫藝術修養聖地。
三元國粹文化園【 三元大學生創意?創業工作坊】大學生創業·創意工作坊坐落於吉林省長春市朝陽區核心商業區，東北亞創意產業交易中心三元國粹文化園內。本著“連線商業一線、親近市場創業、專業平台輔導、政校企商聯動”的理念， 聯動政府、高校、企業、商業，通過一系列活動來推動大學生就業、創業和成長。為長春市大學生群體打造就業·創業·創意·成長平台。
三元國粹文化園用文化產業改造傳統商業
東北亞創意產業交易中心·三元國粹文化園坐落在東北腹地、吉林省省會長春市重慶路黃金商圈、全業態商業中心內。以傳統文化為主導思想，融品牌文化、特色文化、國粹文化為一體，向春城人民展現古樸典雅、傳統氣象、賞心悅目的古典商埠風貌，旨在為春城人民創意打造純古建裝飾風格的傳統文化國粹園區!為春城人民提供一處鬧中取靜、休閒歇息的世外桃源。回歸傳統、親近自然、文化綠洲、怡人心脾、讓人神往、流連忘返。
東北亞創意產業交易中心·三元國粹文化園的產業規劃包括五個方面：“三元吉品特色街區”， “三元藝品匯”， “三元文化茶城”，“三元書畫臨展館”，“三元大學生創意·創業工作坊”。
東北亞創意產業交易中心·三元國粹文化園秉承在城市核心商業區打造文化產業園區，用文化產業改造傳統商業，從而提升商業的文化價值，以國粹文化中的琴、棋、書、畫、詩、酒、茶為物質載體，體現五千年中華精神，倡導健康生活方式、體驗國粹文化魅力，淨化靈魂風骨，豐富文化生活。
